1-7月太原房企成績單出爐！最后5個(gè)月誰還有機(jī)會(huì)沖入Top10?

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2020/08/10

2020年1-7月份太原房企成績單出爐了，中國恒大60.4億元領(lǐng)跑，保利發(fā)展44.1億元緊隨其后，萬科地產(chǎn)以31.6億元位列第三。

這是億翰智庫發(fā)布的數(shù)據(jù)，TOP10完整榜單如下：

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從前7個(gè)月TOP10的榜單來看，中國恒大、保利發(fā)展屬于第一梯隊(duì)，萬科地產(chǎn)、融創(chuàng)中國屬于第二梯隊(duì)，剩下的6家可以歸類到第三個(gè)梯隊(duì)。

如果要用一句話來總結(jié)前7個(gè)月TOP10榜單的話，那就是：第一梯隊(duì)毫無懸念，第二梯隊(duì)穩(wěn)定，第三梯隊(duì)競爭激烈。

與前6個(gè)月的榜單相比，7月份最新的榜單有以下幾個(gè)看點(diǎn)：

第一，NO.1寶座競爭激烈。

以億翰智庫的榜單為統(tǒng)一口徑，今年前6個(gè)月，中國恒大以47.6億元的銷售額位列榜首，保利發(fā)展以29.7億元緊隨其后。

在7月份的太原，中國恒大賣了12.8億元，保利發(fā)展賣了14.4億元。整體排名并沒有收到影響。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國恒大7月份在太原有金碧天下、濱河府、森林海，御湖莊園，御景灣等樓盤進(jìn)行加推，保利發(fā)展則主要集中在時(shí)光印象，和光塵樾和西湖林語項(xiàng)目，同時(shí)保利東郡、保利金地·迎澤上品、保利海德府、保利壹號公館、保利心語等項(xiàng)目做助攻。

在今年還剩下5個(gè)月的時(shí)間里，從目前的公開信息來看，中國恒大將有檀溪郡、珺悅府新項(xiàng)目亮相與入市，而保利發(fā)展除了目前主力在售的幾個(gè)項(xiàng)目之外，則有悅公館即將入市銷售，預(yù)計(jì)今年下半年保利麗華地塊也將正式亮相。

可以預(yù)測，今年剩下5個(gè)月，隨著兩家房企在每月推貨量的不同，在NOP.1的寶座上將輪流坐莊。至于到底誰能夠拿下年度NO.1，一切要等到2020年最后1天才能知道答案。

第二，華潤置地殺入前10.

與前6個(gè)月的榜單相比，前7個(gè)月TOP10的榜單中，陽光城退出了TOP10。

根據(jù)此前的數(shù)據(jù)，今年前6個(gè)月陽光城的銷售額為5.6億元。

陽光城從前7個(gè)月top10榜單退出之后，躋入top10的是華潤置地。華潤置地以8.3億元的銷售額位列第9名。

華潤置地之所以用一個(gè)月時(shí)間從沒進(jìn)top10殺入到第九名，得益于公元九里的開盤熱銷，公元九里7月26日開盤后便以售出288套超4億元的銷售額奪得周度銷售冠軍。

第三，本土房企徹底退出前10.

這幾年，太原樓市是大牌的天下，不管是半年度榜單，還是全年榜單，已經(jīng)很難看到太原本土房企的名字。

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說完了前7個(gè)月的top10，我們再來分析一下目前暫時(shí)消失在前7個(gè)月top10上的大牌名單：陽光城。

陽光城，今年在太原有并州府、文瀾府、花滿墅這三個(gè)項(xiàng)目，前7個(gè)月陽光城在太原的主力在售項(xiàng)目僅有并州府。雖然說并州府今年的銷售成績也一直不錯(cuò)，但單盤無法支撐起整個(gè)陽光城在太原的業(yè)績。

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從房企銷售額榜單的角度來看，與2017年、2018年太原曾經(jīng)出現(xiàn)黑馬房企相比，2019年、2020年太原已無黑馬房企誕生，最起碼在TOP10這個(gè)范圍，已經(jīng)非常穩(wěn)定。

截止2019年太原還沒有1家房企年度銷售額躋身百億。今年，前7個(gè)月已經(jīng)賣出60多億元的中國恒大預(yù)計(jì)全年百億應(yīng)該問題不大，保利發(fā)展下半年有悅公館這個(gè)改善項(xiàng)目和麗華地塊的高端項(xiàng)目的面市，預(yù)計(jì)年度沖擊百億也很有可能。

因此，可以關(guān)注的是，在前7個(gè)月銷售額TOP10剩下的8家房企，誰還有機(jī)會(huì)能沖刺百億軍團(tuán)？