驚艷全太原！再次以實(shí)力圈粉！從“工地開放＋實(shí)景劇透”細(xì)看“金茂匠心”！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2021/10/19

行遍世間，人生更宜居太原。

千年文化源遠(yuǎn)流長，太原也正值全速高質(zhì)量發(fā)展的新時(shí)代。城市磅礴發(fā)展之際，太原人居生活方式也隨著品牌房企的入駐而悄然改寫。

2021年，金茂亮相太原1周年，穿越四季、穿越風(fēng)雨、穿越征程，一路璀璨，龍城金茂府，以前瞻的眼光和沉淀的匠心，不斷為太原帶來驚喜與榮耀……

試問，在一個(gè)樓盤的完整開發(fā)周期里，有哪幾個(gè)激動人心的時(shí)刻？

沉浸地產(chǎn)圈近十年的給利姐，對此歸納出三個(gè)特殊節(jié)點(diǎn)：第一是樓盤案名發(fā)布的時(shí)候，第二是首開之時(shí)，第三是正式交付的那一刻！

但，這一次！有個(gè)例外節(jié)點(diǎn)，讓我再次激動，甚至超乎過往……

今年夏天，“數(shù)字工地-走進(jìn)金致匠心”龍城金茂府首次工地開放日的完美歷程，依然讓大家記憶猶新，10月18日，在龍城金茂府一周年之際，其再次落地了一場超驚艷的工地開放體驗(yàn)活動！

不是每個(gè)開發(fā)商都愿意將房子進(jìn)行“解剖”，也不是每家房企都敢把“素顏”展現(xiàn)在客戶面前。龍城金茂府自信背后，是實(shí)力與匠心的美好詮釋！

世界建筑大師貝聿銘曾說過這樣一句話：“建造的過程，就是一條虔誠的歸鄉(xiāng)路?！?

在我看來，金茂在造房子這件事上，不僅是虔誠的，還是自信與謙虛的。它敢于展示細(xì)枝末節(jié)，敢于接受所有業(yè)主的批判，不厭其煩，不斷改進(jìn)，只為向業(yè)主呈現(xiàn)更舒適的居所。

在龍城金茂府的工地開放現(xiàn)場，這種精神已展露無疑。特別是在工藝工法的展示環(huán)節(jié)！

常規(guī)部位 工藝規(guī)范

中國金茂在施工過程中，對墻體的垂直度、水平度、墻體截面尺寸、樓板厚度、頂板水平度等有著嚴(yán)格的要求，基于此，龍城金茂府在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，沒有使用傳統(tǒng)的木制模板和鋼模板，而是使用施工效率更高的鋁合金模板。

（龍城金茂府的每一面墻都經(jīng)過反復(fù)測量，以確保符合工程要求）

鋁膜工藝設(shè)計(jì)一次成型，實(shí)用性強(qiáng)、具有整體澆筑施工嚴(yán)密等特點(diǎn)且施工誤差小、精度高，混凝土結(jié)構(gòu)成形質(zhì)量較好，無論是垂直度，還是平整度都是常規(guī)木模工藝施工的樓盤無法比擬的。

（因?yàn)殇X模工藝的應(yīng)用，龍城金茂府每面墻預(yù)留管線的凹槽角度、深度幾近一致）

正是因?yàn)殇X膜工藝有以上優(yōu)點(diǎn)，所以龍城金茂府既可以保證質(zhì)量又可以保證進(jìn)度，同時(shí)輔以前期預(yù)控，過程監(jiān)督進(jìn)行質(zhì)量把控，后期對每一堵墻進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，確保每一面墻的垂直度和平整度均符合規(guī)范，方便后期精裝施工。

從細(xì)節(jié)出發(fā)，龍城金茂府不斷以更嚴(yán)苛的要求和更高的質(zhì)量，滿足龍城高凈值家庭對生活品質(zhì)的進(jìn)化需求！

重點(diǎn)部位 工藝加強(qiáng)

