【龍城人居新標(biāo)準(zhǔn)】龍城金茂府 始創(chuàng)龍城智慧科技健康華宅標(biāo)桿！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2020/08/23

“人們來到城市是為了生活，人們居住在城市是為了生活的更好?！?

——亞里士多德

好的房子不僅僅停留在建筑、景觀等層面體現(xiàn)，好的設(shè)計(jì)是和生活內(nèi)容、生活方式有關(guān)系的。優(yōu)質(zhì)高端的產(chǎn)品一定是通過廣泛的客戶調(diào)研、總結(jié)思考后打磨出來的。對于高品質(zhì)生活的追求者來說，致力于高標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)空氣、適宜溫度、靜謐生活等，是在選擇一種更舒適自在的生活體驗(yàn)。

01

近幾年來，不斷爆發(fā)的霧霾危機(jī)，人們開始意識到改變居住環(huán)境的重要。

2020年疫情時代，綠色科技住宅被前所未有地擺在了高位，市場風(fēng)向標(biāo)下大家都爭相開始在這條路上探尋。

越來越多的房地產(chǎn)商開始重視房地產(chǎn)領(lǐng)域的科技化革命，而中國金茂已經(jīng)在綠色人居的航向上，虔行沉淀了十余年之久，始終以一種心無旁騖的姿態(tài)，專注于綠色科技。

金茂大廈實(shí)景圖，圖片來源于金茂南昌微信公眾號

中國金茂的綠色基因，是與生俱來的。以上海金茂大廈為起點(diǎn)，中國金茂開始了對綠色生態(tài)的追求。2011年起，中國金茂將“綠色”作為公司主戰(zhàn)略之一，始終提倡全周期的綠色理念。2017年，中國金茂進(jìn)一步提出 “臻綠品質(zhì)”的綠色新模式，堅(jiān)持以人為本、天人合一的原則，深化生態(tài)友好、和諧共生的理念，從生態(tài)城市、生命建筑、“零碳”運(yùn)營三個方面進(jìn)行全面升級。

在CIHAF2019第21屆中國住交會上，中國金茂斬獲多項(xiàng)榮譽(yù)：

中國金茂位居2019年度綠色開發(fā)競爭力10強(qiáng)企業(yè)之首；

中國金茂獲評2019年度商業(yè)地產(chǎn)綠色運(yùn)營競爭力10強(qiáng)企業(yè)；

中國金茂獲得2019年度中國房地產(chǎn)綠色采購“金伙伴”獎；

未來金茂府獲評2019年度十大綠色項(xiàng)目（住宅類）；

自2010年起，中國金茂確立發(fā)展綠色科技建筑的戰(zhàn)略，截至2019年11月，中國金茂累計(jì)獲得綠色建筑標(biāo)識170余個，項(xiàng)目開發(fā)占比超過90%，其中國家綠色建筑標(biāo)識94項(xiàng)、認(rèn)證44項(xiàng)、LEED認(rèn)證24項(xiàng)、WELL預(yù)認(rèn)證8項(xiàng)、健康建筑2星1項(xiàng)，國際綠色健康標(biāo)識均為金級以上。目前，已滿足綠色標(biāo)識設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目總建筑面積共計(jì)1120.25萬平方米，預(yù)計(jì)每年碳減排總量超過30萬噸。

智慧能源產(chǎn)業(yè)、建筑科技產(chǎn)業(yè)，雙重賦能，樹立中國金茂綠色運(yùn)營典范。

示意圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

此次，中國金茂首入龍城，將中國科技健康住宅高端產(chǎn)品系翹楚--金茂府引入龍城，開創(chuàng)龍城智慧科技健康高定大宅標(biāo)桿！

02

金茂府，是中國金茂最重要的產(chǎn)品力標(biāo)簽。

以廣渠門金茂府為肇始，因大寧金茂府而勢起，十年間，全國26座城市50座金茂府打響了中國金茂的高端招牌，全國累計(jì)貨值已經(jīng)超過4000億?！敖鹈边@一超級產(chǎn)品線的成功打造，使得金茂產(chǎn)品在全國多個一二線城市迅速打開市場，占領(lǐng)區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿。

2009年北京廣渠金茂府的研發(fā)成功與熱銷，標(biāo)志著中國金茂所開創(chuàng)的科技健康住宅這一產(chǎn)品品類，在市場上成功站穩(wěn)腳跟。1.0時代的金茂府，通過整合運(yùn)用毛細(xì)管網(wǎng)、全置換新風(fēng)、地源熱泵等12大科技系統(tǒng)，創(chuàng)造出綠色健康的高品質(zhì)居住環(huán)境，其標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)比肩國際頂尖綠色建筑，所以被很多業(yè)主形象地稱為“會呼吸的房子”。

廣渠金茂府效果圖，圖片來源于中國金茂官方網(wǎng)站

從最初的八大科技系統(tǒng)到現(xiàn)在的十二大科技系統(tǒng)，金茂府的科技體系已經(jīng)全面覆蓋建筑的物理系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、新能源系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)等，從“溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水”六大基本生命元素出發(fā)，為金茂府業(yè)主創(chuàng)造出宜居的居住環(huán)境。

