2025太原市新春商品房大型促銷活動(dòng)方案
日期：2025/03/05 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議和省、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，響應(yīng)中房協(xié)開展“迎新年購(gòu)房安家活動(dòng)”的倡議，不斷滿足人民群眾對(duì)住房的多樣化、多元化需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，太原市計(jì)劃于3月14日-16日舉辦2025年第一場(chǎng)商品房促銷活動(dòng)。具體方案如下：
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神及中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，認(rèn)真貫徹習(xí)近平總書記對(duì)山西工作的重要講話重要指示精神，全面落實(shí)省委、市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)參與、百姓受益”的原則，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，舉辦商品住房大型促銷活動(dòng)，滿足廣大群眾多樣化住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，為我市奮力實(shí)現(xiàn)“開門紅”、奪取全年經(jīng)濟(jì)工作主動(dòng)權(quán)多作貢獻(xiàn)。
二、工作原則
一是堅(jiān)持政府主導(dǎo)。樹牢全市“一盤棋”思想，強(qiáng)化多部門、各有關(guān)單位的協(xié)同配合、合力攻堅(jiān)，堅(jiān)持求實(shí)、務(wù)實(shí)、落實(shí)，以房展會(huì)為契機(jī)，將商品房促銷活動(dòng)推向高潮，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖勢(shì)頭，助力全市經(jīng)濟(jì)提升。市直各有關(guān)部門要用盡政策紅利，在職能范圍內(nèi)給予商品住房促銷最優(yōu)惠的政策讓利、最快捷的手續(xù)辦理。
二是鼓勵(lì)企業(yè)參與。鼓勵(lì)企業(yè)把握政策機(jī)遇，充分運(yùn)用通過(guò)房展會(huì)促進(jìn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的銷售模式，拿出最好的房源、最優(yōu)惠的讓利幅度參展，促進(jìn)本企業(yè)各項(xiàng)目庫(kù)存商品房銷售。
三是百姓受益。展會(huì)提供“一站式看遍好房、一站式了解政策”的購(gòu)房機(jī)會(huì)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)各部門提供便捷的購(gòu)房服務(wù)，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)給予購(gòu)房者合理的貸款政策支持，對(duì)購(gòu)房人辦理有關(guān)手續(xù)做到現(xiàn)場(chǎng)受理、簡(jiǎn)化審批流程。
三、活動(dòng)主題
本次商品房大型促銷活動(dòng)共分為四個(gè)主題，分別是：
主題1.開展商品住房“以舊換新”活動(dòng)。按照《山西省加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新具體措施》文件精神，開展商品住房“以舊換新”活動(dòng)，同時(shí)推動(dòng)住房銷售與家電、家裝、家具等“以舊換新”活動(dòng)的消費(fèi)聯(lián)動(dòng)，通過(guò)商品住房“以舊換新”活動(dòng)帶動(dòng)各類消費(fèi)品的“以舊換新”。
主題2.開展高品質(zhì)商品房促銷活動(dòng)。鼓勵(lì)太原各房企積極參加，推出優(yōu)質(zhì)好房的同時(shí)，給予優(yōu)惠政策，確保滿足消費(fèi)者多元化購(gòu)買需求。
主題3.開展保交房住房底價(jià)促銷活動(dòng)。開展保交房底價(jià)促銷活動(dòng)，鼓勵(lì)房企推出一批底價(jià)房源，確保購(gòu)房者能夠以優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)買到質(zhì)量保障、如期交付的住房。
主題4.開展普通商品房拼團(tuán)促銷活動(dòng)。開展拼團(tuán)優(yōu)惠活動(dòng)，促銷優(yōu)惠折扣根據(jù)拼團(tuán)數(shù)量動(dòng)態(tài)下調(diào)，拼團(tuán)數(shù)量越多促銷優(yōu)惠折扣越大，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)購(gòu)房送家電、送車位或車位折扣、減免物業(yè)費(fèi)、減免不動(dòng)產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等優(yōu)惠讓利。
四、組織機(jī)構(gòu)
（一）組委會(huì)
成立2025太原市新春商品房大型促銷活動(dòng)組委會(huì)，包括各城區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)同志，市委宣傳部、市公安局、市發(fā)改委、市衛(wèi)健委、市規(guī)劃和自然資源局、市商務(wù)局、市金融辦、市稅務(wù)局、市應(yīng)急局、市交通局、市文旅局、市總工會(huì)、市工信局、市房產(chǎn)局、市公積金中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)同志，省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)、省家電行業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì)、市租賃住房建設(shè)投資有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)同志。
