左手2萬＋，右手超擠四房，處在龍城市中心的改善客還好嗎？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2020/11/16

形形色色的購房者中，最糾結(jié)的莫過于改善人。

他們對(duì)樓市如數(shù)家珍，但又患得患失，在10萬+豪宅與緊湊多房中搖擺不定。

為了留在市中心，他們究竟付出了什么？

《龍城夜色》賈鵬 柴杰梁攝

極致剛需與極致改善 改善人夾縫中生存

隨著土地成本不斷升高，房?jī)r(jià)逐步上漲，太原樓市向著極致剛需與極致改善兩個(gè)方向發(fā)展，改善人想要留在市中心，選擇極少。

他們面前無非兩個(gè)選項(xiàng)：

一，接受動(dòng)輒2萬+的大面積豪宅項(xiàng)目；二，選擇多房型剛需項(xiàng)目，犧牲舒適性與環(huán)境，換來面積更大的房子。

兩個(gè)選項(xiàng)都不是改善人的最優(yōu)選，2萬+的大面積豪宅項(xiàng)目，300萬剛到入門水平。

上圖價(jià)格僅供參考，實(shí)際售價(jià)請(qǐng)以售樓部?jī)r(jià)格為準(zhǔn)

雖是改善人，但能承擔(dān)起300萬入門級(jí)房源的改善客群，畢竟只占少數(shù)。

將人均居住面積壓縮的多房極致剛需項(xiàng)目，更是從定位開始已經(jīng)與改善人追求舒適的初衷背離。

上圖價(jià)格僅供參考，實(shí)際售價(jià)請(qǐng)以售樓部?jī)r(jià)格為準(zhǔn)

改善人在市中心舉步維艱，很難尋得兼顧居住質(zhì)感與性價(jià)比的改善項(xiàng)目。

從前他們?yōu)榱粼谑兄行?，只有兩個(gè)選擇：一是犧牲居住質(zhì)感，勉強(qiáng)從小兩房換成小三房；

二是咬咬牙，到處借債籌齊豪宅首付，居住環(huán)境看似改善，但因房貸壓力加大，生活質(zhì)量不升反降。

僵局直到辰興頤郡的出現(xiàn)才宣告打破。

一個(gè)將居住質(zhì)感與性價(jià)比完美融合的項(xiàng)目，成為拯救改善人的置業(yè)福音。

占位綜改中心城區(qū) 增長空間最大的板塊

山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)園區(qū)由太原都市區(qū)內(nèi)的太原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、太原武宿綜合保稅區(qū)、晉中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等4個(gè)國家級(jí)開發(fā)區(qū)，太原工業(yè)園區(qū)、山西榆次工業(yè)園區(qū)、山西科技創(chuàng)新城等3個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)以及山西大學(xué)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共8個(gè)產(chǎn)學(xué)研園區(qū)整合而成，并向南、向北建立擴(kuò)展區(qū)，總規(guī)劃面積約600平方公里。

山西綜改區(qū)實(shí)景圖

兩年來，綜改區(qū)共簽約新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目104個(gè)，計(jì)劃總投資約1815億元，是整合前五年總和四倍多。目前，已新開工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目66個(gè)。其中，中電科電子信息科技產(chǎn)業(yè)園、錦波生物鈒III型人源膠原蛋白產(chǎn)業(yè)園、東風(fēng)原野新能源汽車產(chǎn)業(yè)園等投資10億以上的項(xiàng)目20個(gè)。

加之，武宿機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程，全新高鐵站“太榆站”的建設(shè)以及機(jī)場(chǎng)大道、龍盛街快速路等多條快速路的修建都將大有助于此處的交通騰飛！

板塊升值潛力大&交通便捷，單憑這兩大硬通貨，辰興頤郡即可傲視群雄，立于不敗之地。

但它偏要“任性”一把，打造出綜改區(qū)內(nèi)最稀缺性的項(xiàng)目，讓項(xiàng)目整體成為樓市中獨(dú)一無二的存在。

頂級(jí)居住體驗(yàn)

一旦嘗試再不可回頭

辰興·頤郡項(xiàng)目占地面積約500畝，總建筑面積約78.4萬方，容積率為1.8，折衷主義新中式風(fēng)格，全齡迭代戶型，暢想舒適人居；獨(dú)特的小鎮(zhèn)生活美學(xué)，將從新定義城市生活，締造時(shí)代之下的優(yōu)居典范。

