穩(wěn)健交付 實(shí)力出圈 | 從“城市心交付”揭秘看得見的安心品質(zhì)
日期：2024/03/14 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
近期，太原多個(gè)新盤陸續(xù)交付使用，形成新盤交付熱潮，給利姐突發(fā)奇想，對(duì)太原樓盤交付數(shù)據(jù)進(jìn)行了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)很值得探究的事情，和大家一起分享……
2022年，太原萬(wàn)科交付房源霸榜太原品牌房企交付榜單TOP1；
2023年1-8月，太原萬(wàn)科交付房源太原品牌房企交付榜單TOP1；
2013-2023年，太原萬(wàn)科累計(jì)交付房源51428戶，成為太原房地產(chǎn)市場(chǎng)名副其實(shí)的“交付大戶”；
榜單示意圖
最近幾年，地產(chǎn)局勢(shì)的風(fēng)云突變使得眾多房企面臨著生存大考。前有三道紅線監(jiān)管，償債力度加大；后有新冠疫情影響，延誤工期。但低調(diào)的萬(wàn)科一路穩(wěn)扎穩(wěn)打，努力踐行“城市心交付”主張，以穩(wěn)健的交付力、優(yōu)質(zhì)的兌現(xiàn)力成為龍城置業(yè)者的安心首選！
01
兌現(xiàn)比承諾更重要 交付還得看萬(wàn)科
給利姐一直強(qiáng)調(diào)，一個(gè)好的項(xiàng)目不光提筆要精彩，收筆更要飽滿。越是在波動(dòng)的市場(chǎng)行情下，一場(chǎng)優(yōu)秀的交付越是能夠折射品牌實(shí)力。
對(duì)于購(gòu)房者來說，能否“收到房、收好房”，是一道嚴(yán)峻的考題，而這道考題也強(qiáng)勢(shì)影響著房企的品牌陣地。
面對(duì)交付這項(xiàng)行業(yè)大考，當(dāng)不少房企還在全力沖擊“保交樓”之時(shí)，太原萬(wàn)科始終堅(jiān)持“品質(zhì)為王”的理念，用高品質(zhì)交付力兌現(xiàn)了無數(shù)個(gè)幸福承諾，成為高質(zhì)量交付的“先行者”。
截至目前，太原萬(wàn)科已匠筑30+盤人居作品，開發(fā)規(guī)模超600萬(wàn)方，服務(wù)約5萬(wàn)+戶家庭，形成多盤閃耀的全城布局大勢(shì)，堅(jiān)持與城市共生長(zhǎng)。
實(shí)景圖
在這13年里，太原萬(wàn)科在與城市的同頻共振中，對(duì)交付所代表的概念與維度，也做出了全新的梳理與解讀。圍繞“放心、安心、舒心”三大方向，提出“城市心交付”主張，從銷售期、交付期、入住期三個(gè)階段，圍繞“好產(chǎn)品，好服務(wù)，好精工，好場(chǎng)景”四個(gè)維度，進(jìn)行全方位守護(hù)，呵護(hù)業(yè)主全周期的購(gòu)房體驗(yàn)，力求遞交給置業(yè)者一個(gè)更理想、更安心的答案。
示意圖
這不僅是對(duì)開發(fā)商資金實(shí)力、運(yùn)營(yíng)實(shí)力的強(qiáng)大考驗(yàn)，更鑒證了太原萬(wàn)科品牌實(shí)力與穩(wěn)健發(fā)展力，展現(xiàn)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)的“示范生”擔(dān)當(dāng)。
02
穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，是萬(wàn)科如約交付的底氣
2023年4月，萬(wàn)科地產(chǎn)發(fā)布2023年一季度報(bào)告，一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入684.7億元，同比增長(zhǎng)9.3%，權(quán)益凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)1.2%。2023年萬(wàn)科更是入榜2023滬深上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性&綜合實(shí)力TOP2，穩(wěn)居行業(yè)第一陣營(yíng)。
數(shù)據(jù)來源于：中指研究院
健康的財(cái)務(wù)狀況，繼續(xù)保持“綠檔”以及行業(yè)領(lǐng)先的信用評(píng)級(jí)，給予萬(wàn)科品質(zhì)交付、精工建造的自信。
現(xiàn)在的太原萬(wàn)科已經(jīng)憑借高標(biāo)準(zhǔn)交付兌現(xiàn)，極大夯實(shí)了太原萬(wàn)科給予客戶的品牌信任感。
