“王炸”配套逐鹿政企圈層時(shí)代，龍城大街主軸之王究竟藏在哪里？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2023/09/07

當(dāng)代精英階層的生活應(yīng)該是什么樣的？

《昂貴的小幸福》中提出了一個(gè)概念——“有志階級(jí)”。

相比于原先的富人把大量金錢花在購(gòu)買奢侈品上，現(xiàn)代的高收入群體并不需要通過(guò)炫耀消費(fèi)來(lái)證明自己，他們更愿意把錢花在教育、醫(yī)療、食品等看不見的方方面面。

作者在書里將這些行為總結(jié)為“隱形消費(fèi)”，這些消費(fèi)看不見摸不著，但是無(wú)處不體現(xiàn)著自己更懂得如何享受生活。

“有志階級(jí)”們相信，花錢的最終目的是為了讓生活充滿意義。

居住亦是如此。在他們眼中，所謂住宅，不僅僅是能讓身體棲息的容器，還必須能滿足和契合自己的多樣生活需求。

具體而言，他們的生活必須豐富充盈且具備舒適、愜意的居住感……

對(duì)于“有志階級(jí)”來(lái)說(shuō)，城市中心的高品質(zhì)產(chǎn)品，本就是富人階層中的“硬通貨”。

所以，一個(gè)板塊能夠被高端購(gòu)買力聚焦，才有持續(xù)價(jià)值想象空間。

按照太原主城核心板塊約1.5萬(wàn)/㎡的均價(jià)，300萬(wàn)總價(jià)就是高端住宅購(gòu)買力分水嶺。

而過(guò)去兩年，太原300萬(wàn)以上新房，每成交三套，就有一套在龍城大街板塊，不僅去化速度快，且面積越大單價(jià)越貴的現(xiàn)象也已成常態(tài)。這無(wú)疑說(shuō)明，龍城大街板塊就是太原資產(chǎn)價(jià)值的主流風(fēng)向！

數(shù)據(jù)來(lái)源：朗潤(rùn)智業(yè)

從趨勢(shì)看，龍城大街板塊資產(chǎn)一定具備長(zhǎng)期持有的意義，但對(duì)于高品質(zhì)房源扎堆的龍城大街，要想快速精準(zhǔn)的選到最匹配“有志階級(jí)”的“白月光”，必須打開全新思路，找到項(xiàng)目獨(dú)特性，比如：準(zhǔn)現(xiàn)房銷售的低密小高層產(chǎn)品--山西交控置地龍錦院。

成熟地段的改善，才是改善生活的最高表現(xiàn)形式。

對(duì)于山西交控置地龍錦院來(lái)說(shuō)，不管是交通通達(dá)性、商業(yè)豐富性、教育多樣性，還是生態(tài)景觀精致性、低密生活稀缺性、工作機(jī)會(huì)多元性……匯聚一起都是太原全維top級(jí)的配套，因此，它從出生起，就注定是全太原少有的硬核全能型種子選手。

學(xué)校密度之最

全面覆蓋「幼、小、初、高」等年齡段

01

板塊要發(fā)展，能讓人留下來(lái)的，學(xué)校是其一。

一出家門便有濃厚的書香氛圍，享受一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，應(yīng)該是每個(gè)對(duì)孩子懷有殷切希望的家長(zhǎng)所夢(mèng)寐以求的。

基于此，山西交控置地龍錦院攜手山西大學(xué)附屬子弟小學(xué)（汾東校區(qū)），項(xiàng)目首次購(gòu)房客戶直系三代子女可直接入學(xué)，讓孩子在家門口即可享受優(yōu)質(zhì)教育。

實(shí)景圖

這個(gè)學(xué)校是什么來(lái)頭？

在很多老太原人的心中，這是他們最認(rèn)可的學(xué)校，沒有之一。

它是教育部“全國(guó)依法治校示范?！?、“全國(guó)文明校園”、“全國(guó)示范校園體育場(chǎng)地建設(shè)先進(jìn)單位”、“全國(guó)科技活動(dòng)先進(jìn)單位”……

加諸其身的榮譽(yù)很多，長(zhǎng)長(zhǎng)的名單一眼壓根望不到底。

得益于專業(yè)精湛的師資力量和先進(jìn)的教學(xué)理念，山西大學(xué)附屬子弟小學(xué)歷年的考試成績(jī)、各科平均分都穩(wěn)居太原市前列。也正因如此，山西大學(xué)附屬子弟小學(xué)的招生門檻常年居高不下，成為家長(zhǎng)們心中的“夢(mèng)中情校”。

