機構：9月百城住宅均價漲勢放緩，環(huán)比上漲約0.31%

中國證券報  2019/10/09

近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布報告顯示，9月，全國100個城市新建住宅平均價格為15051元/平方米，環(huán)比上漲0.31％，漲幅較上月收窄0.06個百分點。

從漲跌城市個數(shù)看，報告指出，百城中，64個城市環(huán)比上漲，30個城市環(huán)比下跌，6個城市與上月持平。與8月相比，9月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少5個，其中漲幅在1％以上的城市有15個，較上月減少2個。同比來看，全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲3.56％，漲幅較8月收窄0.12個百分點。另外，北京、上海等十大城市新建住宅均價為27219元/平方米，環(huán)比上漲0.34％，漲幅較8月擴大0.09個百分點，同比上漲2.58％，漲幅較8月擴大0.09個百分點。

從市場表現(xiàn)來看，報告指出，供應方面，重點城市整體推盤量較上月穩(wěn)中略増。需求方面，市場整體去化表現(xiàn)平淡，深圳、廣州、天津等多數(shù)城市購房者觀望情緒濃厚，去化率降低。價格方面，百城住宅均價環(huán)比漲幅有所回落。

展望未來，中央和地方政府將繼續(xù)圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的總目標。同時，房企融資環(huán)境將維持收緊態(tài)勢，年內房地產市場將呈低頻波動、平穩(wěn)發(fā)展趨勢。