太原沒(méi)有橫空出世的雄安新區(qū) 只有穩(wěn)扎穩(wěn)打的樓市好盤

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/04/06

2017年4月1日下午6點(diǎn)，新華社發(fā)布新聞稱，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)，涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。

新聞寫道，這是以習(xí)近平同志為核心的黨中央作出的一項(xiàng)重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國(guó)家大事。之所以選這片地區(qū)作為新區(qū)，綜合考慮了交通、地質(zhì)、水文、建設(shè)成本等方面因素，“這里交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，現(xiàn)有和已經(jīng)在規(guī)劃多條城際鐵路和高速公路。另外，這個(gè)地方人口密度低、開(kāi)發(fā)程度低，發(fā)展空間充裕，如同一張白紙，具備高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的基本條件。”

消息公布后，三個(gè)小城立刻熱鬧起來(lái)。

網(wǎng)絡(luò)、民間，各種各樣的消息撲面而來(lái)，大家紛紛在預(yù)測(cè)新區(qū)的美好未來(lái)以及自己生活的巨大變化。誰(shuí)都認(rèn)識(shí)到，新區(qū)一旦確立，隨之而來(lái)的必定是土地價(jià)格飛漲，樓盤也水漲船高。更有雄安新區(qū)村民說(shuō)：感覺(jué)自己身價(jià)不同了像一夜暴富。

不僅是小城居民被突如其來(lái)的幸福砸暈了頭腦，設(shè)立新區(qū)的消息出來(lái)后，外地牌照的車輛在大街小巷穿行，車輛和人流便涌向了這個(gè)小城。到雄安做什么呢?當(dāng)然是為了即將以數(shù)倍翻翻的房子而來(lái)。包括我們山西太原的房產(chǎn)投資者……小編在此很是郁悶，怪不得別人總是能發(fā)財(cái)，就是因?yàn)楸刃【幎嗔艘活w善于發(fā)現(xiàn)商機(jī)的頭腦啊。

然而，為了防止房地產(chǎn)市場(chǎng)可能出現(xiàn)的震蕩，雄縣縣政府連夜組織相關(guān)部門，封掉了城區(qū)的售樓處和房產(chǎn)中介公司。4月2日上午10點(diǎn)半，雄縣召開(kāi)關(guān)于房地產(chǎn)整頓的緊急會(huì)議，房產(chǎn)市場(chǎng)全面凍結(jié)。

目前雄安新區(qū)已經(jīng)對(duì)周邊城市產(chǎn)生了溢出效應(yīng)。由于雄安新區(qū)三縣的樓市凍結(jié)，很多炒房客轉(zhuǎn)而去霸州、高碑店等地“搶房”。專家提醒，由于規(guī)劃和房地產(chǎn)政策尚未確定，盲目購(gòu)房存在一定風(fēng)險(xiǎn)。買房已定要穩(wěn)妥進(jìn)行。

與雄安新區(qū)毗鄰的山西太原，樓市整體平穩(wěn)，不論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，都體現(xiàn)了我們山西特色：穩(wěn)扎穩(wěn)打。2017年的太原樓市，在整體平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)下略有上升。其中以全國(guó)性品牌房企為代表，商品房市場(chǎng)企業(yè)成交金額前十名排行榜中，萬(wàn)科集團(tuán)、恒大集團(tuán)等名企，占據(jù)了市場(chǎng)份額的4成左右。

而從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，購(gòu)房者的品牌消費(fèi)觀念逐步形成。由于成熟的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、良好的信譽(yù)、過(guò)硬的品質(zhì)，實(shí)力開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品成為市場(chǎng)追捧的對(duì)象。購(gòu)房者的理性消費(fèi)觀和對(duì)商品房產(chǎn)品的挑剔程度，促使市場(chǎng)不斷進(jìn)步，逐步規(guī)范化，同時(shí)也倒逼開(kāi)發(fā)商推出更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，讓更為有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

小編推薦幾個(gè)實(shí)力名企樓盤給各位看官，希望對(duì)您的選擇有幫助。

萬(wàn)科系

萬(wàn)科紫院

萬(wàn)科紫院物由太原萬(wàn)科盈澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限70年。目前在售1#、2#、4#、6#、7#，均價(jià)11500元/平米，主推147㎡、169㎡、217㎡戶型。付款方式：支持一次性和按揭付款。

