2020樓市新窗口：區(qū)域煥新下堅守品質的“少數派”，綜改區(qū)唯一純正花園洋房

山西房地產門戶網  2020/10/30

和往年相比，太原樓市發(fā)生反?，F象：在傳統(tǒng)樓市去化好時機的10月，除了剛需價格帶來的短期刺激效應外，太原的購房者對買房置業(yè)的某種價值理念被打破，更加趨于理性。

比如，并不是所有純新盤都那么香，規(guī)劃中的新區(qū)也并不都是“香餑餑”，他們在區(qū)域價值、產品價值以及人居價值等方面有了一個更深刻的認知。

NO. 1｜壹

提到太原區(qū)域的煥新發(fā)展，山西綜改區(qū)一定是繞不過去的一個重要因素。

一座城市的發(fā)展離不開國家大勢指引，隨著大太原戰(zhàn)略版圖確定，強省會戰(zhàn)略推進，一座國家級科技之城登上國際舞臺。而全國第九個綜合配套改革試驗區(qū)這一超級IP的落地，更是讓全世界的目光都聚焦于此。

山西綜改區(qū)南部效果圖

山西轉型綜合改革示范區(qū)園區(qū)由太原都市區(qū)內的太原高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、太原經濟技術開發(fā)區(qū)、太原武宿綜合保稅區(qū)、晉中經濟技術開發(fā)區(qū)等4個國家級開發(fā)區(qū)，太原工業(yè)園區(qū)、山西榆次工業(yè)園區(qū)、山西科技創(chuàng)新城等3個省級開發(fā)區(qū)以及山西大學城產業(yè)園區(qū)，共8個產學研園區(qū)整合而成，并向南、向北建立擴展區(qū)，總規(guī)劃面積約600平方公里。

山西綜改區(qū)實景圖

兩年來，綜改區(qū)共簽約新興產業(yè)項目104個，計劃總投資約1815億元，是整合前五年總和四倍多。目前，已新開工產業(yè)項目66個。其中，中電科電子信息科技產業(yè)園、錦波生物鈒III型人源膠原蛋白產業(yè)園、東風原野新能源汽車產業(yè)園等投資10億以上的項目20個。

目前大局即定，山西綜改區(qū)儼然已經成為太原全新城市發(fā)展高光區(qū)，這次史無前例的價值蝶變大幕拉開……

NO.2｜貳

正是看到了山西綜改區(qū)的發(fā)展前景，包括恒大、寶能、中海、雅居樂、辰興發(fā)展等品牌房企進駐于此。

這些房企又分為兩類，一類企業(yè)追求的是規(guī)模和速度，實現了業(yè)績的不斷增長和規(guī)模排名的提升；一類房企規(guī)模也許并不大，行事低調，但卻憑借對于產品品質的堅守、匠人手藝的初心以及以客戶為中心的理念，從而贏得了自己的江湖地位。

而本土房企辰興發(fā)展顯然屬于后者，辰興發(fā)展，已深耕山西二十余載，產品已涵蓋高端住宅、聯排別墅、商場、寫字樓等多種物業(yè)類型。辰興發(fā)展始終堅守“擔當責任、創(chuàng)造價值、回報社會”，“匠人手藝、家國情懷”的核心價值觀，并堅持開發(fā)精品之作，以人居引領的姿態(tài)，推動一座城市生活不斷革新。

|示意圖

辰興發(fā)展早在2018年響應政府號召進入山西綜改區(qū)，于中心地段打造低密墅質洋房社區(qū)——辰興頤郡，辰興頤郡除占據山西綜改區(qū)核心地段享受山西綜改區(qū)各項利好以外，項目還處在大太原都市圈的門戶位置。

交通運輸是國民經濟重要的基礎性、先導性、戰(zhàn)略性產業(yè)和服務性行業(yè)。構建現代綜合交通運輸體系，對于進一步加快大太原都市圈發(fā)展具有重要意義。

目前，武宿機場擴建工程，全新高鐵站“太榆站”的建設以及機場大道、龍盛街快速路等多條快速路的修建都將大有助于未來辰興頤郡業(yè)主的出行。

特別值得一提的是：龍盛街快速路的規(guī)劃落定，將極力縮短太原與榆次的交通距離，在頤郡項目真正實現十分鐘城市互換，零距離融入大太原都市圈。

此外，辰興頤郡在翻新板塊氣質、樹立美好城市封面的同時，用品質與初心默默堅守。

| 效果圖

與其他快銷高周轉項目不同的是，辰興頤郡一直堅守品質路線、生活價值路線、沉穩(wěn)產品力路線，打造的是真正低密的10/11層洋房產品。

我們看到，辰興頤郡的洋房容積率低至1.8，遠遠低于榆次乃至太原市場在售的洋房產品，并且全部為純正洋房。純正、私密、品質，是辰興頤郡洋房最大的IP！

| 效果圖

然而，讓人更為驚艷的是，辰興頤郡不僅堅持做成純正、純臻的洋房，更堅守品質和標準，甄選國內外一線品牌，比如，科勒、方太、東鵬、圣象等品牌（或是同檔次其它品牌）……聯袂打造純正洋房標桿！

| 樣板間實拍

辰興頤郡洋房還具備獨特優(yōu)點，那就是一層全部打造私家庭院，頂層為躍墅產品。要知道，放眼整個龍城，精裝洋房產品本就稀缺，項目不過數個，帶私家庭院的洋房產品，更是直接媲美類別墅產品！

在戶型設計上也是可圈可點，建面約125㎡三房，闊綽的獨立會餐區(qū)，廚房與餐廳相連，可以靜享美食時光。高私密性臥居區(qū)域，動靜合理分區(qū)，互不干擾彰顯舒暢，主臥套房設立，獨立衛(wèi)浴，陽光飄窗，私密舒適。

|125㎡洋房戶型圖

建筑面積約142㎡四房，約4.2米的闊景陽臺，容納更多的清風與陽光，讓家庭聚會，隨心所馭。雙主臥，可配置獨立衣帽間，四間臥室3米起步的開間尺度，滿足全家舒居想象。奢華U型廚房，動線實用，大展廚藝不失優(yōu)雅，這樣的戶型才能容納家人的喜好。

| 142㎡洋房戶型圖

當樓市全面上行的“黃金期”已成為過去，每個人的判斷與選擇，正決定著未來若干年后的財富分野。當下，在對的板塊，買到對的產品，核心是判斷“靠譜價值”的眼光，也是購房人順應趨勢、踏準周期的精明選擇。

而辰興頤郡就是其中一個最優(yōu)選項，是財富階層錯過會后悔的項目之一！

| 效果圖

據悉，辰興·頤郡二期正在火爆熱銷中，面積112-204㎡戶型可滿足全齡段客戶需求。另辰興頤郡現開啟北區(qū)5#團購認籌，面積區(qū)間130-208㎡，精裝8500元/㎡起！

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