日期：2024/04/01 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)
從項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)到樓棟封頂再到實(shí)體工法樣板間開(kāi)放，你能想到的最快速度是怎樣？我敢打賭，濱河金茂府跑出的速度一定秒殺了你腦海中閃過(guò)的無(wú)數(shù)答案，“一年”！
一年前，當(dāng)有人還在討論濱河金茂府是否能夠匹配更進(jìn)階的“府系”底蘊(yùn)時(shí)，一年后，作為太原頂豪天花板的濱河金茂府，以品質(zhì)實(shí)景兌現(xiàn)交出了一份答卷。
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對(duì)金茂來(lái)說(shuō)，真正的挑戰(zhàn)并不是打造一座更進(jìn)階的金茂府，而是如何匹配一座經(jīng)得起當(dāng)下市場(chǎng)考驗(yàn)的匠心作品。這也是過(guò)去一年的時(shí)間里，濱河金茂府努力兌現(xiàn)的答案……
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一場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)直播重新認(rèn)識(shí)一家房企
看濱河金茂府如何引爆樓市沸點(diǎn)
在樓市，配得上“傳奇”的房企不多，金茂絕對(duì)是其中之一。這一次，濱河金茂府憑借一場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)直播再度爆燃龍城樓市！
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在金茂看來(lái)，建筑，從來(lái)都不只是一磚一瓦的簡(jiǎn)單疊加，而是千百道工序的匠心雕琢與無(wú)數(shù)細(xì)節(jié)的品質(zhì)凝練。
現(xiàn)在，太原頂豪濱河金茂府帶著光環(huán)而來(lái)，以山西首個(gè)【金質(zhì)工藝造物館】，將房子的建造全過(guò)程展示給客戶，力求實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建造全階段、全流程的透明，帶領(lǐng)客戶見(jiàn)證一棟房子的前世今生。
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在這場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)直播中，我們還看到了一次關(guān)于城市與人居的對(duì)話，一次對(duì)筑家理念的分享，濱河金茂府心懷對(duì)太原的熱愛(ài)，將品質(zhì)化作居住理念，共鳴一座城市的人居向往。
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濱河金茂府深知每個(gè)人對(duì)品質(zhì)的定義不同，品質(zhì)住宅只有是定制化的，才能夠真實(shí)地解決客戶的居住痛點(diǎn)。
▌每一個(gè)細(xì)節(jié)，都有濱河金茂府在設(shè)計(jì)及建設(shè)中的心血
▌每一個(gè)需求，都潛藏著濱河金茂府對(duì)理想人居的體察
濱河金茂府立足健康舒適的圈層生活方式的提升，在金粉薈社群之下，通過(guò)定制化的服務(wù)，全方位踐行“品質(zhì)至上”的品牌理念。
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高顏值 高品質(zhì)
山西首個(gè)“展覽館”級(jí)工法樣板
頂豪之所以為頂豪，就是因?yàn)檫@樣的項(xiàng)目連工藝工法樣板間也做的像藝術(shù)館一樣！
縱觀太原市場(chǎng)，長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)的工法館，都是常態(tài)化地把一堆建材和部品堆砌在一起，展示環(huán)境和材料陳列不曾考慮美感。
濱河金茂府全新工藝工法館則是以高端展廳的氣氛營(yíng)造，呈現(xiàn)匠心的藝術(shù)。引入聚光燈打亮的方式，聚焦展示品與樣板，首開(kāi)山西“展覽館”級(jí)工法樣板之先河。
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它的出現(xiàn)不僅讓金茂匠心“透明化”的更加徹底與完善，而且還體現(xiàn)了金茂品質(zhì)領(lǐng)先、盡善盡美的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。
濱河金茂府高定工藝工法館的亮相，對(duì)于太原市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是一次“教科書(shū)級(jí)”的作品！
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看得見(jiàn)的舍得與匠心
濱河金茂府無(wú)愧頂豪品質(zhì)C位
世界建筑大師貝聿銘曾說(shuō)過(guò)這樣一句話：“建造的過(guò)程，就是一條虔誠(chéng)的歸鄉(xiāng)路?！?