金茂府工地的施工現(xiàn)場向來嚴(yán)謹(jǐn)有序，每一個(gè)看似不起眼的細(xì)節(jié)，在這里都有一套堪稱嚴(yán)苛的操作規(guī)范。

在這次的工地開放日中，龍城金茂府的工區(qū)裝修雖是首次亮相，但只一眼，便讓人沉淪。

（龍城金茂府 公區(qū)裝修實(shí)景展示）

公共區(qū)域的打造，最能體現(xiàn)開發(fā)商對細(xì)節(jié)和品質(zhì)的追求。公區(qū)地面及墻面使用的是目前市場較為流行大規(guī)格的仿石材磚，這樣的磚不僅美觀，而且大大降低墻面瓷磚脫落的風(fēng)險(xiǎn)， 確保裝修品質(zhì)。

吊頂為雙層石膏板吊頂,有 8 道防開裂工藝，吊頂局部內(nèi)嵌不銹鋼裝飾線條，與金屬踢腳線、電梯門套埡口等顏色紋路保持一致， 增加整體裝修質(zhì)感。

除此之外，龍城金茂府入戶門使用乙級防火丙級防盜鋼木復(fù)合入戶門，外觀美觀。而且門框外側(cè)內(nèi)嵌不銹鋼燈箱，在增加客戶歸家儀式感的同時(shí)也增加了整體裝修的品質(zhì)。  

（龍城金茂府入戶門實(shí)景展示）

龍城金茂府精裝公區(qū)以高品質(zhì)、高顏值的美學(xué)空間，真正為業(yè)主帶來舒適明亮的歸家體驗(yàn)。

科技預(yù)埋 精心考慮

造房、裝修最怕水，然而，作為科技住宅的龍城金茂府卻讓水在住宅建造過程中得到了很好的利用，龍城金茂府的毛細(xì)技術(shù)正是利用水溫對環(huán)境的輻射調(diào)節(jié)著房間溫度。

龍城金茂府的毛細(xì)技術(shù)是將約 4.3mm 粗的進(jìn)口 ppr 毛細(xì)管網(wǎng)埋設(shè)在墻面、天花的裝飾層內(nèi)，利用毛細(xì)管網(wǎng)內(nèi)的液體傳導(dǎo)熱量/冷媒，采用仿生學(xué)原理，透過裝飾層進(jìn)行熱交換，通過輻射傳導(dǎo)的方式，避免了傳統(tǒng)空調(diào)的吹風(fēng)感，讓全屋溫度更為均勻。

正因?yàn)槊?xì)管網(wǎng)的鋪設(shè)在龍城金茂府的建造環(huán)節(jié)中是頗為重要的一環(huán)，所以，龍城金茂府對毛細(xì)管網(wǎng)的鋪裝有著高標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)苛要求：

◆ 毛細(xì)管網(wǎng)在安裝前，首先需要對墻面抹灰，確保墻面平整，便于毛細(xì)鋪貼；

◆ 毛細(xì)管網(wǎng)鋪裝后， 覆蓋毛細(xì)的石膏層厚度不應(yīng)過厚，宜為 10-15mm，以確保散熱效果；

◆ 毛細(xì)管網(wǎng)鋪貼時(shí)，室內(nèi)溫度不應(yīng)低于 10℃，防止材料低溫條件下出現(xiàn)折斷……

（圖中第三道工序?yàn)椋好?xì)管網(wǎng)鋪貼）

可以看得出來，龍城金茂府力求將每一個(gè)工程細(xì)節(jié)，每一分空間質(zhì)量，都做到盡心盡力、盡致盡美，對細(xì)節(jié)的嚴(yán)格把控和苛求，正是龍城金茂府贏得業(yè)主信賴的關(guān)鍵。

看不見的地方 投入大

排水管滲漏和排水噪聲是許多業(yè)主的居家生活困擾之一，交付后業(yè)主自身也難以處理。龍城金茂府針對這一點(diǎn)做了深入研究，從材料選擇、施工工藝、排水配件等各方面采取了專項(xiàng)提升措施。