2023年7月-8月，短短一個(gè)多月的時(shí)間，太原萬(wàn)科圓滿完成了3個(gè)項(xiàng)目的集中交付；2023年9-10月，又將陸續(xù)迎來2個(gè)交付項(xiàng)目。
從滿分項(xiàng)目TOD綜合住區(qū)萬(wàn)科地鐵星空，到高階兌現(xiàn)的城市改善住區(qū)萬(wàn)科城市之光東望，到引領(lǐng)城市品質(zhì)風(fēng)向標(biāo)的舒居封面萬(wàn)科如園，再到“未交付，先體驗(yàn)”的全維生活場(chǎng)萬(wàn)科新都薈，在太原，萬(wàn)科每一次交付，都是美好生活的一次兌現(xiàn)。
萬(wàn)科地鐵星空
不負(fù)期待
將美好藏于社區(qū)每一處
2020年，太原進(jìn)入地鐵時(shí)代，萬(wàn)科立足美好生活所需，開始率先探索“軌道+物業(yè)”的開發(fā)模式，并與太原地鐵攜手著力于打造太原首個(gè)TOD社區(qū)作品--萬(wàn)科地鐵星空，以企業(yè)責(zé)任推動(dòng)龍城美好生活方式進(jìn)階的同時(shí)，也用更特色的TOD綜合街區(qū)展現(xiàn)不同以往的高品質(zhì)作品。
地鐵萬(wàn)科星空以舒朗通透的規(guī)劃格局，保證了每一幢的觀景視野。人性化歸家路線，讓歸家成為一種更加寧?kù)o無憂的優(yōu)雅之旅。宜人的景觀環(huán)境與人性化的公共空間設(shè)計(jì)相結(jié)合，營(yíng)造出豐富多樣、精彩紛呈的生活場(chǎng)景，大人小孩都有屬于自己的一片天地。
實(shí)景圖
萬(wàn)科城市之光東望
實(shí)景交付
每一幀都寫滿生活向往
眾所周知，業(yè)主對(duì)于社區(qū)園林景觀是否按宣傳交付，抱有極大的關(guān)注和期待。景觀是交付時(shí)第一波視覺沖擊，是否枝葉葳蕤，是否曲徑通幽，是否交相輝映等成為業(yè)主衡量項(xiàng)目交付品質(zhì)的硬核指標(biāo)。
而萬(wàn)科城市之光東望的交付效果，擔(dān)得起這份期待！
完整展現(xiàn)在眼前的現(xiàn)代玻璃配合絕美石材外立面，無論是遠(yuǎn)景還是近景，都彰顯著萬(wàn)科式的建筑美學(xué)，透亮、大氣！這樣的品質(zhì)一旦交付就是驚艷全城的大事件，瞥見一眼，便能記憶猶新。
實(shí)景圖
建筑的高顏值已經(jīng)讓人沉溺其中，但萬(wàn)科城市之光東望不只是“第一眼美”，它的細(xì)節(jié)更值得你細(xì)細(xì)端詳。
超大的樓間距，讓社區(qū)內(nèi)的每一棟建筑，都可以很好地保持相互的獨(dú)立以及私密性；這樣的尺寸，不僅給多重園林的塑造留足了空間，本質(zhì)上這樣的尺度還降低了建筑對(duì)于公區(qū)的壓迫感，讓人身處其中，得以喘息和愜意。同時(shí)，每一棟建筑與圍墻之間隔出數(shù)米的景觀帶，也弱化了道路帶來的影響。
在萬(wàn)科看來，居所，不應(yīng)該只是冰冷的建筑，它承載著人們對(duì)家的向往、憧憬、期盼。歸家，需要舒緩且驚喜的體驗(yàn)，從踏入小區(qū)大門的那一刻開始，卸下一天的疲憊，完成從社會(huì)角色到家庭角色的轉(zhuǎn)變。
基于這樣的理念與設(shè)計(jì)初衷，萬(wàn)科城市之光東望打造了層層進(jìn)階的臺(tái)地式歸家路徑，通過情景與儀式的營(yíng)造，讓業(yè)主全然脫離外界喧囂與一天的疲憊，產(chǎn)生直達(dá)心底的歸屬感與共情感。
實(shí)景圖
在萬(wàn)科城市之光東望的園區(qū)內(nèi)，高低錯(cuò)落的銀杏、白蠟等樹木與精心設(shè)計(jì)的空間布局相映成趣，營(yíng)造出充滿張力的景觀風(fēng)情。
尤其讓給利姐驚艷的是，在城芯寸土寸金的地段，萬(wàn)科城市之光東望仍然精心打造了較大面積的中心水系，以水的靈動(dòng)與澄澈，激活空間的隱逸磁場(chǎng)，為每個(gè)步入其間的人帶來美致而舒心的生活體驗(yàn)。
實(shí)景圖
此外，園區(qū)內(nèi)部還有數(shù)片郁郁蔥蔥的景觀庭院、回彈力極強(qiáng)的塑膠跑道、色彩感十足的兒童游樂場(chǎng)，我們可以想象，未來這里的生活場(chǎng)景，不僅有建筑帶來的舒適體驗(yàn)，還有各種開敞的交往空間。整個(gè)公區(qū)的景觀軸線和尺度感，讓身處其中，變得愜意且寧?kù)o。
實(shí)景圖
漫步在萬(wàn)科城市之光東望的園林中，你會(huì)更加深刻的體會(huì)到：何為“回家即是度假”的生活本意。
萬(wàn)科如園
突破上限
持續(xù)創(chuàng)造舒適體驗(yàn)
