招商蛇口榮膺2023年上半年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)TOP5

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2023/09/26

中國房地產(chǎn)行業(yè)正處在新舊模式交替的轉(zhuǎn)型期，從規(guī)模驅(qū)動(dòng)到專業(yè)與服務(wù)驅(qū)動(dòng)成為行業(yè)破局的本源。代建憑借高收益率、低杠桿以及逆周期、對(duì)資金要求相對(duì)較低等特性，正成為不少房企改善營收的一條新賽道。2023上半年代建熱潮持續(xù)，已有超60余家房企布局代建賽道。

8月24日，由克而瑞主辦的“第29屆地產(chǎn)金融形勢峰會(huì)”在上海成功舉辦，并重磅發(fā)布《2023上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP30》，招商蛇口位居TOP5，穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊(duì)。

◎來源：克而瑞研究中心

克而瑞研究中心從經(jīng)營發(fā)展能力、產(chǎn)品競爭力、資源整合力以及品牌信譽(yù)力等多維度綜合考慮分析，對(duì)代建企業(yè)進(jìn)行測評(píng)，全面反映代建品牌綜合能力。入選榜單前五強(qiáng)，體現(xiàn)了招商蛇口在代建領(lǐng)域的品牌實(shí)力與行業(yè)影響力。

作為中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商，招商蛇口致力于成為“美好生活承載者”。

憑借先行先試的政策優(yōu)勢和“敢為天下先”的文化理念，招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營和城市服務(wù)三大業(yè)務(wù)，在多個(gè)領(lǐng)域逐步積累了獨(dú)特優(yōu)勢。截至2022年底，招商蛇口資產(chǎn)總額8865億元，業(yè)務(wù)覆蓋全球逾百個(gè)城市和地區(qū)，服務(wù)超千萬客戶。招商蛇口以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領(lǐng)先的服務(wù)水準(zhǔn)深受信賴，企業(yè)品牌價(jià)值位列行業(yè)TOP5。 

其中，代建作為城市服務(wù)業(yè)務(wù)的一種有效模式，已呈現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。2010年，招商蛇口啟動(dòng)漳州開發(fā)區(qū)代建業(yè)務(wù)，隨后積極布局粵港澳大灣區(qū)、長江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀、雄安新區(qū)、海南自貿(mào)區(qū)等區(qū)域，代建業(yè)務(wù)成功出圈。

經(jīng)過10余年發(fā)展，招商蛇口憑借“開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理、資金運(yùn)作、品牌運(yùn)營”等方面的出色能力，通過成立專業(yè)化代建部門深度參與城市建設(shè)，為客戶提供全流程、全周期服務(wù)。

◎卓越的策劃設(shè)計(jì)能力

招商蛇口在代建工程上能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行前期定位、對(duì)功能布局進(jìn)行合理規(guī)劃，同時(shí)，結(jié)合專業(yè)的市場研判，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營思考、方案創(chuàng)新優(yōu)化，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑品質(zhì)卓越。

◎穩(wěn)健的項(xiàng)目運(yùn)營能力

招商蛇口代建團(tuán)隊(duì)具備應(yīng)變強(qiáng)、專業(yè)高效、多部門協(xié)同、高品質(zhì)戰(zhàn)略，以及強(qiáng)力的執(zhí)行能力等特點(diǎn)。

◎高效的開發(fā)管理能力

在代建業(yè)務(wù)上，提供從前端項(xiàng)目定位到后期物業(yè)管理、運(yùn)營服務(wù)的全流程服務(wù)，綜合開發(fā)管理能力卓越。專業(yè)報(bào)建協(xié)同小組，加強(qiáng)前期進(jìn)度管控；設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富，注重產(chǎn)品細(xì)節(jié)打磨；深耕工程管理體系，數(shù)字化賦能提效管理；開發(fā)建設(shè)周期嚴(yán)格管控，運(yùn)營管理科學(xué)高效。

◎豐富的品牌運(yùn)營能力

創(chuàng)新精神于招商蛇口與生俱來，招商局開發(fā)蛇口時(shí)“敢為天下先”的創(chuàng)新精神是“招商蛇口”品牌的重要內(nèi)涵。

截至目前，招商蛇口代建業(yè)務(wù)覆蓋公園景觀、道路橋梁、會(huì)展中心、文化藝術(shù)、學(xué)校教育、醫(yī)療康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)辦公、住宅公寓等業(yè)態(tài)，形成了鮮明的產(chǎn)品特色，在國內(nèi)代建領(lǐng)域別樹一幟。

與此同時(shí)，招商蛇口以產(chǎn)品的質(zhì)造為基點(diǎn)，以城市的美好煥新為藍(lán)圖，積極推動(dòng)城市煥新的發(fā)展歷程。深耕中部地區(qū)12載，始終精準(zhǔn)掌握城市發(fā)展節(jié)奏，以武漢為核心，布局湖北、山東、河南、山西四省十城，立足中國政治、經(jīng)濟(jì)、文化脊梁之上，擘畫了一幅幅壯闊的城市畫卷，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)城市升級(jí)。

2023年，煥新發(fā)布華中區(qū)域品牌主張“質(zhì)心華中”，以共有的“美好生活承載者”為愿景，在更深的空間精度、更高的人文密度、更廣的服務(wù)寬度中有所突破，用心為城市質(zhì)造更多美好。