以衛(wèi)生間防水為例，樓板采用下沉處理，上面8cm左右澆筑細(xì)石混凝土，同層排水管就埋在這層里，然后是一層鋼筋網(wǎng)片的找平層，再是三道防水涂料，涂料上還有一層混凝土面層，最后才是地面瓷磚；防水層、隔離層反復(fù)做這么多，龍城金茂府的用心程度可見一斑。

（龍城金茂府衛(wèi)生間防水工序示意圖）

同層排水系統(tǒng)，采用瑞士先進(jìn)的吉博力同層排水技術(shù)，選用專用靜音排水管材及管件，實(shí)現(xiàn)降噪等方面的優(yōu)越性，隱蔽式安裝讓室內(nèi)整潔美觀。

（龍城金茂府同層排水工序展示）

你看，是不是既有科技含量，又有細(xì)節(jié)處理。

在這個(gè)什么都快，什么都要效率，什么都講究速成的時(shí)代里。面對房地產(chǎn)市場周期的跌宕起伏，中國金茂自始自終尋求客戶價(jià)值，在萬變的市場之中以不變的極致產(chǎn)品追求和央企責(zé)任的堅(jiān)守來為客戶做高定臻品。

品質(zhì)是企業(yè)的生命線，龍城金茂府本次開放活動，就是要讓廣大業(yè)主實(shí)地感知龍城金茂府的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念、近距離檢閱建筑材料、剖析建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品工藝及施工手法。

有人說，龍城金茂府就這么大喇喇的把他的核心技術(shù)展示出來，就不怕被同行抄襲嗎？

說實(shí)話，還真不怕！

金茂府的成功除了優(yōu)質(zhì)材料與精工品質(zhì)之外，還有一個(gè)很重要的點(diǎn)，就是它嚴(yán)苛的管理體系。

提到QHSE，相信很多地產(chǎn)圈的人都不陌生，它是一直以來被行業(yè)膜拜的質(zhì)量安全管理體系，如果項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)問題，它就是超越項(xiàng)目總的一種存在：QHSE在金茂公司內(nèi)部有著一票否決權(quán)。

金茂府從立項(xiàng)開始，項(xiàng)目就開啟了三級管控：工程管理啟動會、讀圖講圖、工程推演、樣板點(diǎn)評、方案論證及審核、關(guān)鍵工序驗(yàn)收、停止點(diǎn)檢查、質(zhì)量評估、工地開放日、工程復(fù)盤……這才是一級管控的動作10項(xiàng)，接著還有管控與落地結(jié)合層

（龍城金茂府質(zhì)量管理體系展示）

除此之外，龍城金茂府通過建立信息化智能管控平臺、全方位的覆蓋“智慧工地”系統(tǒng)，也同樣成為工地開放活動中被眾人稱贊的焦點(diǎn)。

它基于各應(yīng)用終端采集的數(shù)據(jù)，可以實(shí)時(shí)呈現(xiàn)整個(gè)工地的作業(yè)情況。使不同角色人員實(shí)現(xiàn)多種可配置的功能服務(wù)，包括質(zhì)量、進(jìn)度、人員、事件分析和設(shè)備統(tǒng)計(jì)等，將不同維度的數(shù)據(jù)整合分析，較大限度地提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，從而保障工程進(jìn)度按照倒排日期有序進(jìn)行。

（龍城金茂府信息化智能管控平臺展示）

這也是龍城金茂府隱藏的硬實(shí)力！

一年躥紅的魄力，代表著金茂迭新城市的決心。龍城金茂府被認(rèn)可的背后，是對品質(zhì)的潛心打磨。

家是對生活的盛大期待，是承載未來的希望之所，龍城金茂府將認(rèn)真錘煉內(nèi)功外力，以真誠的態(tài)度，回應(yīng)市場呼聲，傾心匠造人居臻品，不負(fù)業(yè)主所期。