在濱河金茂府的樣板間里，你不僅可以看到養(yǎng)著金魚(yú)的防水層，還可以看到掛著沙袋的吊頂……在給利姐看來(lái)，金茂在造房子這件事上，不僅是虔誠(chéng)的，還是自信與謙虛的。它敢于展示細(xì)枝末節(jié)，敢于接受市場(chǎng)的批判，不厭其煩，不斷改進(jìn)，只為呈現(xiàn)更舒適的居所。
在濱河金茂府的高定工法館里，這種精神已展露無(wú)疑……
將誤差控制到2mm的木地板地面找平
普通家裝的木地板地面找平，會(huì)省去自流平這個(gè)環(huán)節(jié)，瓦工一般會(huì)把水泥砂漿兌的“稀”一點(diǎn)，稍微做一下就OK了。
但在濱河金茂府采用的是石膏基自流平，這樣的處理方式，會(huì)讓地面的表面平整度更好、強(qiáng)度更高的同時(shí)降低起砂、開(kāi)裂的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
此外，在室內(nèi)地面處理上，會(huì)先鋪貼石材、瓷磚，并以此為水平標(biāo)高，再對(duì)臥室地面找平，留下正好是“地板+防潮墊”的厚度。最后鋪上地板，就和客廳石材地面一樣高了。
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因此，即使濱河金茂府室內(nèi)的地面會(huì)鋪貼石材和實(shí)木復(fù)合地板兩種厚度不同的材料，最終都會(huì)呈現(xiàn)出無(wú)高差的效果。
累計(jì)11道工序的墻面工法
普通家庭裝修，墻面處理往往都會(huì)面臨四大難題：平整度、空鼓開(kāi)裂、環(huán)保性、砌墻抹灰永遠(yuǎn)存在誤差。
市場(chǎng)中最常見(jiàn)的修正墻體平整度及規(guī)方誤差的做法是“打灰餅”——工人在墻面上先做4個(gè)水泥塊，再抹灰粉刷墻面，以此控制砂漿的厚度一致。
濱河金茂府的房間墻體找平則采取的是沖筋粉刷石膏的方式。這種方式要求橫平豎直，對(duì)工人技術(shù)要求較高，但誤差也會(huì)得到更有效控制。與此同時(shí)，濱河金茂府在墻面處理時(shí)，還在墻面滿鋪了玻纖網(wǎng)，以防止膩?zhàn)涌展?、墻面開(kāi)裂。
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有了上述對(duì)墻面基底的質(zhì)量把控，才能保證精裝時(shí)墻面無(wú)論是刷乳膠漆，還是貼壁紙，都不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
可以看得出來(lái)，濱河金茂府力求將每一個(gè)工程細(xì)節(jié)，每一分空間質(zhì)量，都做到盡心盡力，對(duì)細(xì)節(jié)的嚴(yán)格把控和苛求，正是濱河金茂府贏得業(yè)主信賴(lài)的關(guān)鍵。
4道重量級(jí)吊頂防開(kāi)裂措施
雖說(shuō)“萬(wàn)物皆有裂隙，那是光照進(jìn)來(lái)的地方”，但房子若有裂縫，居住的安全感將大打折扣。
秉承對(duì)生命安全的尊重，濱河金茂府的吊頂采用四重防開(kāi)裂工藝，營(yíng)造安定可靠的人居環(huán)境。
▌除窗簾盒外，全部采用輕鋼龍骨體系，嚴(yán)禁使用人造板材，增強(qiáng)吊頂基層的整體性，減少甲醛釋放；
▌鍍鋅鐵皮加固——在轉(zhuǎn)角部位先加一層鍍鋅鐵皮，增強(qiáng)轉(zhuǎn)角部位的整體性，雖會(huì)增加成本，但能有效防開(kāi)裂；
▌“L”型整體石膏板雙層錯(cuò)縫——從一張石膏板上裁下的“L”板材，沒(méi)有拼接裂縫，再做雙層加固；
▌石膏板縫三重處理：從嵌縫石膏到牛皮紙繃帶以及抗裂玻纖網(wǎng)，三重工序把控，降低吊頂開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)；
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另外，正常主龍骨的國(guó)標(biāo)間距是900-1200mm，濱河金茂府則是900mm；副龍骨國(guó)標(biāo)間距是600mm，濱河金茂府則是400mm。龍骨間距越密強(qiáng)度越大，防開(kāi)裂效果也越好。
可以承重50KG沙袋的陽(yáng)臺(tái)吊頂
