五一新政推動(dòng)下 太原中心改善區(qū)域 誰(shuí)才是王？

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2023/04/21

4月18日，太原市公布了《太原市差別化住房信貸政策執(zhí)行方案》。

根據(jù)方案精神，太原二套房首付重回30%低位！大大降低改善購(gòu)房者的買(mǎi)房成本。

示意圖

因此對(duì)于改善置業(yè)者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下便是最好的下手時(shí)機(jī)，而隨著主城價(jià)值的回歸，親賢板塊已成為改善置業(yè)者心中的白月光，甚至是一城仰止！

親賢板塊，究竟何德何能？現(xiàn)在，給利姐就來(lái)和大家一起扒一扒親賢板塊中心地位的前世今生……

大太原格局，10年一路向南。最有優(yōu)勢(shì)的親賢板塊，成為最熱板塊已是板上釘釘。

城市南移之下，親賢板塊成最焦點(diǎn)

太原一水中分，三面環(huán)山，21世紀(jì)初，隨著太原城市建設(shè)南移西進(jìn)戰(zhàn)略的推進(jìn)，南城已經(jīng)完全取代了北城多年以來(lái)的中心地位。

而在南城的眾多板塊中，親賢板塊應(yīng)勢(shì)興起，在板塊內(nèi)經(jīng)濟(jì)、交通、商業(yè)、文體、醫(yī)養(yǎng)等配套全維鋪開(kāi)，是看得見(jiàn)的城市意志傾斜，與板塊發(fā)展速度。

實(shí)景圖

如今的親賢板塊高光時(shí)刻盡顯，這種肉眼可見(jiàn)的上升趨勢(shì)，也成了整個(gè)南移最焦點(diǎn)。

南移最強(qiáng)「高地價(jià)帶」，也在親賢板塊

板塊熱不熱，除了城市戰(zhàn)略傾斜，土拍也是最能考驗(yàn)的一大因素。

從近幾年地價(jià)看，親賢板塊已坐實(shí)「高地價(jià)帶」，典型的板塊成為最特殊的存在。

示意圖

從土地成交數(shù)據(jù)來(lái)看，親賢板塊已是當(dāng)之無(wú)愧的高地價(jià)帶，足見(jiàn)其中心地帶板塊熱度。

可以說(shuō)，過(guò)去10年，是親賢板塊前世的沉淀，是其「封神」的關(guān)鍵時(shí)期。

城市最中心，一般看城市濃度最高的地段，而龍城當(dāng)看親賢板塊。

高密度超強(qiáng)商圈，釋放最全生活關(guān)系場(chǎng)

一個(gè)板塊有沒(méi)有活力，有沒(méi)有人氣，關(guān)鍵看商業(yè)。

眼下，親賢板塊2公里范圍內(nèi)集齊了龍城最高量級(jí)的商圈：王府井百貨，茂業(yè)天地，天美新天地……是高端圈層聚集的場(chǎng)所。

實(shí)景圖

可以說(shuō)，親賢這樣的黃金板塊，完全能滿足大多數(shù)人一腳油門(mén)攬盡城市繁華，看盡車水馬龍的多元生活關(guān)系場(chǎng)。

一貫制教育體系  全面覆蓋「幼、小、初、高」等年齡段

板塊要發(fā)展，能讓人留下來(lái)的，學(xué)校是其一。親賢板塊是少見(jiàn)的，能集齊這么多學(xué)校的區(qū)域，覆蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等多所學(xué)校，最大化解決孩子教育問(wèn)題，最終實(shí)現(xiàn)讀書(shū)近，接送近。

實(shí)景圖

多維度立體交通，軌道與主干道無(wú)縫切換

交通是板塊驅(qū)動(dòng)器，是城與城之間聯(lián)動(dòng)的命脈。所以，在親賢板塊，我們看到了地鐵與城市主干道齊頭并進(jìn)，快速打通全城路網(wǎng)。

地鐵2號(hào)線，作為整個(gè)龍城大縱軸，由北向南連接幾大板塊，能讓你從王村南街站快速通達(dá)南北，而三橫四縱的主干道，也能讓你一腳油門(mén)感受城市更迭、抵達(dá)全城。

實(shí)景圖

今天，能讀懂親賢板塊的今生，就是能看懂親賢板塊的成熟兌現(xiàn)，它是全維都能打的最改善板塊，占據(jù)城市最精華資源，最終成為不可多得的「城市中心」。而這樣的改善之下，當(dāng)看最好的「改善住區(qū)」，保利大都匯進(jìn)入大多數(shù)人的視野。

