日期:2023/04/21 來(lái)源:山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)
4月18日,太原市公布了《太原市差別化住房信貸政策執(zhí)行方案》。
根據(jù)方案精神,太原二套房首付重回30%低位!大大降低改善購(gòu)房者的買(mǎi)房成本。
示意圖
因此對(duì)于改善置業(yè)者來(lái)說(shuō),當(dāng)下便是最好的下手時(shí)機(jī),而隨著主城價(jià)值的回歸,親賢板塊已成為改善置業(yè)者心中的白月光,甚至是一城仰止!
親賢板塊,究竟何德何能?現(xiàn)在,給利姐就來(lái)和大家一起扒一扒親賢板塊中心地位的前世今生……
大太原格局,10年一路向南。最有優(yōu)勢(shì)的親賢板塊,成為最熱板塊已是板上釘釘。
城市南移之下,親賢板塊成最焦點(diǎn)
太原一水中分,三面環(huán)山,21世紀(jì)初,隨著太原城市建設(shè)南移西進(jìn)戰(zhàn)略的推進(jìn),南城已經(jīng)完全取代了北城多年以來(lái)的中心地位。
而在南城的眾多板塊中,親賢板塊應(yīng)勢(shì)興起,在板塊內(nèi)經(jīng)濟(jì)、交通、商業(yè)、文體、醫(yī)養(yǎng)等配套全維鋪開(kāi),是看得見(jiàn)的城市意志傾斜,與板塊發(fā)展速度。
實(shí)景圖
如今的親賢板塊高光時(shí)刻盡顯,這種肉眼可見(jiàn)的上升趨勢(shì),也成了整個(gè)南移最焦點(diǎn)。
南移最強(qiáng)「高地價(jià)帶」,也在親賢板塊
板塊熱不熱,除了城市戰(zhàn)略傾斜,土拍也是最能考驗(yàn)的一大因素。
從近幾年地價(jià)看,親賢板塊已坐實(shí)「高地價(jià)帶」,典型的板塊成為最特殊的存在。
示意圖
從土地成交數(shù)據(jù)來(lái)看,親賢板塊已是當(dāng)之無(wú)愧的高地價(jià)帶,足見(jiàn)其中心地帶板塊熱度。
可以說(shuō),過(guò)去10年,是親賢板塊前世的沉淀,是其「封神」的關(guān)鍵時(shí)期。
城市最中心,一般看城市濃度最高的地段,而龍城當(dāng)看親賢板塊。
高密度超強(qiáng)商圈,釋放最全生活關(guān)系場(chǎng)
一個(gè)板塊有沒(méi)有活力,有沒(méi)有人氣,關(guān)鍵看商業(yè)。
眼下,親賢板塊2公里范圍內(nèi)集齊了龍城最高量級(jí)的商圈:王府井百貨,茂業(yè)天地,天美新天地……是高端圈層聚集的場(chǎng)所。
實(shí)景圖
可以說(shuō),親賢這樣的黃金板塊,完全能滿足大多數(shù)人一腳油門(mén)攬盡城市繁華,看盡車水馬龍的多元生活關(guān)系場(chǎng)。
一貫制教育體系 全面覆蓋「幼、小、初、高」等年齡段
板塊要發(fā)展,能讓人留下來(lái)的,學(xué)校是其一。親賢板塊是少見(jiàn)的,能集齊這么多學(xué)校的區(qū)域,覆蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等多所學(xué)校,最大化解決孩子教育問(wèn)題,最終實(shí)現(xiàn)讀書(shū)近,接送近。
實(shí)景圖
多維度立體交通,軌道與主干道無(wú)縫切換
交通是板塊驅(qū)動(dòng)器,是城與城之間聯(lián)動(dòng)的命脈。所以,在親賢板塊,我們看到了地鐵與城市主干道齊頭并進(jìn),快速打通全城路網(wǎng)。
地鐵2號(hào)線,作為整個(gè)龍城大縱軸,由北向南連接幾大板塊,能讓你從王村南街站快速通達(dá)南北,而三橫四縱的主干道,也能讓你一腳油門(mén)感受城市更迭、抵達(dá)全城。
實(shí)景圖
今天,能讀懂親賢板塊的今生,就是能看懂親賢板塊的成熟兌現(xiàn),它是全維都能打的最改善板塊,占據(jù)城市最精華資源,最終成為不可多得的「城市中心」。而這樣的改善之下,當(dāng)看最好的「改善住區(qū)」,保利大都匯進(jìn)入大多數(shù)人的視野。