硬核產(chǎn)品力 重新定義都市生活美學(xué)

辰興·頤郡傳承東方造園工法，結(jié)合現(xiàn)代審美，打造東方風(fēng)雅，晉派主題園林大境。社區(qū)整體景觀借鑒傳統(tǒng)東方造園手法規(guī)制：打造三進(jìn)式院落，呈現(xiàn)“幽”、“雅”、“閑”的意境，取境太榆“十二園印象”，創(chuàng)造雙軸、四巷、十二和院，展現(xiàn)地域文化風(fēng)情，以曲徑通幽、古樹高墻、門庭赫奕……等院落意境，營造“方中有庭，庭中有苑”的完美生活意境。

項(xiàng)目效果圖

于是，在項(xiàng)目中，你能感受到撲面而來的豪宅氣息。

此外，辰興頤郡以辰興地產(chǎn)強(qiáng)大自身力量為背書，在社區(qū)內(nèi)部?jī)A力打造1.1萬方特色小鎮(zhèn)中心，內(nèi)部規(guī)劃了社區(qū)食堂、童玩中心、超市、圖書館等，同時(shí)特色的小鎮(zhèn)廣場(chǎng)，給了孩子與父母獨(dú)特的文化體驗(yàn)與魅力，保障了居住生活的純粹性，也提供了便利的生活服務(wù)。

配套幼兒園效果圖

私家花園，給予改善人迫切需要的闊綽空間

改善這個(gè)概念其實(shí)因人而異，有的人認(rèn)為大房即是改善，有些人認(rèn)為房間多即為改善。

項(xiàng)目效果圖

而辰興頤郡則展示了，理想的改善生活應(yīng)該是什么模樣。

試著想象一個(gè)這樣的畫面：

每天上班回家，一路上都是專屬路徑，進(jìn)門后第一眼就是精心打理過的私家花園。

滿眼綠植的悠閑愜意讓緊繃的神經(jīng)得以放松，讓忙碌的生活得以舒緩。

工作與生活之間的分界線，就在于此。

小院示意圖

閑暇之時(shí)，在獨(dú)占一方的院子中，與花草相伴，看云卷云舒，花開花落。

所謂改善，不就是這種隨心所欲、自在閑適的生活狀態(tài)嗎？

星空露臺(tái)，匠造詩意空間 重塑時(shí)代美宅新典范

墅級(jí)產(chǎn)品被許多人封為一生追求，擁有一座別墅不僅是身份象征，更在居住體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)了“層級(jí)跨越”。

辰興頤郡匠心打造躍墅產(chǎn)品，上疊擁有星空露臺(tái)，是人們親近自然、收藏生活儀式感的上佳場(chǎng)所。

露臺(tái)示意圖

無論是向往云淡風(fēng)輕的獨(dú)處還是渴望小酌敘舊的陪伴，露臺(tái)可根據(jù)主人品味，以視覺的精細(xì)設(shè)計(jì)和尺度的尊貴體驗(yàn)，來創(chuàng)造充滿溫情與多元樂趣的生活空間。

在這方離天空更近的露臺(tái)上，蒔花弄草，種下美好生活的種子，或是與家人一同觀星賞月，觸碰久違的星空夢(mèng)想。

每一刻的愜意時(shí)光，都印證著洋房生活的價(jià)值意義：是給愛人的歲月靜好，是與家人的精神棲居地，更是獻(xiàn)給城市精英人士的歸心之所。

辰興頤郡在售約102-204㎡的躍墅產(chǎn)品，這是目前市場(chǎng)流行的面積段，既保持了墅級(jí)產(chǎn)品的生活模式，又有效控制總價(jià)，降低入手門檻，讓更多人享受到墅級(jí)產(chǎn)品的樂趣。

放在以往，即享極高標(biāo)準(zhǔn)的精裝品質(zhì)高配戶型，又有豐富的城市中心資源與交通發(fā)達(dá)，大概只是富豪的專屬。辰興頤郡洋房產(chǎn)品總價(jià)百萬左右，就可入手一間品質(zhì)不輸“千萬級(jí)”豪宅的中心城區(qū)洋房。

購房者無需取舍，更不必將就！

人生進(jìn)階時(shí)，閱盡世界，更懂生活真味。

改善人置業(yè)綜改新區(qū)，首選辰興頤郡！

咨詢電話：0354-251 9999

項(xiàng)目地址：龍湖西大街與農(nóng)谷大道交匯處