錯(cuò)過了2013年的太原，如今10000元/㎡以內(nèi)買房還有這些機(jī)會(huì)上車！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/05/31

偶然間，得到一份2013年在售的樓盤價(jià)格表，一眨眼才發(fā)現(xiàn)，不知不覺太原房價(jià)已經(jīng)幾乎翻倍，在這里也與大家分享一下。

可以看到，當(dāng)時(shí)六七千的房子，現(xiàn)在二手房的價(jià)格基本上都快翻倍了，隨著時(shí)間的推移，萬元左右的樓盤構(gòu)成現(xiàn)在太原買房剛需的主力軍，下面我們?yōu)榇蠹彝扑]幾個(gè)還不錯(cuò)的萬元盤，僅供各位買房人參考。

辰興·優(yōu)山美郡

價(jià)格：8800元/㎡起

面積：97-128㎡

地址：和平路與攝樂街交叉口西北角

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)502

最新動(dòng)態(tài)：近期有特價(jià)房在售，最高直降11.6萬。

這個(gè)項(xiàng)目8800元/㎡起得精裝房，位置在尖草坪區(qū)三給片區(qū)內(nèi)核心地段，辰興屬于是最早一批進(jìn)入到三給片區(qū)的開發(fā)商，目前來說一期、二期已經(jīng)全部交房入住，現(xiàn)在在售的是四期產(chǎn)品，最小面積97㎡的兩房，周邊雖說大型的商綜配套還沒有修建起來，但是現(xiàn)在生活已經(jīng)完全足夠了，而且周邊萬科、恒大項(xiàng)目也都陸陸續(xù)續(xù)快進(jìn)入交房階段，前段時(shí)間碧桂園和旭輝又在附近拿了1000畝的地，地塊要求有住宅、有商業(yè)還有學(xué)校等等，相信也會(huì)給周邊帶來一個(gè)很不錯(cuò)的增值左右。在加上優(yōu)山美郡項(xiàng)目可以首付分期，最低可以10%，總之確實(shí)是剛需上車的一個(gè)非常好的選擇。

雅居樂熙園

價(jià)格：8200元/㎡

面積：100-133㎡

地址：天美杉杉奧特萊斯對(duì)面雅居樂·城市展廳

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)718

最新動(dòng)態(tài)：雅居樂熙苑起價(jià)7700元/㎡，均價(jià)8200元/㎡，主推100-133㎡戶型，項(xiàng)目首付8萬起。

項(xiàng)目是在榆次大學(xué)城附近，緊鄰著萬達(dá)商圈、對(duì)面就是榆次奧特萊斯，位置屬于榆次新城的核心位置，對(duì)于不執(zhí)著于非得在太原買房的人來說確實(shí)是一個(gè)挺不錯(cuò)的選擇，雖然說榆次屬于晉中市，但發(fā)展越來越好了也是不爭的事實(shí)，隨著太榆同城化的發(fā)展，太原強(qiáng)省會(huì)城市發(fā)展，榆次新城發(fā)展還是非常值得期待的，對(duì)于想要投資的人來說也是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，畢竟榆次納入太原版圖只是時(shí)間問題。

辰興·頤郡

價(jià)格：8500元/㎡

面積：115-118㎡

地址：龍湖西大街與晉商大道交叉口東南角

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)719

最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目均為小高層。目前主推一期項(xiàng)目產(chǎn)品戶型為115㎡、118㎡，交1萬抵3萬，認(rèn)購享受99折，如期簽約98折等優(yōu)惠。

辰興·頤郡是榆次距離太原比較近的項(xiàng)目，處于小店和榆次新區(qū)的中間地帶，既可以享受到小店成熟的配套，又可以享受榆次發(fā)展帶來的紅利。辰興·頤郡目前在售的全是小高層項(xiàng)目，總層高只有10-11層，隨著城市發(fā)展，樓越建越高，這一點(diǎn)只會(huì)給項(xiàng)目越來越加分，再加上辰興·頤郡還是目前太原市場上為數(shù)不多帶“院”的項(xiàng)目，就算是投資也是一個(gè)很好的選擇了。據(jù)了解，現(xiàn)在項(xiàng)目主要在售是115㎡左右的三室，交房時(shí)間在2020年10月份，在目前市面的期房里面也是算比較早一些的。

恒大御景灣

均價(jià)：10200元/㎡

面積：128-148㎡

地址：濱河?xùn)|路森林公園北側(cè)

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)505

項(xiàng)目配套十分完善，項(xiàng)目內(nèi)部配套有商業(yè)街、恒大影城、小學(xué)幼兒園，滿足了業(yè)主上學(xué)、購物的日常生活所需，而且恒大的園林一直是被人稱道的地方，再加上恒大御景灣毗鄰一線汾河，環(huán)抱森林公園、汾河濕地公園兩大公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；周邊還有太鋼五中、尖草坪一中、太鋼醫(yī)院，上學(xué)和就醫(yī)十分方便。

