這個區(qū)域要高攀不起了！但有樓盤總價僅50萬|給利姐問答 NO.32

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/09/25

前段時間，給利姐整理了太原晉源區(qū)目前在售，待售樓盤的價格，此表一出，很多朋友大吃一驚簡直不敢相信！太原房價竟然已經(jīng)如此跳躍？連之前看不上的晉源區(qū)都賣這么貴啦？很多買房人表示沒活路了！

晉源區(qū)在五年前一直是太原重要剛需陣地，價格一直很友好很柔弱，處于主城的價格低谷，但是隨著區(qū)域利好的不斷落地，現(xiàn)在比較優(yōu)質(zhì)的新房價格已經(jīng)接近20000元/㎡左右，更有純新盤放風價高達16000元/㎡以上，很多剛需買房人表示哭暈在廁所……最近我對以上這些樓盤做了調(diào)研和分析，有些樓盤品質(zhì)不錯，但是價格太貴；有些樓盤價格便宜，但是品質(zhì)實在一言難盡。

調(diào)研中我發(fā)現(xiàn)有個樓盤，品質(zhì)很好，價格也適中，綜合來看性價比很高，值得晉源區(qū)買房人重點關注——MOMΛ當代廣場，由知名品牌地產(chǎn)公司精心打造，一期住宅上個月交房，小區(qū)已經(jīng)呈現(xiàn)出非常震撼驚艷的效果，目前在售精品小公寓，投資，自住兩相宜。樓盤現(xiàn)在在售面積38-80㎡，均價12000+元/㎡，總價僅需50萬起，是晉源區(qū)極具性價的好盤。

MOMΛ當代廣場檔案

■ 樓盤詳情：小區(qū)占地面積約3.6萬㎡，總建面約18.5萬㎡，緊鄰南中環(huán)，千峰南路，濱河東、西路，新、舊晉，多維路網(wǎng)，暢達全城。

■ 樓盤地址：南中環(huán)與千峰南路南延交叉口

■ 最新動態(tài)：MOMΛ當代廣場4#樓在售，主推面積38-80㎡托管式公寓，帶裝修均價13000-13500元/㎡。

項目效果圖

1.太原晉源區(qū)新房價格越來越貴，剛需就快高攀不起，現(xiàn)在已經(jīng)有純新盤放風價高達16000元/㎡以上

晉源區(qū)五年前還是太原的價格洼地，也是太原剛需的重要陣地。

不過近年來，隨著太原整體房價水漲船高，也隨著晉源區(qū)的各方面配套越做越好、利好越來越多，今天的晉源區(qū)已經(jīng)不能同日而語，越來越多的人，早已經(jīng)高攀不起這個區(qū)域。

給利姐整理的一份晉源區(qū)房價漲幅，幾乎所有樓盤的漲幅基本都在50%以上，最高漲幅達到183.48%。

比如綠地世紀城，2010年時的均價是5200元/㎡左右，現(xiàn)在約14741元/㎡，漲幅約183.48%，很多業(yè)主實實在在感受到房價上漲、區(qū)域綜合實力提升帶來福利，像是吃了甜棗。

在各大高價盤頻頻刷新市場認知之時，最近咨詢MOMΛ當代廣場的朋友挺多的，山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)就針對此項目做了多此專場看房團，場場爆滿，足以看出購房者們對這個項目的肯定，下面我就來著重介紹一下，以解大家的疑惑。

6.12MOMΛ當代廣場專場看房團

6.15MOMΛ當代廣場專場看房團

9.14MOMΛ當代廣場專場看房團

9.18MOMΛ當代廣場專場看房團

2.MOMΛ當代廣場小戶型，低總價。周邊配套齊備，未來發(fā)展前景不可限量，投資，自住兩相宜

a.政府重點打造區(qū)域  區(qū)域優(yōu)勢明顯

晉陽湖是太原市政府斥巨資重點打造的區(qū)域之一，自改造以來，在交通路網(wǎng)上，已經(jīng)取得了一定的成績，環(huán)湖東西路的修改，濱河西路，南中環(huán)，龍城大街快速路等，都可以為晉陽湖附近居民的出行提供便利，項目未來的升值潛力當然也是不可小覷的。

除去路網(wǎng)之外，項目周邊的配套也十分完備，學校，醫(yī)院，公園，商場以及市政辦公廳，太原各大場館等設施應有盡有，未來生活在這里的業(yè)主生活的便利程度可想而知。

試問，城市建設的這一波紅利，有誰不想跟著沾光呢!

b.強大業(yè)態(tài)加持 人流量大 未來可期

MOMΛ當代廣場是一個綜合體項目，配套有公寓、商業(yè)等，是晉陽湖北岸最具價值的產(chǎn)品。同時，項目緊鄰的華潤萬象城，是目前華潤在華北區(qū)域最大打造萬象城，未來晉陽湖新區(qū)、長風商務區(qū)雙區(qū)利好之下，有望形成新的商圈，更讓項目直接得益于商圈形成的多重經(jīng)濟效應！據(jù)小編不完全統(tǒng)計，MOMΛ當代廣場附近有近20個中高端小區(qū)，小區(qū)居民可達約30萬人，這是一個商圈興盛的強力保證和前提。

項目周邊近10座寫字樓，匯聚了10萬左右的商務人群，辦公人群的強烈需求，是MOMΛ當代廣場發(fā)展的有效支撐。

c.帶裝修交付，交房即可達到租住標準！

MOMΛ當代廣場的公寓產(chǎn)品，建面約面積38-80㎡，層高約3.4米。建面約50.68平米戶型空間方正，南向采光、獨立的明衛(wèi)，可通天然氣，特別值得一提的是，交付標準不僅含硬裝還包括衣柜，洗衣機，冰箱，灶具，油煙機，淋浴頭等等，這個在目前太原的公寓市場上還是比較少見的?？蛻粼诮环亢螅恍鑲潺R床，沙發(fā)就可以了，基本可以實現(xiàn)交房即可入住。

50㎡樣板間實景圖

d.托管省心收益高 月租金高于市場同類產(chǎn)品

目前，MOMΛ當代廣場已確認牽手途家，途家托管服務是將房屋按照斯維登（Sweetome）五星級酒店客房標準整理、優(yōu)化保持房屋最佳狀態(tài)，并憑借成熟穩(wěn)定的電子商務平臺大量專業(yè)的市場推廣，將不動產(chǎn)價值發(fā)揮到最大，短期獲得可觀回報。途家網(wǎng)領先的技術平臺，公開透明，業(yè)主可隨時掌握房屋托管的最新狀況，自住、出租，方便靈活，不受任何限制，可充分享受物業(yè)。同時房屋托管的業(yè)主，也可以通過途家在線平臺交換其他旅游地的度假公寓的居住權(quán)，輕松出行。讓投資客可以免除后顧之憂。

MOMΛ當代廣場主力戶型為38-80平米，目前新品火熱加推中！有意向前來了解的投資客及剛需們可直接聯(lián)系給利姐，別忘記了，給利姐還有免費看房車提供。當然，也可致電400-0811-009轉(zhuǎn)622詢問項目詳細情況。