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晉陽湖片區(qū)土地密集成交 保利12.6億摘賈家莊2宗地

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)太原站  2019/05/13

5月13日,太原國土局官網(wǎng)對(duì)晉源區(qū)賈家莊2宗地塊的轉(zhuǎn)讓結(jié)果進(jìn)行公示,太原保利林語房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)12.608億元摘得這2宗地,宗地總面積104557.15平方米(約156.8畝)。

掛牌編號(hào)為HGZ-1915號(hào)宗地,位于西至環(huán)湖東路、東至規(guī)劃地塊、北至健康南街、南至賈家莊街。該地塊用途為住宅兼容商業(yè)、托幼,宗地面積92890.06平方米,其中:住宅分?jǐn)?3495.56平方米,商業(yè)分?jǐn)?394.5平方米、托幼分?jǐn)?000平方米。地塊容積率4.1,規(guī)劃體量約365349.246平方米,地塊掛牌起始價(jià)110520萬元,最終成交價(jià)為124020萬元,溢價(jià)率約12%,成交樓面價(jià)約3395元/平方米。

掛牌編號(hào)為HGZ-1916號(hào)宗地,位于西至賈家莊地塊、東至賈家莊西路和規(guī)劃地塊、北至賈家莊地塊、南至賈家莊街和規(guī)劃地塊。該地塊用途為小學(xué),宗地面積11667.09平方米,起始價(jià)1760萬元,最終成交價(jià)2060萬元,溢價(jià)率約17%。

今日成交的2宗地塊將作為保利西湖林語項(xiàng)目的建設(shè)用地,該項(xiàng)目是央企保利在山西打造的首個(gè)湖居項(xiàng)目,除了周邊的晉陽湖水景之外,項(xiàng)目自身也規(guī)劃有西湖園林景觀,項(xiàng)目主推建面為92-146平方米戶型,均價(jià)約13800元/平方米。

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