紅星·紫御半山

價(jià)格：9500-10000元/㎡

面積：84-146㎡

地址：杏花嶺區(qū)府東街東沿與東峰路交叉口東南角

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)415

最新動(dòng)態(tài)：紅星紫御半山加推約84-146㎡戶型，價(jià)格8878元/㎡起。

均價(jià)9500-10000元/㎡，毛坯或者精裝交付，位置在府東街東延與東峰路交叉口，面積86-146㎡兩房到四房，業(yè)態(tài)比較齊全，幾乎可以滿足買房人的各種需求，也是從去年開盤到現(xiàn)在賣的比較火的項(xiàng)目，交通，位置以及學(xué)校等配套算是這里的一個(gè)亮點(diǎn)，再加上周邊碧桂園等品牌開發(fā)商的加持，未來前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。

萬科春和景明

價(jià)格：9300元/㎡起

面積：86-147㎡

地址：玉門河快速路與西銘快速路交匯處往北300米

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)349

最新動(dòng)態(tài)：萬科春和景明預(yù)計(jì)近期加推30#、31#樓棟，在售面積89-147㎡，最近交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2021年3月份，在售均價(jià)8800-9400元/㎡。

項(xiàng)目是萬科首次在太原做的小鎮(zhèn)項(xiàng)目，總占地比較大，超過70萬方，預(yù)計(jì)開發(fā)周期較長，里面配套也可以說應(yīng)有盡有，雖然價(jià)格便宜，但卻不建議剛需購買，通勤時(shí)間成本太高，反而比較建議養(yǎng)老度假人群購買，畢竟地處西山，環(huán)境還是比較好的。

中海國際社區(qū)

價(jià)格：9500

面積：88-135㎡

地址：萬柏林區(qū)西礦街與西銘路交叉口東北角

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)353

最新動(dòng)態(tài)：5月25日開盤，首次開盤大概1600套，去化率    在售戶型

項(xiàng)目5.25日已經(jīng)開盤，首次開盤1600多套，均價(jià)大概在9500左右，最小戶型88㎡的兩房，再大點(diǎn)事99㎡的小三居，這個(gè)戶型應(yīng)該是最受買房人歡迎的一個(gè)戶型，而且據(jù)內(nèi)部人士透露，開盤之前排卡號(hào)排卡號(hào)排了1000多號(hào)了。項(xiàng)目依靠著地鐵一號(hào)線，自身又是一個(gè)大盤加持，9500的價(jià)格性價(jià)比還是非常高的。

中國鐵建·西府國際

價(jià)格9300元/㎡起

面積：86-148㎡

地址：西中環(huán)與興華西街交匯處往北300米路西

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)351

最新動(dòng)態(tài)：中國鐵建·西府國際主推86-148㎡戶型，起價(jià)9300元/㎡，均價(jià)10600元/㎡，項(xiàng)目3#、4#高層五一期間已經(jīng)加推。

位置來說緊鄰著西中環(huán)，交通還是非常便利的，均價(jià)一萬左右的精裝修，性價(jià)比也比較高，最主要的是項(xiàng)目目前還有86㎡小戶型在售，也是剛需上車的一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

佳境瓏原

均價(jià)：9500-10000元/㎡

面積：95-132㎡

地址：萬柏林區(qū)西中環(huán)路18號(hào)(太原科技大學(xué)北側(cè)路西)

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)308

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：佳境瓏原9500-10000元/㎡，項(xiàng)目為高層板樓，毛坯交付。目前在售二期1#、2#高層，面積95-132㎡，預(yù)計(jì)2021年6月份交房。

佳境瓏原位置處于科大板塊，挨著西中環(huán)，出行也是非常方便，性價(jià)比在區(qū)域內(nèi)也是比較高的，是太原目前為數(shù)不多的毛坯房在售，緊挨著太原科技大學(xué)，以后出租房也比較方便。

蘭亭熙園

均價(jià)：9500元/㎡起

面積：137㎡

地址：西中環(huán)與長興北街交匯處西北角

電話：400-0811-009轉(zhuǎn)627

蘭亭熙園價(jià)格9500元/㎡起，項(xiàng)目位置在西中環(huán)與長興北街交匯處，距離西中環(huán)比較近，出行也比較便利，小區(qū)自帶有商業(yè)，基本生活還是可以保障的，婦幼保健院新院區(qū)也在項(xiàng)目北面不遠(yuǎn)處，整體來說位置還是可以的，但目前整體沒有小面積在售了，只整個(gè)小區(qū)只有137㎡的四房戶型在售，比較適合剛需改善型的買房人過來走一波，據(jù)說蘭亭在御湖城附近會(huì)有新的項(xiàng)目推出，價(jià)格還沒有定，到時(shí)候會(huì)有80-90平左右小戶型推出，想要在附近置業(yè)的也可以先了解一下。