在太原也能四季如春 解秘硬核黑科技樓盤的制勝之道!

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2022/10/24

如果說，亞里士多德的這句話，只是他眼中的城市意義，那么，科技住宅的出現(xiàn)與發(fā)展，就是世人對這個說法的感知與體悟。

今年的寒冷似乎來得比往年早！剛進(jìn)入10月，秋高氣爽的日子便一去不復(fù)返了，取而代之的是：陰雨、刮風(fēng)和降溫，在供暖期前的黑色10月，有不少人選擇在家穿起羽絨服，打開電熱毯和電暖氣……有多少人討厭冬冷夏熱，就有多少人煩惱干燥潮濕，當(dāng)遭遇無可避免的環(huán)境時，我們該如何給家人、給自己一處舒適無憂的生活空間，是比居住本身更重要的課題。

我們無法控制外界環(huán)境的變化，所幸的是能夠用科技創(chuàng)造一個溫馨港灣?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從過去的粗放式發(fā)展，邁向精細(xì)化運營，住宅產(chǎn)品已經(jīng)從以前的供給端變?yōu)樾枨蠖?，在后疫情時代，由于人們對居住需求的不斷提升，住宅產(chǎn)品也面臨著“科技升級、健康迭代”的新挑戰(zhàn)。

01

科技住宅 是噱頭還是真有用？

中國的科技住宅概念可以追溯到2001年，那會的科技住宅還主要是從國外搬來先進(jìn)的科技理念，把創(chuàng)新科技運用到建筑上。

而后以朗詩、當(dāng)代為代表的房企，整合了此前主要應(yīng)用在酒店、寫字樓上的地源熱泵、頂棚輻射等技術(shù)，開始了綠色住宅的升級。

2011年面世的廣渠金茂府為中國科技住宅帶來了真正的突破，其應(yīng)用的節(jié)能、靜音效果更好的毛細(xì)管網(wǎng)輻射空調(diào)系統(tǒng)一舉奠定了豪宅的綠色科技標(biāo)準(zhǔn)，使得“綠建”逐步成為豪宅的標(biāo)配。

示意圖

如果說此前的綠色科技住宅還著重于技術(shù)和性能的研發(fā)、應(yīng)用層面的話，那么近幾年，朗詩、金茂，遠(yuǎn)洋等房企競相關(guān)注綠色科技的升級，同時，一改以往僅在技術(shù)上的簡單堆砌，而是開始更多地從居住的舒適度和居者的切身生活需求出發(fā)。除了恒溫、恒濕、恒氧以外，房企從居室的聲、光、水、電、風(fēng)等著手，構(gòu)建健康宜居的人居生活環(huán)境。

當(dāng)一種新的產(chǎn)品形式發(fā)展起來，不出一年，這種產(chǎn)品形式就會被復(fù)刻。所以在科技住宅的發(fā)展進(jìn)程中，其中也不乏打著“科技住宅”的名號，但是其本質(zhì)卻不以“科技”為內(nèi)核。安裝一個app讓你在回家之前開空調(diào)，自動開關(guān)窗簾，遠(yuǎn)程斷電……這些所謂的科技，無非是附加品，在電子產(chǎn)品越來越普及的情況下，只要你愿意，任何一套房子，都能實現(xiàn)以上功能，不值一提。

示意圖

要知道，所謂科技住宅，不是普通建筑+科技，而是建筑本身就植入先進(jìn)技術(shù)基因，天生為提高居住體驗而服務(wù)。

而這樣科技住宅的代表非金茂莫屬，金茂12大綠色智慧科技系統(tǒng)，每一項都洞察生活痛點，利用先進(jìn)的采暖方式、舒溫科技、居室環(huán)境控制系統(tǒng)等黑科技，將春季的濕潮、夏季的暑熱、秋季的干燥、冬季的寒冷，皆轉(zhuǎn)化成“四季如春”，從而實現(xiàn)室內(nèi)四季恒溫。

濱河金茂府科技系統(tǒng)資料圖

所以，真正的科技住宅其實是從對外向尺度感的關(guān)懷，回到了生命本身的、對人性和健康的內(nèi)向關(guān)懷，讓家成為真正的舒居堡壘。

02

四大舒溫科技 潤物無聲的溫暖照拂

把冬天藏起來，享受四季如春般的美好，這是中國金茂科技住宅的初心所向。現(xiàn)在，太原人的四季如春夢，濱河金茂府為您實現(xiàn)。

濱河金茂府樣板間實景圖

在濱河金茂府，無論室外溫度有多低，全年只需穿一件襯衫或開衫；起夜的時候不再瑟瑟發(fā)抖，沒有掀開被窩的恐懼；孩子可以隨時光著腳丫滿屋奔跑玩耍，老人不再受到季節(jié)變化的困擾，遠(yuǎn)離季節(jié)性關(guān)節(jié)疼痛，冬季披上一條薄被也能舒睡……

