共有產(chǎn)權(quán)房出租新規(guī)實(shí)施 7套房源上線(xiàn)市級(jí)專(zhuān)設(shè)服務(wù)平臺(tái)

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)  2022/03/23

3月20日，北京出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房出租管理工作的通知（試行）》正式實(shí)施。按照規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房出租需通過(guò)市級(jí)代持機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)——北京市共有產(chǎn)權(quán)住房租賃服務(wù)平臺(tái)辦理。截至昨天12時(shí)30分，該服務(wù)平臺(tái)已有7套出租房源信息上線(xiàn)。

據(jù)悉，這7套房源中有3套位于海淀區(qū)，2套位于順義區(qū)、還有2套分別位于石景山區(qū)和通州區(qū)，分別為海淀區(qū)的中鐵碧桂園、永靚家園小區(qū)，順義區(qū)的博裕雅苑、金成裕雅苑，石景山區(qū)的瑞錦苑建興街8號(hào)院，以及通州區(qū)的通和家園。其中，租金最低的為博裕雅苑，是一套85.19平方米的2居室，租金為4300元/月。租金最高的為永靚家園小區(qū)，該房源為88.46平方米的2居室，租金為8000元/月。對(duì)比周邊小區(qū)的房租，目前在服務(wù)平臺(tái)中出租的房源，租金略低于同地段商品房。

按照此前官方發(fā)布的信息，服務(wù)平臺(tái)中的房源需要經(jīng)過(guò)共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房人實(shí)名注冊(cè)賬號(hào)、填寫(xiě)出租申請(qǐng)、由代持機(jī)構(gòu)審核、購(gòu)房人簽署出租使用協(xié)議四個(gè)步驟后，方可上線(xiàn)顯示。在平臺(tái)上，點(diǎn)開(kāi)某一房源，就可以看到房源現(xiàn)狀照片、樓層、朝向等基本信息，另外，還會(huì)顯示該房屋的產(chǎn)權(quán)比例。市民在注冊(cè)后，還可以查看房東或中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，聯(lián)系上門(mén)看房。在目前服務(wù)平臺(tái)上線(xiàn)的房源中，有一處房源業(yè)主已委托中介機(jī)構(gòu)我愛(ài)我家進(jìn)行出租。