【拿證速遞】太原6月下發(fā)商品房預(yù)售證匯總，看看你家房子是不是五證齊全？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/07/09

房?jī)r(jià)一直是老百姓最最關(guān)注的一件事。一方面是因?yàn)榉績(jī)r(jià)直接關(guān)乎到大家的錢袋子，另一方面，人們更擔(dān)心的是，花了大價(jià)錢，卻買到“不下證”的房子。

今天我們就來(lái)談一談，關(guān)乎到我們是否能拿大紅本的，最重要的一個(gè)證件——商品房預(yù)售許可證。

預(yù)售證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)項(xiàng)目未建成時(shí)即可銷售的準(zhǔn)入證件，只有取得了預(yù)售證的商品房方可上市銷售。

那么購(gòu)買沒(méi)有預(yù)售許可證的房子，會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

? 如果預(yù)售證只是延期，那么對(duì)未來(lái)生活沒(méi)有太大影響。

? 如果是房企本身不和規(guī)范，辦理不下來(lái)預(yù)售證的情況，購(gòu)房者將面臨無(wú)法簽訂正規(guī)《商品房買賣合同》，也無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽、備案。

如果房屋發(fā)生任何問(wèn)題或糾紛,購(gòu)買行為將不受法律保護(hù),甚至?xí)霈F(xiàn)無(wú)法交房的情況，購(gòu)房者將承受較大的損失。

因此，開發(fā)商證件是否齊全就顯得至關(guān)重要。

今天，小編為大家整理了6月獲得預(yù)售證樓盤信息，一起來(lái)看看6月有哪些靠譜的房子吧。

◆由上表可以看出，6月份獲取預(yù)售證的樓盤，住宅和商鋪在內(nèi)，總共11家。其中有3家是準(zhǔn)現(xiàn)房，18年之內(nèi)就要完成交房。

◆此次獲證樓盤中，在各個(gè)區(qū)的分布狀況為：萬(wàn)柏林區(qū)3個(gè)；小店區(qū)2個(gè)；尖草坪區(qū)2個(gè)；迎澤區(qū)、晉源區(qū)、杏花嶺區(qū)分別各占1個(gè)。

萬(wàn)柏林區(qū)在6月份的下證速度，遙遙領(lǐng)先，同樣遙遙領(lǐng)先的還有它的房?jī)r(jià)。

萬(wàn)柏林區(qū)在售的樓盤，6月份均價(jià)高達(dá)14429元/㎡，而本次下證的在售樓盤，僅有恒大濱河左岸2號(hào)樓，獨(dú)此一棟，預(yù)計(jì)銷售將會(huì)異常火爆。

恒大濱河左岸

均價(jià)：14500元/㎡

項(xiàng)目地址：漪汾街與文興路交匯處向北(濱河體育中心北側(cè))

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供恒大濱河左岸咨詢電話：400-0811-009轉(zhuǎn)320

最新動(dòng)態(tài)：濱體公園旁，恒大濱河左岸，約121均價(jià)14500元/㎡。2021年5月交房。支持一次性和按揭付款。

◆小店區(qū)作為高房?jī)r(jià)的代表，優(yōu)質(zhì)樓盤的誕生地，6月獲證樓盤僅有保利·茉莉公館一家。

保利·茉莉公館地處晉陽(yáng)街山針中路交叉口，地理位置得天獨(dú)厚，此次取得預(yù)售證的是16、18、19、25號(hào)樓，體量較大，戶型從139㎡、168㎡到197㎡，戶型涵蓋較全，又是央企大公司，可信任度高。因此，在小店區(qū)樓盤緊缺的市場(chǎng)大環(huán)境下，是非常搶手的。

保利茉莉公館

均價(jià): 15000 元/㎡

項(xiàng)目地址：晉陽(yáng)街山針中路交叉口

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供保利茉莉公館銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)103

最新動(dòng)態(tài)：保利茉莉公館3期主推建面約139㎡、168㎡、197㎡精裝戶型，均價(jià)15000元/㎡。2021年6月份交房。

除了保利·茉莉公館，小店區(qū)另一處優(yōu)質(zhì)樓盤，非首開·國(guó)風(fēng)瑯樾莫屬。首開·國(guó)風(fēng)瑯樾位于龍城大街平陽(yáng)南路東南角，不論是交通還是配套，在片區(qū)都是數(shù)一數(shù)二，也是置業(yè)的不錯(cuò)的選擇。

首開·國(guó)風(fēng)瑯樾

均價(jià)：待定

項(xiàng)目位置：小店龍城大街與平陽(yáng)南路東南角

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供首開·國(guó)風(fēng)瑯樾銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)101

最新動(dòng)態(tài)：首開·國(guó)風(fēng)瑯樾三期6月30日已經(jīng)開始認(rèn)籌，主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型，認(rèn)籌金2萬(wàn)，優(yōu)惠待定。開盤在即。詳情咨詢售樓處。二期2019年6月份交房。