最強(qiáng)的改善住區(qū)，一定是成熟之下面面俱到的改善，是既能坐享社區(qū)外的全面配套，又能擁有社區(qū)內(nèi)的高級(jí)感與優(yōu)越感。

社區(qū)真改善：

難得板塊內(nèi)「改善住區(qū)+家門(mén)口地鐵站」

在土地資源極度稀缺的城市中心親賢板塊，能找到一個(gè)新項(xiàng)目已經(jīng)足夠一流，如果還是改善住區(qū)，那么在二手階段，會(huì)更容易走出高溢價(jià)，這次保利大都匯給出的產(chǎn)品就是如此到位。

更重要的是，一流住區(qū)與便捷的交通，還能最大化實(shí)現(xiàn)通勤效率。出家門(mén)口步行3分鐘，已運(yùn)營(yíng)的地鐵2號(hào)線-王村南街站，能讓業(yè)主們無(wú)縫接駁中心城區(qū)與其他核心配套，是對(duì)主城區(qū)資源的絕對(duì)占有。

區(qū)位圖

品質(zhì)真改善：

堪比別墅級(jí)的改善，有稀缺與純粹的高價(jià)值標(biāo)簽

社區(qū)的改善只是其一，居住品質(zhì)的改善更是真諦。

外立面上，保利大都匯汲取莫蘭迪高級(jí)灰的國(guó)際流行元素搭配大尺度玻璃幕墻，打造同頻世界審美的太原地標(biāo)建筑，在太原形成脫穎而出的城市封面，與世界頂級(jí)豪宅達(dá)成共鳴。

效果圖

在景觀上，保利大都匯優(yōu)選全國(guó)知名園林設(shè)計(jì)公司——怡境國(guó)際集團(tuán)，由專業(yè)設(shè)計(jì)大師親自操刀設(shè)計(jì)，以王維的輞川別業(yè)為靈感源泉，創(chuàng)造意境深遠(yuǎn)、余韻悠長(zhǎng)的雙會(huì)客廳度假園林，領(lǐng)創(chuàng)休閑社交式社區(qū)景觀體驗(yàn)。

效果圖

精裝&戶型真改善：

面面俱到的改善地段，就要最好的改善住宅

在戶型設(shè)計(jì)上，保利大都匯對(duì)標(biāo)世界都會(huì)的豪宅空間設(shè)計(jì)理念，在精研太原新貴人居習(xí)性后，獨(dú)創(chuàng)LDK-X一體化戶型設(shè)計(jì)，以親賢唯一超大寬廳采光通風(fēng)、套房式主臥等設(shè)計(jì)，領(lǐng)創(chuàng)全維度互動(dòng)式家庭場(chǎng)景。

實(shí)景圖

起步就是122㎡面積，是獨(dú)一份的“大”，這樣的產(chǎn)品形態(tài)也決定了圈層門(mén)檻。而保利大都匯作為改善地段里的最好改善產(chǎn)品，本就受到高凈值客群的追捧。

所以綜合看，這也會(huì)成為未來(lái)“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”二次售賣時(shí)的高價(jià)值要素。

除此之外，項(xiàng)目的精裝用上了對(duì)標(biāo)“別墅級(jí)”的水準(zhǔn)。

改善住宅做的好不好，精裝工法也是一大參照。這次項(xiàng)目的精工標(biāo)準(zhǔn)，將工藝和品質(zhì)展現(xiàn)的淋漓盡致。

其中，最值得一提的是，精裝上還有大手筆投入，如廚房配備洗碗機(jī)，垃圾處理器且均采用一流大牌，足見(jiàn)開(kāi)發(fā)者的實(shí)力與魄力。

也正因?yàn)檫@種不計(jì)成本的投入，才讓住宅品質(zhì)更有保障，也才有了真正對(duì)標(biāo)“別墅級(jí)”的改善住區(qū)。

圖片

「保利中心作品」，重磅來(lái)襲

亞里士多德有句名言：“人們來(lái)到城市是為了生活，人們居住在城市是為了生活得更好?！?

如果說(shuō)，城市提高了人們的生活品質(zhì)，而一座城市中心大宅的出現(xiàn)，無(wú)疑是喚醒了城市的源動(dòng)力，創(chuàng)造了萬(wàn)般精彩的生活場(chǎng)景。

在保利大都匯，既落位于城市中心利好的最大傾斜地，又有地鐵加持、商業(yè)沉淀，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分獨(dú)特，盡享城市全維、全景生活配套。你想要的中心生活，比想象中精彩。