甄稀洋房實(shí)力圈粉 綜改芯終極改善爆款住宅解密！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2020/06/15

人盡管生活在時間之中，卻應(yīng)追求永恒，要努力放棄肉體的享受，而堅(jiān)持精神的水準(zhǔn)。

——（英）赫胥黎

追求理想是一個人進(jìn)行自我提升的源動力，無論理想是骨感，還是豐滿，都是向至高的精神水準(zhǔn)靠攏的過程。從居住的角度看，保持高水準(zhǔn)的精神追求，就是要擁有一套能安放心靈的房子。

若晴天和日，就靜賞閑云；若雨落敲窗，就且聽風(fēng)聲。如此這般靜雅恬淡的意境，搭配什么樣的一處居所，才可以真真正正觸及到“讓年華走過素色流年，安暖陪伴，歲月靜好”?

生命因執(zhí)著而精彩，居所因溫馨而永恒。在高端改善或終極改善住宅層出不窮的今天，尋找可以“日斜品茗西墻。夜來聽雨廊前”的房子，顯得別具情調(diào)。

人居需求=安放心靈

住宅的核心價值=地段

房企一直以來遵循的金科玉律便是地段，畢竟優(yōu)質(zhì)地段的資源占有率更高，而對于終極改善住宅來說，地段顯得尤為重要。

不僅僅是李嘉誠老爺子提出的著名的“地段論”，放眼全世界，但凡是終極改善住宅所在，均位于城市的黃金地段，亦或者說是這座城市的核心，畢竟唯有如此，才能掌握城市經(jīng)多年積累形成的資源，包括便捷的交通、高端完善的配套、頂尖的商業(yè)商務(wù)環(huán)境，從而最大程度地滿足終極改善人群高效、便利、舒適的生活追求。

為加快山西省深化轉(zhuǎn)型綜改，我省在太原南部建設(shè)山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)。據(jù)悉，示范區(qū)將作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的新動能引擎，著力打造成新體制新機(jī)制新政策先行先試的配套改革先導(dǎo)區(qū)；戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高地；對內(nèi)對外全面開放的綜合平臺；智慧化、低碳化的新型城區(qū)；管理規(guī)范、廉潔高效的樣板區(qū)，為全省域轉(zhuǎn)型綜改試驗(yàn)發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。

示范區(qū)由太原都市區(qū)內(nèi)的太原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、太原武宿綜合保稅區(qū)、晉中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等4個國家級開發(fā)區(qū)，太原工業(yè)園區(qū)、山西榆次工業(yè)園區(qū)、山西科技創(chuàng)新城等3個省級開發(fā)區(qū)以及山西大學(xué)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共8個產(chǎn)學(xué)研園區(qū)整合而成，并向南、向北建立擴(kuò)展區(qū)，總規(guī)劃面積約600平方公里。

01 產(chǎn)業(yè)

目前綜改區(qū)板塊內(nèi)主要有唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)、瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)太原起步區(qū)。唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)是整個綜改區(qū)中經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)聚集度最高的區(qū)域，已經(jīng)成為綜改區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和示范區(qū)域；瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)太原起步區(qū)是“太榆同城化”、太原都市圈“雙城”建設(shè)的核心區(qū)域。

唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)景圖

其中，唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)江鈴重汽、比亞迪新能源動力為太原市2019年支柱性制造業(yè)代表企業(yè)。江鈴重汽年產(chǎn)1.5萬臺新能源重卡項(xiàng)目7月投產(chǎn)；比亞迪新能源動力電池實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)能450萬千瓦時，電動客車年產(chǎn)2000輛。初步形成新能源汽車研發(fā)、生產(chǎn)、銷售完整產(chǎn)業(yè)鏈。

兩個園區(qū)產(chǎn)業(yè)落位預(yù)計(jì)將集聚40萬高精尖產(chǎn)業(yè)人才及大量商務(wù)貿(mào)易人群，隨著大量人口導(dǎo)入而形成的將是強(qiáng)大住宅需求量，帶動房地產(chǎn)市場發(fā)展。同時也為與之高度關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)行業(yè)帶來新的刺激點(diǎn)。

02 交通

經(jīng)過近幾年的改造升級，板塊內(nèi)城市路網(wǎng)逐步完善，可直通太原主城區(qū)，以及武宿機(jī)場、南站、晉陽湖公園等地。

主干道：太太路、真武路、汾東大街、化章街；

公交：附近公交路線有303路、304路、305路、312路、313路等通往清徐方向，870路、840路、881路等通往主城區(qū)；

規(guī)劃路：板塊內(nèi)政府規(guī)劃建設(shè)化章橋（建設(shè)中）、迎賓橋、晉陽橋、通達(dá)橋（已通車）等將實(shí)現(xiàn)板塊與晉陽古城片區(qū)東西互通，緩解河?xùn)|、河西交通壓力的同時，也為板塊注入活力，帶來就業(yè)人口、商務(wù)旅游客流。

地鐵2號線：太原最先通車的一條地鐵線，貫穿太原五大城區(qū)，南部直通小店綜改區(qū)。地鐵對于強(qiáng)一二線城市來說，可疏散中心城區(qū)交通壓力，但是對于太原來說，最大受益者是地鐵兩端客戶，使其更好的向城市中心聚集。

對綜改區(qū)而言，板塊內(nèi)規(guī)劃有地鐵2號線，交通升級呈現(xiàn)出領(lǐng)先優(yōu)勢，必將促進(jìn)人口導(dǎo)入以及其他配套逐步完善，區(qū)域價值不斷凸顯。