組委會(huì)下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市房產(chǎn)局，負(fù)責(zé)此次大型促銷活動(dòng)的具體組織實(shí)施。
五、活動(dòng)形式
（一）線上房源展示銷售
參加線上房展的購(gòu)房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以通過(guò)山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)官網(wǎng)及微信公眾號(hào)進(jìn)行報(bào)名。
山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)運(yùn)用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與人工智能、數(shù)據(jù)分析等技術(shù)，緊密結(jié)合商品住房大型促銷活動(dòng)各主題進(jìn)行線上報(bào)名，其中保交房底價(jià)促銷活動(dòng)進(jìn)行“線上預(yù)約搖號(hào)”形式開展，拼團(tuán)促銷活動(dòng)進(jìn)行“線上拼團(tuán)打折”形式開展。
時(shí)間：春節(jié)·元宵節(jié)期間（1月22日-2月13日）已啟動(dòng)
網(wǎng)址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn
（二）線下大型促銷活動(dòng)
線下設(shè)置集中展示區(qū)，組織現(xiàn)場(chǎng)看房、咨詢、簽約。并推出“以舊換新”活動(dòng)、高品質(zhì)商品房促銷活動(dòng)、保交房住房底價(jià)促銷活動(dòng)、普通商品房拼團(tuán)促銷活動(dòng)等，提高消費(fèi)者的購(gòu)房積極性。
時(shí)間：3月14日-16日
場(chǎng)地：晉陽(yáng)湖國(guó)際會(huì)展中心
六、展區(qū)設(shè)置
本次活動(dòng)將以房展為主，現(xiàn)場(chǎng)劃分為十大展區(qū)，其中按六城區(qū)展示太原市優(yōu)質(zhì)房源，并配合家裝、家電、金融、政策宣傳四大板塊，提供一站式購(gòu)房服務(wù)，引導(dǎo)合理住房消費(fèi)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，提振樓市信心，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的全面回暖。
（一）主展區(qū)：六城區(qū)展區(qū)
現(xiàn)場(chǎng)劃分六大城區(qū)板塊，以城區(qū)為組團(tuán)，展示區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，實(shí)行“能展盡展”原則，廣泛組織房企和項(xiàng)目積極參展。
同時(shí)設(shè)置各城區(qū)展位，展示各區(qū)發(fā)展規(guī)劃、利好政策、文旅項(xiàng)目、風(fēng)土民俗、資源產(chǎn)品等。
（二）一站式服務(wù)展區(qū)
1、家裝展區(qū)
積極響應(yīng)《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于2025年加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策的通知》：“積極支持家裝消費(fèi)品換新。加大對(duì)個(gè)人消費(fèi)者在開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造過(guò)程中購(gòu)置所用物品和材料的補(bǔ)貼力度，積極促進(jìn)智能家居消費(fèi)等?！甭?lián)動(dòng)建筑裝飾協(xié)會(huì)、室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)，組織家裝企業(yè)參展。
2、家電展區(qū)
積極響應(yīng)《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于2025年加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策的通知》：“加力支持家電產(chǎn)品以舊換新。繼續(xù)支持冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)等8類家電產(chǎn)品以舊換新，將微波爐、凈水器、洗碗機(jī)、電飯煲等4類家電產(chǎn)品納入補(bǔ)貼范圍。”聯(lián)合家電協(xié)會(huì)等，組織家電企業(yè)參展。
3、金融展區(qū)
設(shè)置金融機(jī)構(gòu)展位，由各大銀行負(fù)責(zé)，提供貸款咨詢等服務(wù)，方便購(gòu)房者了解貸款政策，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。
4、政策展區(qū)
各部門聯(lián)合，提供一站式購(gòu)房政策服務(wù)。設(shè)置政策宣傳展位，宣傳與購(gòu)房相關(guān)的政策法規(guī)，并安排專人提供咨詢服務(wù)，為購(gòu)房者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解答。
七：展位方案