如今，技術(shù)的進(jìn)步推動產(chǎn)品創(chuàng)新，金茂府不斷迭代升級，已經(jīng)不滿足于只做“會呼吸的房子”，而是跟隨時代，根據(jù)客戶需求，推出了金茂府迭代升級的2.0版本。

2018年10月，中國金茂宣布正式開啟金茂府2.0時代，推動綠色健康和智慧科技兩大升級。中國金茂始終以客戶研究為中心，制定了金茂府系2.0研發(fā)規(guī)劃全景圖，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)踐逐步實(shí)現(xiàn)“綠色健康、智慧科技”升級，重點(diǎn)開展了分散式排風(fēng)優(yōu)化、新風(fēng)變風(fēng)量控溫、離子瀑空氣凈化、阻尼粒子減振降噪、智慧社區(qū)、智能語音等技術(shù)及應(yīng)用研究。

示意圖，圖片來源于金茂成都公眾號

金茂府的成功，始于“科技”，爆發(fā)于“智慧”。金茂府布局全國，科技系統(tǒng)自然也進(jìn)化出適宜不同氣候環(huán)境的區(qū)域版本。

北方版本，科技系統(tǒng)的目標(biāo)是冬天取暖、夏天制冷，讓空氣質(zhì)量變得干凈而濕潤。到長三角地區(qū)，華東版本首要解決高溫，同時要把濕度降下來；而到華南版本，除了降溫降濕，改善水質(zhì)也成為重點(diǎn)加強(qiáng)的內(nèi)容。

可以說，每座金茂府都不是前作的復(fù)制，正是這樣的遵照城市獨(dú)特屬性的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，造就了金茂府“一府即唯一”的天然優(yōu)勢。

金茂府能夠成為“現(xiàn)象”，背后是萬千業(yè)主對金茂府的認(rèn)同。

03

據(jù)《胡潤研究院：2019至尚優(yōu)品——中國千萬富豪品牌傾向報告》顯示，2019年中國高凈值人群最想擁有的是健康，其次是家庭生活。龍城的高凈值人群同樣面臨著這樣的生活痛點(diǎn)。

縱覽一城，龍城從來不缺高端樓盤，缺的是真正“高定”的健康生活方式。 對于處在“居住升級”時代的龍城高凈值人群來說，真正美好、健康、定制的居所永遠(yuǎn)是臻席。龍城金茂府，正是中國金茂給予龍城人民最好的禮物。

龍城金茂府示范區(qū)效果圖，圖片來源于金茂太原公眾號

四季分明的龍城，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥霧霾頻發(fā)，一天之內(nèi)溫差也會發(fā)生較大變化，影響身體健康和體感舒適性。龍城金茂府，從“陽光、溫度、濕度、空氣、聲音、水”六大生命元素綜合考量，打造出舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈的“五舒”科技住宅。與六大生命元素相對應(yīng)的十二大科技系統(tǒng)，以綠色、健康、科技的高性能標(biāo)簽，以創(chuàng)新的科技智慧，對話城市人居高度，煥新生活新體驗(yàn)。

12大科技系統(tǒng)示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

20-26℃是科技住宅四季的溫度

舒溫丨氣候平衡

夏季，龍城的氣溫持續(xù)飆升，悶熱不堪，極易引起身體不適，尤其是孩子和老人。在龍城金茂府，有一種溫度叫恰到好處。

龍城金茂府室內(nèi)全年保持冬季20-22℃，夏季24-26℃的穩(wěn)定溫度，讓每個房間的溫度都很舒適，夏日不必?fù)?dān)心酷熱難忍，空調(diào)感冒；冬日不會有被烤的感覺，真正實(shí)現(xiàn)了一年四季溫暖如春。

龍城金茂府所采用的地源熱泵循環(huán)系統(tǒng)和毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)，深入到土壤深處，與土壤恒溫場進(jìn)行冷熱交換，從而達(dá)到室內(nèi)恒溫的狀態(tài)。另有外墻屋面熱阻隔系統(tǒng)，給整棟樓穿上了一件保暖外衣，保障室溫波動較小，讓龍城金茂府每個角落都在最佳體感溫度。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

30%-70%是科技住宅全天的濕度

舒濕丨滋潤肌膚

空氣干燥或者空氣潮濕，也是現(xiàn)代生活中問題的兩大來源，也會由此引發(fā)很多的衛(wèi)生與健康問題，龍城金茂府通過智能濕度控制系統(tǒng)，保持室內(nèi)濕度冬季不低于30%，夏季不高于70%。克服潮濕天氣的悶熱及細(xì)菌滋生，防止干燥多風(fēng)氣候下帶走身體的水分，以均勻的濕度給家人24小時溫潤呵護(hù)。在龍城金茂府，皮膚時刻做SPA。

