地產(chǎn)新周期下，招商蛇口如何完成“向上生長(zhǎng)”？

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2023/09/05

近日，中指研究院發(fā)布了《2023年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》。在全國(guó)榜單上招商蛇口位列榜單TOP6，全口徑統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售金額1865.6億元，銷(xiāo)售面積780萬(wàn)m2，央企實(shí)力，霸屏榜單。 

面對(duì)復(fù)雜變化的市場(chǎng)，很多人不禁會(huì)問(wèn)，招商蛇口是怎么做到的？

一方面，是超強(qiáng)品牌實(shí)力

華中城市群飛速發(fā)展，眾多房地產(chǎn)企業(yè)參與共建，招商蛇口無(wú)疑是其中的佼佼者。

傳承百年招商血脈，緊跟時(shí)代發(fā)展步伐，招商蛇口一直秉持“美好生活承載者”的使命，在華中區(qū)域12載深耕4省10城，以開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、城市服務(wù)的多元格局經(jīng)驗(yàn)，深耕核心區(qū)域。招商蛇口通過(guò)城市運(yùn)營(yíng)形成美好生活樣本，為城市居者提供高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的生活。      

華中區(qū)域累計(jì)開(kāi)發(fā)逾40個(gè)標(biāo)桿人居著作，滿足不同家庭全生命周期的核心居住需求；長(zhǎng)租公寓為城市青年提供更好的租住空間；特色商業(yè)讓城市走出“孤島”模式，營(yíng)造理想生活圖景；產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造企業(yè)成長(zhǎng)的美好沃土；健康養(yǎng)老為城市打造安全、舒適、溫馨的養(yǎng)老模式。5大業(yè)態(tài)，在收獲市場(chǎng)的同時(shí)也收獲著優(yōu)質(zhì)口碑。

另一方面，是硬核產(chǎn)品力基因

從居住有其屋，到居住優(yōu)其屋，招商蛇口始終堅(jiān)持用心質(zhì)造。秉承對(duì)產(chǎn)品力的踐行，以精工體系、匠心工藝、綠色健康3重匠造，讓每一個(gè)房屋細(xì)節(jié)、每一個(gè)精裝細(xì)節(jié)，都經(jīng)得起時(shí)間凝視。

精工體系涵蓋1戶1驗(yàn)、8項(xiàng)評(píng)估、10道驗(yàn)收、3項(xiàng)滲漏試驗(yàn)、16項(xiàng)評(píng)估要點(diǎn)、45項(xiàng)全過(guò)程樣板點(diǎn)評(píng)、76項(xiàng)交付標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收、85種重要材料驗(yàn)收、260項(xiàng)細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)，囊括你想象不到的所有小細(xì)節(jié)。

匠心工藝分防滲漏工藝、外墻保溫工序、防開(kāi)裂工藝、防空鼓工藝、墻面工藝5大類(lèi)。

在綠色人居理念下，研發(fā)并打造綠色健康住宅體系，人臉識(shí)別、智慧停車(chē)、隔聲降噪、數(shù)字化控制中心、智能家居5大系統(tǒng)，錨定健康生活方式的時(shí)代烙印。   

在“交付力”成為驗(yàn)證開(kāi)發(fā)實(shí)力的時(shí)代，華中區(qū)域已累計(jì)為4萬(wàn)余戶家庭交付美好生活，締造央企交付力的神話。

最后，是與業(yè)主/客戶深度鏈接 

2023年，華中區(qū)域洞察城市趨勢(shì)，在內(nèi)容輸出上進(jìn)行了大膽創(chuàng)新，讓招商蛇口在每一個(gè)關(guān)鍵的銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)，把“流量”轉(zhuǎn)為“留量”。 

4-6月，華中區(qū)域攜手招商薈、招商積余，開(kāi)展了2023綠蘿行動(dòng)——“品質(zhì)人居 綠色守護(hù)”，活動(dòng)惠及近30萬(wàn)業(yè)主，綠色驛站共建、城市公益撿跑等豐盛活動(dòng)，在華中區(qū)域掀起綠色旋風(fēng)。

6月，當(dāng)燃618、當(dāng)燃端午、當(dāng)燃630三大節(jié)點(diǎn)，福利層層加碼，4省10城各在售項(xiàng)目全面發(fā)力，抄底鉅惠，點(diǎn)燃年中購(gòu)房熱情。

7月，“甲板生活節(jié)”再度來(lái)襲，趣浪集市 夏日大玩家/美好聚浪 慢調(diào)小時(shí)光/潮食人間 難忘華中味/造浪天籟 奇遇音樂(lè)節(jié)/乘風(fēng)逐浪 城市尋寶季五大主題活動(dòng)，給整個(gè)夏天不一樣的美好生活。

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時(shí)下的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的變化，從人口紅利時(shí)代向產(chǎn)品力時(shí)代轉(zhuǎn)變?！案哔|(zhì)量發(fā)展而非粗放擴(kuò)張”，成為房地產(chǎn)新周期的關(guān)鍵命題，穩(wěn)健、高質(zhì)量發(fā)展成為當(dāng)前及未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)的主基調(diào)。對(duì)于華中市場(chǎng)，招商蛇口正是選擇了這樣一條深耕城市的高質(zhì)量發(fā)展之路。