最強(qiáng)的改善住區(qū),一定是成熟之下面面俱到的改善,是既能坐享社區(qū)外的全面配套,又能擁有社區(qū)內(nèi)的高級(jí)感與優(yōu)越感。
社區(qū)真改善:
難得板塊內(nèi)「改善住區(qū)+家門(mén)口地鐵站」
在土地資源極度稀缺的城市中心親賢板塊,能找到一個(gè)新項(xiàng)目已經(jīng)足夠一流,如果還是改善住區(qū),那么在二手階段,會(huì)更容易走出高溢價(jià),這次保利大都匯給出的產(chǎn)品就是如此到位。
更重要的是,一流住區(qū)與便捷的交通,還能最大化實(shí)現(xiàn)通勤效率。出家門(mén)口步行3分鐘,已運(yùn)營(yíng)的地鐵2號(hào)線-王村南街站,能讓業(yè)主們無(wú)縫接駁中心城區(qū)與其他核心配套,是對(duì)主城區(qū)資源的絕對(duì)占有。
區(qū)位圖
品質(zhì)真改善:
堪比別墅級(jí)的改善,有稀缺與純粹的高價(jià)值標(biāo)簽
社區(qū)的改善只是其一,居住品質(zhì)的改善更是真諦。
外立面上,保利大都匯汲取莫蘭迪高級(jí)灰的國(guó)際流行元素搭配大尺度玻璃幕墻,打造同頻世界審美的太原地標(biāo)建筑,在太原形成脫穎而出的城市封面,與世界頂級(jí)豪宅達(dá)成共鳴。
效果圖
在景觀上,保利大都匯優(yōu)選全國(guó)知名園林設(shè)計(jì)公司——怡境國(guó)際集團(tuán),由專業(yè)設(shè)計(jì)大師親自操刀設(shè)計(jì),以王維的輞川別業(yè)為靈感源泉,創(chuàng)造意境深遠(yuǎn)、余韻悠長(zhǎng)的雙會(huì)客廳度假園林,領(lǐng)創(chuàng)休閑社交式社區(qū)景觀體驗(yàn)。
效果圖
精裝&戶型真改善:
面面俱到的改善地段,就要最好的改善住宅
在戶型設(shè)計(jì)上,保利大都匯對(duì)標(biāo)世界都會(huì)的豪宅空間設(shè)計(jì)理念,在精研太原新貴人居習(xí)性后,獨(dú)創(chuàng)LDK-X一體化戶型設(shè)計(jì),以親賢唯一超大寬廳采光通風(fēng)、套房式主臥等設(shè)計(jì),領(lǐng)創(chuàng)全維度互動(dòng)式家庭場(chǎng)景。
實(shí)景圖
起步就是122㎡面積,是獨(dú)一份的“大”,這樣的產(chǎn)品形態(tài)也決定了圈層門(mén)檻。而保利大都匯作為改善地段里的最好改善產(chǎn)品,本就受到高凈值客群的追捧。
所以綜合看,這也會(huì)成為未來(lái)“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”二次售賣(mài)時(shí)的高價(jià)值要素。
除此之外,項(xiàng)目的精裝用上了對(duì)標(biāo)“別墅級(jí)”的水準(zhǔn)。
改善住宅做的好不好,精裝工法也是一大參照。這次項(xiàng)目的精工標(biāo)準(zhǔn),將工藝和品質(zhì)展現(xiàn)的淋漓盡致。
其中,最值得一提的是,精裝上還有大手筆投入,如廚房配備洗碗機(jī),垃圾處理器且均采用一流大牌,足見(jiàn)開(kāi)發(fā)者的實(shí)力與魄力。
也正因?yàn)檫@種不計(jì)成本的投入,才讓住宅品質(zhì)更有保障,也才有了真正對(duì)標(biāo)“別墅級(jí)”的改善住區(qū)。
圖片
「保利中心作品」,重磅來(lái)襲
亞里士多德有句名言:“人們來(lái)到城市是為了生活,人們居住在城市是為了生活得更好?!?
如果說(shuō),城市提高了人們的生活品質(zhì),而一座城市中心大宅的出現(xiàn),無(wú)疑是喚醒了城市的源動(dòng)力,創(chuàng)造了萬(wàn)般精彩的生活場(chǎng)景。
在保利大都匯,既落位于城市中心利好的最大傾斜地,又有地鐵加持、商業(yè)沉淀,區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分獨(dú)特,盡享城市全維、全景生活配套。你想要的中心生活,比想象中精彩。
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