對(duì)于太原萬(wàn)科來說，所有的創(chuàng)新不僅僅是來自于國(guó)內(nèi)外頂流設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的靈感迸發(fā)，還有客研部對(duì)于業(yè)主訴求的重視，以及在此基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)代人居需求的深入洞察和思考。
于是，我們?cè)谌f(wàn)科如園看到了LDK一體化設(shè)計(jì)的引用，定制化收納以及干濕分離一字式衛(wèi)生間的呈現(xiàn)，讓源于生活的靈感，最終又歸于生活，那種深入心底的溫暖和自豪感是獨(dú)一無二的。
當(dāng)給利姐信步走進(jìn)提前“預(yù)交付”的萬(wàn)科如園實(shí)體樓，室內(nèi)空間褪去了樣板間的陳設(shè)妝點(diǎn)，更還原其真實(shí)的美感，品質(zhì)與實(shí)用性。
▌嚴(yán)選用材：萬(wàn)科如園通過木質(zhì)材料線條、肌理與整體裝修風(fēng)格完美融合，呈現(xiàn)藝術(shù)設(shè)計(jì)的美感，同時(shí)，高品質(zhì)的用材經(jīng)受得起時(shí)間的考驗(yàn)，節(jié)省業(yè)主后期更換和維護(hù)成本；
▌推敲細(xì)節(jié)：通頂入戶玄關(guān)柜、廚房涼霸點(diǎn)位配置、主臥預(yù)留L型衣帽間位置等等，在兼顧質(zhì)量、美觀的同時(shí)，切實(shí)從業(yè)主入住角度出發(fā)，最大化便利生活所需；
▌功能化配置：可開放式多功能廚房，廚衛(wèi)空間的完整化配置、一鍵斷電開關(guān)等等，通過對(duì)精工生活的研究與探討，關(guān)注生活中的細(xì)微發(fā)聲，使品質(zhì)住宅性能做出最本質(zhì)的回歸；
實(shí)景圖
目前，該戶型已全實(shí)景呈現(xiàn)，數(shù)量不多，如果你也像給利姐一樣心動(dòng)了，記得要盡快下手，畢竟萬(wàn)科如園自面世起，便多次霸屏各種排行榜，在高品質(zhì)房源相對(duì)稀缺的清徐，以超50%的市場(chǎng)占有率一騎絕塵。
把每一個(gè)客戶都想象成完美主義者，或許這就是太原萬(wàn)科每次都能勇立潮頭，成為區(qū)域引領(lǐng)者的原因吧。
在接下來的時(shí)間，萬(wàn)科新都薈也將馬上迎來交付，這個(gè)以前瞻性的“未交付，先體驗(yàn)”開發(fā)模式匠造的項(xiàng)目，已率先為業(yè)主真實(shí)兌現(xiàn)了一座集住宅、商業(yè)、公園、教育、辦公等于一體的超級(jí)大盤，讓溫馨的幸福感伴隨其中，是萬(wàn)科新都薈給予業(yè)主的最好承諾。
從建設(shè)、銷售，再到竣工、交付，看起來一套新房的固定動(dòng)作已經(jīng)完成。
但對(duì)于打出“城市運(yùn)營(yíng)商”口號(hào)的萬(wàn)科來說，這只是另一段陪伴的開始。
“交付只是萬(wàn)科生活的開始”不僅是一句主張。
從業(yè)主簽約認(rèn)購(gòu)之后，萬(wàn)科的物業(yè)管家服務(wù)就開始前置介入：通知業(yè)主工程進(jìn)度、邀約業(yè)主參與交付前的工地開放活動(dòng)、組織與其它業(yè)主共建鄰里社群......
項(xiàng)目在交付前，萬(wàn)科內(nèi)部各相關(guān)端口通過一次次專項(xiàng)檢查，把控每一處細(xì)節(jié)。通過工地開放活動(dòng)，針對(duì)業(yè)主們提出的問題，進(jìn)行詳細(xì)記錄并及時(shí)解決。
萬(wàn)科工作人員交付前檢查實(shí)拍
項(xiàng)目在交付后，太原萬(wàn)科還為業(yè)主們持續(xù)提供社群與煥新服務(wù)，搭建社群服務(wù)體系，圍繞“太有愛”社群主題，從多元化服務(wù)著手，推動(dòng)社區(qū)實(shí)現(xiàn)自我成長(zhǎng)。
活動(dòng)實(shí)景圖集
萬(wàn)科通過解構(gòu)交付的全生命周期，賦予交付穿透時(shí)間的力量，給客戶一個(gè)真正溫暖的家。
在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，“交付力”已成為購(gòu)房者衡量房企綜合實(shí)力的重要指標(biāo)之一。
這也能夠解釋在交付大考中，屢次遞交滿分答卷的太原萬(wàn)科，為何能突破重圍，引領(lǐng)龍城置業(yè)人居風(fēng)向，在平穩(wěn)的市場(chǎng)行情下走出屬于自己的耀眼成績(jī)。
太原萬(wàn)科用“高品質(zhì)交付”的強(qiáng)大口碑，向太原證明，無論市場(chǎng)如何變幻，在絕對(duì)硬核的品牌力與交付力加持下，好的產(chǎn)品始終能夠在市場(chǎng)“唱主調(diào)”。