科技帶給人的體驗升級，就是可以充分服務(wù)到生活的很多細(xì)節(jié)，最大程度解放你——

家里可以少儲備一些棉絮被褥，因為用不上，同時就多出很多收納空間；

你也不用天天考慮打掃衛(wèi)生，因為沒必要，瑣碎的家務(wù)變少，空余時間自然多了；

保持空氣潔凈，感冒咳嗽之類的小毛病基本不會再犯。

那濱河金茂府的科技系統(tǒng)，又是如何運作，讓室內(nèi)常年保持四季如春的呢？

深植地下的熱能管家

Heat energy housekeeper

對金茂來說，科技不應(yīng)該是冰冷的、晦澀難懂的、高高在上的，而是有溫度的，是基于真實生活需求而生的。循環(huán)地源熱泵系統(tǒng)就是濱河金茂府用在實現(xiàn)溫度空氣調(diào)節(jié)時不可忽略的技術(shù)之一。

這套系統(tǒng)是一個完全不同于空調(diào)硬性制冷或者制熱的系統(tǒng)，而是將近百米的U形管環(huán)閉管線系統(tǒng)埋在地下的土壤之中，利用土壤溫度相對穩(wěn)定、不易受外界氣候變化影響的特點，實現(xiàn)與大地土壤冷熱量的交換。

示意圖

潤物無聲的溫度大師

Temperature Master

毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)是濱河金茂府用在實現(xiàn)溫度空氣調(diào)節(jié)時與循環(huán)地源熱泵系統(tǒng)合作最緊密的系統(tǒng)。

因為通過循環(huán)地源熱泵系統(tǒng)吸收的熱量需通過隱于天棚之間的毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)把地表水恒定的溫度帶到建筑里每個角落。

毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)利用仿生學(xué)原理，采用低流速、小溫差、大面積的特點，模擬植物的葉脈和人體皮膚下的血管，將德國進(jìn)口PPR管材，鋪設(shè)在室內(nèi)天花和局部側(cè)墻處，通過面輻射的方式，與室內(nèi)進(jìn)行熱量交換，讓室內(nèi)和地面深層土壤一個溫度。從而確保房間內(nèi)冬天室內(nèi)約20-22℃，室內(nèi)溫暖但不燥熱；夏天室內(nèi)約24—26℃，室內(nèi)涼爽但不寒冷，輕松實現(xiàn)“冬似三亞，夏勝昆明”的居住體驗。

毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)示意圖

毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)與傳統(tǒng)空調(diào)、地暖相比，優(yōu)勢明顯，不占用室內(nèi)空間，不破壞建筑外觀，整個系統(tǒng)無噪音、無吹風(fēng)感、溫度均勻、高效節(jié)能、高舒適性，這方面比下來，五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)就是弟弟……

防寒御熱的保溫助手

Insulation Assistant

你是不是以為濱河金茂府在保持房間溫度方面，已經(jīng)做到盡善盡美了？

NO NO NO，其實他們還注意到一個細(xì)節(jié)--房屋的保溫功能。

外墻是重要的保溫、取暖設(shè)計環(huán)節(jié)。濱河金茂府外墻維護(hù)系統(tǒng)采用高效保溫隔熱系統(tǒng)，通過多重保溫，給整棟房子穿上了一件保暖外衣，減少能量流失的同時，保證室內(nèi)生活的舒適性。即便室外溫度變化劇烈，室內(nèi)溫度波動較小，讓家中溫度適宜。

示意圖

除此之外，濱河金茂府還使用了高效節(jié)能外窗隔熱系統(tǒng)，使用三玻兩腔“Low-E”玻璃，有超強(qiáng)的保溫、隔熱、隔音效果，在調(diào)控室溫、節(jié)能環(huán)保上有更加顯著的效果，能讓冬天室內(nèi)暖流不流失，夏天外部熱量不流進(jìn)室內(nèi)，進(jìn)一步輔助衡溫效果。

示意圖

濱河金茂府集各種取暖方法之大成并對科技系統(tǒng)進(jìn)行針對性的改良，讓業(yè)主真正實現(xiàn)“一條薄被過四季，南北房間皆舒適”的人居夢想。

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科技，賦予冰冷城市以溫度。濱河金茂府歷經(jīng)數(shù)年的成熟人居產(chǎn)品的淬煉，以科技體系為基礎(chǔ)，定制綠色、健康、智慧的全生命周期居家環(huán)境，無論嚴(yán)寒還是酷暑，都能在家中享受到四季如春的宜人居住體驗。

在濱河金茂府，度過的每一個冬天都絕對是生命中最佳的體驗，都將影響著你生命的長度和質(zhì)量，這就是金茂科技住宅帶給我們的舒適。