考慮到業(yè)主后期會(huì)在陽(yáng)臺(tái)上安裝電動(dòng)晾衣架的使用場(chǎng)景，濱河金茂府從客戶需求出發(fā)，對(duì)陽(yáng)臺(tái)吊頂單獨(dú)進(jìn)行了加固處理。
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50公斤的承重，背后是建筑力學(xué)、空間理論的研究設(shè)計(jì)、材質(zhì)的多次甄選和受力的多次實(shí)驗(yàn)。
濱河金茂府真正將心血傾注在工程施工的每一次選材、施工、監(jiān)測(cè)中，成就匠心品質(zhì)，內(nèi)外兼修非常難得！
可以養(yǎng)金魚(yú)的衛(wèi)生間防水
關(guān)于衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題一直以來(lái)都是困擾業(yè)主的難題，一旦滲漏，很難處理，所以必須在前期將防滲漏措施做好，才能保證業(yè)主后期不受滲漏的困擾。
在濱河金茂府，衛(wèi)生間全部會(huì)做兩道防水，第一道防水，除整個(gè)降板沉箱滿刷外墻面還會(huì)高出完成面300mm 以上，門(mén)口位置外翻500mm 以上，門(mén)洞兩側(cè)外翻高度300mm。第一道防水涂刷完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏后才會(huì)進(jìn)行保護(hù)層和同排管道以及回填層的施工。
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在回填層以上我們會(huì)做第二道防水，在濱河金茂府，衛(wèi)生間施工完成以后會(huì)再次進(jìn)行一次面層的閉水，最大程度杜絕衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題的發(fā)生。也許，這一方金魚(yú)飼養(yǎng)池，就是對(duì)濱河金茂府防水效果的最好詮釋了。
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在這個(gè)什么都快，什么都要效率，什么都講究速成的時(shí)代里。面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)周期的跌宕起伏，濱河金茂府自始自終尋求客戶價(jià)值，在萬(wàn)變的市場(chǎng)之中以不變的極致產(chǎn)品追求和央企責(zé)任的堅(jiān)守來(lái)為客戶做高定臻品。
別人學(xué)不會(huì)的金茂硬核“科技芯”
造房、裝修最怕水，然而，作為科技住宅的濱河金茂府卻讓水在住宅建造過(guò)程中得到了很好的利用，濱河金茂府的毛細(xì)技術(shù)正是利用水溫對(duì)環(huán)境的輻射調(diào)節(jié)著房間溫度。
濱河金茂府的毛細(xì)技術(shù)是將約 4.3mm 粗的進(jìn)口 ppr 毛細(xì)管網(wǎng)埋設(shè)在局部墻面、天花的裝飾層內(nèi)，利用毛細(xì)管網(wǎng)內(nèi)的液體傳導(dǎo)熱量/冷媒，采用仿生學(xué)原理，透過(guò)裝飾層進(jìn)行熱交換，通過(guò)輻射傳導(dǎo)的方式，避免了傳統(tǒng)空調(diào)的吹風(fēng)感，讓全屋溫度更為均勻。
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正因?yàn)槊?xì)管網(wǎng)的鋪設(shè)在濱河金茂府的建造環(huán)節(jié)中是頗為重要的一環(huán)，所以，濱河金茂府對(duì)毛細(xì)管網(wǎng)的鋪裝有著高標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)苛要求：
◆ 毛細(xì)管網(wǎng)在安裝前，首先需要對(duì)墻面抹灰，確保墻面平整，便于毛細(xì)鋪貼；
◆ 毛細(xì)管網(wǎng)鋪貼時(shí)，室內(nèi)溫度不應(yīng)低于 10℃，防止材料低溫條件下出現(xiàn)折斷……
◆ 毛細(xì)管網(wǎng)鋪裝后， 覆蓋毛細(xì)的石膏層厚度不應(yīng)過(guò)厚，宜為 10-15mm，以確保散熱效果；