山西交控置地龍錦院所在的龍城大街核心腹地是太原少見的人文高地，覆蓋幼、小、初、高、大學(xué)，以最濃厚優(yōu)質(zhì)的教育氛圍，最大化解決孩子教育問題，讓“出家門，入校門”不再是夢(mèng)想。

示意圖

商圈密度之最

釋放最全生活關(guān)系場(chǎng)

02

一個(gè)板塊有沒有活力，有沒有人氣，關(guān)鍵看商業(yè)。

眼下，在山西交控置地龍錦院4公里范圍內(nèi)，東西南北集齊了太原多個(gè)重量級(jí)的商業(yè)，印象城、北美N1、蘇寧廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，還有晉陽(yáng)美食一條街，更是藏盡全國(guó)美食。

示意圖

可以說(shuō)，在山西交控置地龍錦院，完全能滿足大多數(shù)人一腳油門攬盡城市繁華，看盡車水馬龍的多元生活關(guān)系場(chǎng)。

便捷交通之最

地鐵與多條主干道無(wú)縫切換

03

交通是板塊驅(qū)動(dòng)器，是城與城之間聯(lián)動(dòng)的命脈。

在山西交控置地龍錦院，我們看到了最快的交通-雙軌與城市主干道齊頭并進(jìn)，快速打通與太原各個(gè)城區(qū)的連接。

示意圖

地鐵2號(hào)線，作為整個(gè)太原大縱軸，由南向北連接幾大板塊，家門口的地鐵公交專線直達(dá)地鐵2號(hào)線龍城公園站，讓你從龍城大街快速通達(dá)長(zhǎng)風(fēng)、親賢、萬(wàn)達(dá)商圈等板塊，快速穿梭于現(xiàn)代化CBD及充滿太原風(fēng)情的柳巷……而主干道龍城大街西連濱河路，東接?xùn)|中環(huán)，期間交匯的各條城市主干道也能讓你一腳油門感受城市更迭、抵達(dá)全城。

除此之外，山西交控置地龍錦院的業(yè)主均為國(guó)企、央企、省直機(jī)關(guān)單位或知名學(xué)校的高知、高智城市精英人群，這是因?yàn)槿缃竦凝埑谴蠼?，已成功引進(jìn)多家省級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，這些高知購(gòu)買力人群對(duì)生活質(zhì)感的要求，也反向吸引了大批封面級(jí)配套在這里集聚。

示意圖

今天，山西交控龍錦院能有如此成熟的兌現(xiàn)，是因?yàn)樗紦?jù)龍城大街全維都能打的最改善板塊，擁攬城市最精華資源，因而成為不可多得的「績(jī)優(yōu)股」。

最強(qiáng)的高端改善住區(qū)，一定是成熟之下面面俱到，是既能坐享社區(qū)外的全面配套，又能擁有社區(qū)內(nèi)的高級(jí)感與優(yōu)越感。

真改善的1:1梯戶比

給足生活的儀式感

01

市面上的普通改善產(chǎn)品，一般只會(huì)做1梯2戶，或2梯4戶，但在山西交控置地龍錦院，豪橫給出只有豪宅大平層才有的1:1梯戶比（140㎡及以上）。

加強(qiáng)了入戶儀式感，提升生活空間的私密性，既能讓業(yè)主快速使用電梯，也能讓電梯成為家的一部分，成為私享的空間。

示意圖

極致設(shè)計(jì)無(wú)連廊

描繪奢闊的生活享受

02

給利姐看過(guò)很多項(xiàng)目，踩過(guò)很多盤，最終總結(jié)出：“無(wú)連廊才是真闊奢，真稀缺，真豪宅配置”。

因?yàn)槟壳笆忻嫔献龅奶輵舯却蠖疾桓纳?。山西交控置地龍錦院以10F、11F親地小高層+1:1梯戶比的設(shè)計(jì)，讓無(wú)連廊在項(xiàng)目得以實(shí)現(xiàn)，加強(qiáng)私密感與采光、通風(fēng)效果。

示意圖

而且無(wú)連廊設(shè)計(jì)，也相當(dāng)于省去一個(gè)公區(qū)過(guò)道，縮小公攤提高得房率。對(duì)于核心地段，省幾平米就是剩下幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)。

也正因?yàn)檫@種于細(xì)微之處的匠心細(xì)節(jié)，才讓住宅品質(zhì)更有保障，山西交控置地龍錦院也才成為真正對(duì)標(biāo)“別墅級(jí)”的高端改善住區(qū)。

山西交控置地龍錦院的魅力不僅在于有形的地段、環(huán)境、建筑所能提供的舒適生活，更在于無(wú)形的圈層文化和生活方式所給予的“價(jià)值”。

對(duì)于有著主城情懷的高端改善人群來(lái)說(shuō)，山西交控置地龍錦院，一定是你最優(yōu)選擇～