城改根本不能停,盤點太原那些實力城改盤
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2018/01/31
2018年1月28日,太原市國土工作會召開,會上表示,2017年太原市全面保障轉(zhuǎn)型發(fā)展用地需求,對綜改示范區(qū)、晉陽湖片區(qū)、青運會場館以及城中村改造、八河治理等省市重點項目、民生項目用地實現(xiàn)了‘應(yīng)保盡?!?。
從太原市政府官網(wǎng)獲悉,2015年太原共啟動了54個城中村改造,2016年啟動了28個城中村改造,2017年啟動了30個。粗略估計,最近三年,太原市六城區(qū)城中村改造超過100個,已完成總?cè)蝿?wù)的三分之二。到2020年,將完成全市170個城中村改造。
而隨著城中村改造的逐步推進,品牌開發(fā)商紛紛牽手城中村改造,為太原城改注入活力,也因此涌現(xiàn)出一批優(yōu)質(zhì)城改項目。下面,小編就為大家推薦幾個實力品牌城改盤。
1、紅星紫御半山
山西太原紅星楊家峪項目是紅星置業(yè)首拓太原的開山之作。項目占據(jù)城市政務(wù)主軸府東街及城市“北展東擴”發(fā)展高地,生態(tài)景觀資源得天獨厚,項目致力于打造一流的高品質(zhì)住區(qū),引領(lǐng)龍城人居變革。
均價:8300元/㎡
項目位置:杏花嶺區(qū)府東街東沿與東峰路交叉口東南角
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最新動態(tài):1月28日,紅星·紫御半山營銷中心璀璨綻放,為全太原的人們帶來一場全感官盛宴。 現(xiàn)紅星·紫御半山主推97㎡、99㎡、111㎡、 126㎡、128㎡戶型,2020年5月份交房,現(xiàn)在排號中,預(yù)計2018年4月份開盤。
推薦理由:紅星紫御半山品質(zhì)房源,五星戶型。
項目戶型方正有型,南北通透這是購房者對戶型最基本的要求。紅星紫御半山項目以“小建面,大空間,舒適度高”味宗旨,打造出南北通透、全明空間的優(yōu)質(zhì)戶型。如三室兩廳兩衛(wèi)建面約111㎡的戶型,在此基礎(chǔ)上,主臥套房,擁有獨立衣帽間,實現(xiàn)空間組合利用,締造奢闊居住體驗。
2、太原恒大城
太原恒大城是恒大地產(chǎn)小井峪城改項目。恒大城項目是恒大在太原的第十一個項目,位于三條快速路交叉口,是迎澤大街上唯一一個品牌大型住宅社區(qū),占據(jù)迎澤大街最后一塊稀缺資源,緊鄰城市中心唯一的一條快速路南內(nèi)環(huán)西街,迅速拉近了城市東西向距離,西側(cè)緊鄰西中環(huán)快速通達城市南北。其中,恒大城二期地塊,位于南內(nèi)環(huán)西街與西中環(huán)交匯處東南角,占地約44畝,總建面10.4萬方。規(guī)劃為4棟景觀高層、1所15班幼兒園(4469㎡)、綠化率高達35%以上。
均價:12000元/㎡
項目地址:迎澤西大街與西中環(huán)交叉口東南角
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最新動態(tài): 恒大城二期主推建面約76-118㎡升級新品,1月30日已盛大開盤。
推薦理由:恒大城二期配套齊全,品質(zhì)房源
二期配套:精致的園林景觀、鉑金會所、全能社區(qū)配套,恒大城為您開啟迎澤大街湖景園林全能新生活!