03 配套

板塊內(nèi)醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套較為缺乏，且能級較低，生活便利度差。但隨著汾東商務(wù)區(qū)的落成，區(qū)域未來居住屬性將加強(qiáng)。

醫(yī)療配套：僅有市中心醫(yī)院，醫(yī)療配套較為匱乏；

教育配套：周圍有太原大學(xué)城，高等資源較為豐富，但中小學(xué)經(jīng)營較少，僅有九一學(xué)校（唐槐校區(qū)）一所重點(diǎn)學(xué)校；

商務(wù)配套：汾東商務(wù)區(qū)。和長風(fēng)商務(wù)區(qū)一樣，汾東商務(wù)區(qū)臨汾河而建，毗鄰太原南北快速路濱河路，將打造成連接太原南部新區(qū)展示形象的窗口。汾東商務(wù)區(qū)成為太原市南部區(qū)域概念規(guī)劃中確定的南部區(qū)域CBD核心區(qū)，是太原市未來的中心商務(wù)區(qū)。

在綜改區(qū)板塊發(fā)展初期階段，城市南移紅利和板塊自身?xiàng)l件目前趨于成熟；房地產(chǎn)的規(guī)模性開發(fā)將為板塊的發(fā)展提供新契機(jī)，推動板塊發(fā)展逐步進(jìn)入高潮。

2019年1月，辰興·頤郡項(xiàng)目一期開盤贏得滿堂彩，成為綜改區(qū)的首個開盤項(xiàng)目。

有天有地=放飛心靈

品質(zhì)居所的決竅=低密產(chǎn)品

辰興·頤郡占據(jù)綜改新區(qū)中心繁華地段，享有的配套很極致。放眼全國，有如此陣仗的住宅項(xiàng)目寥寥無幾，因此足以證明它的稀缺性。

?辰興·頤郡項(xiàng)目區(qū)位圖

作為辰興發(fā)展進(jìn)入綜改區(qū)的首個產(chǎn)品，辰興·頤郡匠心打造了當(dāng)下稀缺的純洋房產(chǎn)品。在享受綜改區(qū)核芯配套資源的同時，擁有一種出則繁華，入則寧靜的生活環(huán)境，充分享受高端品質(zhì)生活。

?辰興·頤郡效果圖

辰興·頤郡洋房在帶給人們舒適的居住空間的同時，也帶給了人們對自然生活的向往。為了讓人們擁有更好的居住感受，辰興·頤郡打造超寬觀景視野，對于長期生活在都市中的人來說，無疑是一種更好的生活體驗(yàn)。

?辰興·頤郡效果圖

對于辰興·頤郡這樣地處繁華中心約500余畝的住宅社區(qū)來說，能夠打造純低密洋房產(chǎn)品是極為少見的。

傳世恒產(chǎn)=歲月靜好

終極改善的目標(biāo)=獨(dú)一無二

辰興·頤郡整體產(chǎn)品房間規(guī)劃靈活度較高，讓主人擁有更加專屬自己的空間，無論是工作、學(xué)習(xí)或是娛樂，都在實(shí)現(xiàn)私密性的同時增加住宅的可用性。

辰興·頤郡144㎡戶型入戶玄關(guān)的設(shè)計(jì)從風(fēng)水上講既可以起到聚氣納財(cái)?shù)淖饔茫瑫r又可以保證您家里的私密性，人性化的設(shè)計(jì)讓居住者歸家后快速進(jìn)入放松休閑的狀態(tài)。

古往今來，無論中西，陽臺在居家生活中都是很重要的區(qū)域，人們對陽臺的研究也更加精深，不斷的加寬、進(jìn)化，旨在為讓人們擁有寬闊的陽臺空間，承載生活中更多的趣味和愜意，辰興·頤郡144㎡戶型面寬約5米觀景陽臺，向天地借更多詩意。

?圖源視覺中國

辰興·頤郡144㎡戶型雙衛(wèi)全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)明亮；奢闊的主臥套間，提升生活尊貴性，配備獨(dú)立衛(wèi)生間和大氣衣帽間，保證了整體居住的私密性和舒適性，每一寸空間，都是享受的延伸，舒適生活更加從容有度。

?示意圖

在辰興·頤郡的所有洋房產(chǎn)品中，一層帶花園的產(chǎn)品更是受到了眾多終極改善人群的關(guān)注。

這樣的產(chǎn)品讓久居都市的人們瞬間貼近自然，同時也讓生命的氣息和生活的高雅，在花藤樹蔓的糾纏和依偎中，無盡地散開，放飛心靈的安逸。

?示意圖

古語常說，閑逸瀟灑的生活不一定要到林泉野徑去才能體會得到，更高層次隱逸生活是在都市繁華之中，在心靈凈土獨(dú)善其身，找到一份寧靜。

從古至今，人們都在追尋一種自我實(shí)現(xiàn)的生活狀態(tài)。大家往往渴望擁有詩和遠(yuǎn)方、又不想丟失城市的燈紅酒綠，因此左手都市右手田園的生活便十分難得。辰興·頤郡的洋房在占據(jù)核芯資源的同時更能帶給居住者生態(tài)自然的享受，其住宅價值不言而喻。

對于從基因定調(diào)就高端的市芯住宅來講，“稀缺地段+低密洋房”造就了它“首屈一指”的地位，而從前期辰興·頤郡的熱銷也足以見得，這個終極改善住宅的實(shí)力。

辰興·頤郡作為區(qū)域的爆款，可謂實(shí)至名歸。搶房熱線：0354-251 9999