二月百城住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.24% ，同比上漲3.05%

中證網(wǎng)  2020/03/02

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年2月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為15173元/平方米，環(huán)比下跌0.24%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，26個(gè)城市環(huán)比上漲，72個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市與上月持平。

與上月相比，2月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少36個(gè)，其中漲幅在1.0%以上的城市為零，較上月減少4個(gè)；2月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加38個(gè)，其中跌幅在1.0%以上的城市有4個(gè)，較上月增加3個(gè)。

同比來看，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲3.05%，漲幅較上月收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為9604元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，同比上漲5.07%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為27383元/平方米，環(huán)比下跌0.18%；同比上漲2.28%，漲幅較上月收窄0.23個(gè)百分點(diǎn)。

2020年2月，住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為26個(gè)，較上月減少36個(gè)。具體來看，日照、東莞以及南通環(huán)比分別上漲0.51%、0.48%和0.42%；贛州、鹽城、深圳、銀川、揚(yáng)州、嘉興以及柳州漲幅在0.1%-0.3%之間。其他環(huán)比上漲的16個(gè)城市中，上海、聊城環(huán)比均上漲0.11%；連云港、宿遷等14個(gè)城市漲幅在0.1%(含)以內(nèi)。金華、鄂爾多斯新房?jī)r(jià)格與上月持平。

2020年2月，住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為85個(gè)，上漲城市數(shù)量較上月減少1個(gè)。其中，南通和紹興同比分別上漲20.01%、17.71%；成都、江陰、溫州、石家莊以及常州漲幅在10%-15%之間；無錫、邯鄲等22個(gè)城市漲幅在5%-10%之間；聊城、長(zhǎng)沙等56個(gè)城市漲幅在5%以內(nèi)。

十大城市中，除北京同比下跌0.01%外，其余城市同比均上漲。具體來看，成都和杭州住宅價(jià)格同比分別上漲14.56%、7.77%；武漢、重慶(主城區(qū))、南京和上海同比漲幅在1.0%-5.0%之間；天津、廣州以及深圳漲幅均在1%以內(nèi)。