在這里給利姐有一個(gè)感受頗深的小細(xì)節(jié)，眾所周知，新交付的房源冬天進(jìn)去溫度相對(duì)較低，住起來(lái)舒適度相對(duì)較差，但是走進(jìn)濱河金茂府正在建設(shè)的實(shí)體樓，逆天的科技系統(tǒng)讓給利姐絲毫感受不到新房的陰冷，要知道，這可是還正在建設(shè)中的樓棟，金茂黑科技，果然名不虛傳！
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唯有無(wú)止境地追求完美
方可心安
你以為這些就是全部？NO NO NO！
為了更好的服務(wù)業(yè)主，濱河金茂府還會(huì)提前進(jìn)行機(jī)電功能實(shí)驗(yàn)。
機(jī)電功能試驗(yàn)貫穿建設(shè)施工全周期，涉及安全、健康、舒適、體驗(yàn)共 20 項(xiàng)試驗(yàn)，分為安全類(lèi)5項(xiàng)、客戶體驗(yàn)類(lèi)5項(xiàng)、功能使用類(lèi)10項(xiàng)。這20項(xiàng)功能試驗(yàn)需完成項(xiàng)目自檢、區(qū)域公司評(píng)估，最終在交付評(píng)估時(shí)需通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)評(píng)。
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作為一名高品質(zhì)生活的締造者，品牌與信任是金茂寶貴的資產(chǎn)。這一點(diǎn)，金茂心知肚明。
所以，濱河金茂府一項(xiàng)項(xiàng)看似嚴(yán)苛的建造標(biāo)準(zhǔn)，不僅僅是為了讓業(yè)主滿意，更是對(duì)自身品質(zhì)要求的不斷提高。
品質(zhì)是企業(yè)的生命線，濱河金茂府金質(zhì)工藝造物館的開(kāi)放，就是要讓廣大業(yè)主實(shí)地感知濱河金茂府的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念、近距離檢閱建筑材料、剖析建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品工藝及施工手法。
有人說(shuō)，濱河金茂府就這么大喇喇的把他的核心技術(shù)展示出來(lái)，就不怕被同行抄襲嗎？
說(shuō)實(shí)話，還真不怕！
金茂府的成功除了優(yōu)質(zhì)材料與精工品質(zhì)之外，還有一個(gè)很重要的點(diǎn)，就是它規(guī)范化、精密的科學(xué)管理。
中國(guó)金茂是極少有的高度重視HSE管理的開(kāi)發(fā)者，即質(zhì)量、健康、安全、環(huán)境四位一體的責(zé)任制管理體系。層層把控施工的每一個(gè)過(guò)程，擁有一票否決的至高權(quán)利，全面保障施工的精度與質(zhì)量，這在業(yè)內(nèi)無(wú)疑是旗幟。品質(zhì)無(wú)界，匠心無(wú)界，濱河金茂府無(wú)愧品質(zhì)C位。
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除此之外，濱河金茂府還利用數(shù)字化管理平臺(tái)，輔助項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等多個(gè)維度的管理，極大程度地提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，從而保障項(xiàng)目安全有序推進(jìn)。
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這也是濱河金茂府隱藏的硬實(shí)力！
一年躥紅的魄力，代表著金茂迭新城市的決心。濱河金茂府被認(rèn)可的背后，是對(duì)品質(zhì)的潛心打磨。
濱河金茂府用一年的時(shí)間匠造【金質(zhì)工藝造物館】，無(wú)懼素顏，自信與底氣的背后，是始終相信，每一處源于生活細(xì)節(jié)的思考，都會(huì)凝聚為居住者的切身感受，每一分品質(zhì)的收獲，都是成就高定奢宅之必須。
在太原，“金茂業(yè)主”是一個(gè)值得被羨慕的身份。它用公開(kāi)透明的態(tài)度，以強(qiáng)大的品質(zhì)信心，為龍城高凈值人群呈現(xiàn)高定生活樣本，給城市帶來(lái)人居改變的匠心之作。
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