萬(wàn)科城

太原萬(wàn)科城五期85-170㎡戶型預(yù)計(jì)2017年3月24日正式開(kāi)盤。太原萬(wàn)科城住宅均價(jià)10500元/㎡，四期主推約86-175㎡戶型。付款方式：支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%,二套房首付30%?；乜畋ＷC金10000元(適用于貸款客戶)、一次性付款2%(適用于一次性客戶)、萬(wàn)客會(huì)藍(lán)卡/金卡及老業(yè)主再購(gòu)享1%優(yōu)惠等。另外太原萬(wàn)科城二期建筑面積約37-300㎡南站臨街商鋪及一期約50-500㎡商鋪全城搶售中。太原萬(wàn)科城規(guī)劃有五期，共37棟樓。

萬(wàn)科城市之光

萬(wàn)科城市之光項(xiàng)目?jī)r(jià)格待定。由太原萬(wàn)科城市之光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，營(yíng)銷中心已經(jīng)開(kāi)放，項(xiàng)目位于建設(shè)南路東約500米處。

融創(chuàng)系

融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)

融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)項(xiàng)目五證齊全，預(yù)售許可證為：(2016)并商房預(yù)售字第189號(hào)。項(xiàng)目均價(jià)10000元/平米，付款方式：支持一次性、按揭付款，主推115-168平米戶型。項(xiàng)目共規(guī)劃有11棟樓，其中9棟住宅，2棟公寓，公寓目前正在排號(hào)中，公寓為精裝，均價(jià)8900元/平米。

融創(chuàng)香堤壹號(hào)

香堤壹號(hào)項(xiàng)目位于汾河?xùn)|岸，西臨濱河?xùn)|路與汾河相望，南隔森林路，遠(yuǎn)眺森林公園，項(xiàng)目北側(cè)與西側(cè)均為規(guī)劃路，南臨城市綠心——有天然氧吧之稱的森林公園，西瞰汾河濕地公園，擁有得天獨(dú)厚的景觀資源。隨著攝樂(lè)橋建立，將連通濱河?xùn)|、西路及北中環(huán)，大大方便出行。

恒大系

恒大城

恒大城景觀規(guī)劃以中心湖景為園林中心，八大景觀小品環(huán)繞，主入口景觀、兒童水上樂(lè)園、2大健身廣場(chǎng)、3大兒童游樂(lè)園、4大特色景觀噴泉、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、森林廣場(chǎng)、依次分布于每棟樓座之間。戶型豐富滿足不同家庭的需要，從70-140㎡，兩居、三居、四居。我們擁有強(qiáng)大的專業(yè)戶型裝修裝飾設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)數(shù)年對(duì)多種戶型的精心研究反復(fù)推敲，使問(wèn)世的每一個(gè)戶型的面積達(dá)到最大化的科學(xué)利用，使采光通風(fēng)效果得到最佳。得房率更高，設(shè)計(jì)動(dòng)線更合理，居住舒適度更高，性價(jià)比更高。

恒大·濱河左岸

項(xiàng)目位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)，漪汾橋西區(qū)域，整個(gè)地塊與我市的城市快速路—濱河西路相接，距離漪汾街約300米，地塊周圍生活便利。東側(cè)是汾河濕地公園，南側(cè)是濱河體育中心、山西省博物院、太原市圖書館，西測(cè)便是太原最著名的太原市外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、漪汾公園，與此同時(shí)緊鄰山西省母親河之稱的汾河，使得整個(gè)區(qū)域的放氧量和濕度大大的提高。小區(qū)規(guī)劃有：鳳凰雙語(yǔ)小學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、小區(qū)文化活動(dòng)站、居民健身設(shè)施、綜合食品店和綜合百貨店及其他商業(yè)服務(wù)、居委會(huì)兼服務(wù)站、銀行網(wǎng)點(diǎn)、自行車存放處、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施配套，為業(yè)主提供完善、便捷的生活服務(wù)。