其中,恒大城社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃建設(shè)旨在為業(yè)主打造集游覽、購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的旅游休閑購物街。在商業(yè)街內(nèi)會建設(shè)小型噴泉、花壇、各色雕塑小品、休息座椅等,比如:人體雕塑、抽象派工藝雕塑等形成具有游覽性的風(fēng)情購物街。沿街會設(shè)立大型高端餐飲、特色小吃街、精品購物中心等具有品牌影響力的商業(yè)入駐。
而恒大影城則早在恒大城一期便開始規(guī)劃建設(shè),其致力于成為中國領(lǐng)先的、大眾化的電影休閑娛樂平臺,實行硬件高標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人性化、價格更親民的經(jīng)營戰(zhàn)略,帶給每一位觀眾超凡的視聽盛宴,為社區(qū)業(yè)主和周邊市民提供優(yōu)質(zhì)的娛樂配套?,F(xiàn)恒大城影城已投入試營業(yè),即將開業(yè)!恒大城一期的配套設(shè)施--恒大影城將共同為恒大城二期的業(yè)主提供娛樂所需。
除恒大城早已簽約恒大實驗小學(xué)外,恒大城二期項目內(nèi)部還配備15班制幼兒園,為業(yè)主的孩子不出社區(qū)就可以接受良好的幼教,超一流師資力量,為孩子的成長保駕護航。
3、萬科城
萬科城是太原北營村城改項目。作為整個南站太原新中心戰(zhàn)略版圖上的住宅項目。萬科城作為萬科集團的收官力作,全力打造全生命周期產(chǎn)品,火爆發(fā)售。
均價:14000元/㎡
項目位置:太榆路與許坦東街交匯萬科城銷售中心
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最新動態(tài):太原萬科城主推41-57㎡戶型,均價14000元/㎡,2019年5月份交房。 另有170㎡戶型,均價13500元/㎡,2019年8月份交房。
推薦理由:扼據(jù)南站新中心,一站式生活配套
萬科城涵括住宅、商業(yè)與公寓,配建太航萬科城國際幼兒園、萬科城童樂雙語幼兒園與太師三附小萬科城小學(xué)。依托交通、教育、文化、商業(yè)、商務(wù)等中心價值,領(lǐng)創(chuàng)龍城人居之夢。
4、贊城YOHOTOWN
贊城YOHOTOWN是太原國投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),屬太原東社村城改項目。
均價:住宅7800元/㎡
項目地址:興華西街與西中環(huán)交匯處往西700米路南
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最新動態(tài):贊城YOHO TOWN4期主推75-130㎡戶型。
商鋪信息:二期建面約18-463㎡臨街旺鋪,價格在12000元/㎡-17000元/㎡之間,支持一次性和按揭付款月供1500元起,成就新科大商圈繁華夢想。
推薦理由:太原國投建設(shè),品質(zhì)保證,周邊配套完善
贊城YOHO TOWN位于萬柏林區(qū),緊鄰西中環(huán)快速路與興華街城市主干道。項目規(guī)劃總建筑面積約70萬㎡,分四期開發(fā),自配約12500㎡萬柏林區(qū)第三實驗小學(xué)、約5000㎡國際雙語幼兒園,緊鄰萬柏林實驗中學(xué),周邊有太原外國語學(xué)校、太原科技大學(xué)等學(xué)校;項目規(guī)劃逾50000㎡商業(yè),與興華、漪汾、下元商圈于一體,購物、休閑、娛樂一應(yīng)俱全。
5、富力天禧城
太原富力天禧城是太原大小東流城改項目,是富力在富力城造城經(jīng)驗之下的升級之作。富力地產(chǎn)秉持“創(chuàng)建非凡,至善共生“的品牌理念,為業(yè)主營造”和諧,綠色、健康“的居住環(huán)境,打造兼具實力與魅力的城市綜合體富力天禧城。
均價:9000元/㎡
項目地址:濱河西路與北中環(huán)交匯處往北100米
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最新動態(tài):富力天禧城,尾盤清盤中,主推117㎡、126㎡、133㎡三居,156㎡四居,224㎡五居,房源剩余10套左右。
推薦理由:生態(tài)宜居區(qū),給片區(qū)核心規(guī)劃地帶,區(qū)域價值高
項目位于北中環(huán)兩側(cè),緊鄰汾河,享受汾河一線河景,七大公園環(huán)繞,周邊一外、省人民醫(yī)院、地鐵三號線等規(guī)劃利好且地處三給片區(qū)核心規(guī)劃地帶,周邊資源盡數(shù)占有。占地1100畝,總建面316萬方,使其成為一座可以容納數(shù)萬人居住的現(xiàn)代化大型社區(qū),形成一座宜居生態(tài)共享共榮的復(fù)合城邦。
6、保利海德公園
保利海德公園是太原小王村城改項目。保利海德公園借用保利地產(chǎn)海德系列,打造內(nèi)城“生態(tài)宜居、都市尊居”的高端住宅,傳達“公園豪宅生活”居住模式,展現(xiàn)內(nèi)城資源核心價值,住宅風(fēng)格屬于新典雅、現(xiàn)代,商業(yè)為大都會風(fēng)格。
均價:12500元/㎡
項目地址:千峰南路和平公園東門對面
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最新動態(tài):保利海德公園三期均價12800元/平,現(xiàn)主推87-125平戶型;二期尾房在售,目前僅剩138平、158平、186平戶型,一房一價,折后均價:138平12300元/平,158平12800元/平,186平價格在13500元/平-13800元/平之間。項目支持一次性和按揭付款。交房時間:預(yù)計2020年6月。
推薦理由:大體量,一站式配套,建筑規(guī)劃完美
項目位于南內(nèi)環(huán)快速路沿線地塊,大體量,客群以全城追求生活改善為主,項目整體規(guī)劃傳承北京海德公園的建筑風(fēng)格和園林風(fēng)格,配套公建有商業(yè)、幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老中心、文體活動站等。
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