智能濕度控制系統(tǒng)，就是通過新風(fēng)機(jī)組里面配置的加濕和除濕模塊，調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，利用新風(fēng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)夏季除濕、冬季加濕的功效。讓室內(nèi)新風(fēng)在多雨季節(jié)經(jīng)過除濕不再潮濕，少雨季節(jié)經(jīng)過微霧加濕不再干燥，給家人提供純凈且濕度宜人的居家環(huán)境，保持人體的舒適體驗(yàn)，營造健康的室內(nèi)空氣微環(huán)境。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

最優(yōu)可達(dá)90%是科技住宅的除霾率

舒氧丨沁潤心脾

研究表明全國約4%的疾病與空氣質(zhì)量有關(guān)，現(xiàn)如今，談霾“色”變已然成為一種生活寫照。當(dāng)城市被“霾”進(jìn)看不見的路口時，金茂對居住微環(huán)境又開啟一次歷久的升級工程。

龍城金茂府以迭代升級的24H新風(fēng)置換舒氧系統(tǒng)，為業(yè)主定制家的空氣，每個房間均采用下送風(fēng)上回風(fēng)技術(shù)，每個空間新鮮空氣沿著地面向上擴(kuò)散，將室內(nèi)熱濁的空氣由頂部排風(fēng)口排出。

24H新風(fēng)置換舒氧系統(tǒng)24小時輸送新鮮氧氣，每小時換氣0.5-0.8次，有效過濾室外新風(fēng)中的PM2.5，除霾效果理論上最佳可達(dá)到90%。從室外通風(fēng)到室內(nèi)對流，時刻保證房間內(nèi)的新鮮含氧量滿足人體需求，在龍城金茂府，無須開窗，盡可以放心呼吸，享受365天鮮氧時刻。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

經(jīng)過新風(fēng)置換系統(tǒng)置換而來的空氣中還有很多雜質(zhì)，這時，就需要抗霾防PM2.5除塵系統(tǒng)對這些空氣進(jìn)行處理，過濾之后的空氣才會輸送進(jìn)入室內(nèi)。

抗霾防PM2.5除塵系統(tǒng)，是指由初效過濾器、雙極靜電過濾器、中效過濾器組成的四級過濾體系，有效過濾室外空氣中的PM2.5、細(xì)菌、花粉等。室外空氣經(jīng)過凈化除塵到達(dá)室內(nèi)，新鮮的空氣源源不斷的輸送，營造清新呼吸的“室內(nèi)氧吧”，為家里的老人和小孩，締造一個健康的生活空間。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

較傳統(tǒng)排水降噪低約15分貝

舒靜丨寧靜致遠(yuǎn)

禪鳴的啼叫聲、城市的喧囂在夜晚格外入耳，龍城金茂府定制了以五重降噪體系為核心的抗干擾隔聲降噪系統(tǒng)，讓“靜”界永存，營造出真正靜謐、安心的居所。

同時，龍城金茂府采用瑞士先進(jìn)的吉博力全系統(tǒng)同層排水技術(shù)，進(jìn)行室內(nèi)降噪，排水支管不再穿越樓板，而是直接進(jìn)入排水主管道。在相同的環(huán)境條件下，對樓下住戶的噪音影響比穿層排水降低約15分貝，從而營造良好的室內(nèi)聲環(huán)境。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

加之，LOW-E玻璃外窗系統(tǒng)的加持，給業(yè)主舒適安靜的生活。在客廳聽著廚房撲騰著的水汽聲，在書房安靜欣賞音樂帶來的舒緩，這才是龍城金茂府打造的美好生活一景。

100μm是科技住宅凈水系統(tǒng)過濾網(wǎng)的精度

舒凈丨點(diǎn)滴純真

城市的自來水處理系統(tǒng)，大都只能處理掉大的懸浮顆粒、殺病毒與細(xì)菌，無法處理掉重金屬離子等有雜質(zhì)，尤其有嬰幼兒童的家庭，寶寶腸胃機(jī)能脆弱，水中的任何雜質(zhì)都極有可能引起腹瀉、腸道感染等不適癥。

龍城金茂府采用全屋凈水系統(tǒng)以及中央軟水系統(tǒng)的配置，以100μm的精度層層過濾，有效去除源水中的有害物質(zhì)雜質(zhì)，保障生活用水的新鮮，保持人體健康活力，呵護(hù)業(yè)主的純凈生活。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

在這里的每一處家居細(xì)節(jié)里，都能感受龍城金茂府對綠色健康的追求，如廚衛(wèi)空間的分散式排風(fēng)技術(shù)、同層排水技術(shù)、航天級“粒子阻尼降噪技術(shù)”等技術(shù)手段的應(yīng)用……

科技早已以超越我們想象的速度迭代新生，悄無聲息又天翻地覆地改變了我們生活的這個世界。它們真實(shí)得就像生活的本來樣子，似乎感覺不到，卻又無時無刻不呵護(hù)著我們的生活。

當(dāng)我們還在驚嘆各式各樣的黑科技之時，龍城金茂府以“綠金科技”打造會呼吸的房子，以四季如春的舒適溫感、全年溫潤的怡人濕度、清新潔凈的室內(nèi)空氣，為業(yè)主帶來多維度的健康生活環(huán)境，詮釋科技改變生活的美好真義。