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招商蛇口2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)暨投資者交流會(huì)順利召開

日期:2023/03/22  來源:山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

3月21日下午,招商蛇口2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)暨投資者交流會(huì)在深圳國(guó)際會(huì)展中心召開。招商蛇口董事長(zhǎng)許永軍、總經(jīng)理蔣鐵峰等公司管理層及獨(dú)立董事蔡元慶出席會(huì)議,與股東、投資者、研究機(jī)構(gòu)、媒體及員工代表等200余人齊聚一堂,進(jìn)行面對(duì)面深入交流。會(huì)議同步在全景網(wǎng)、路演中和招商蛇口官網(wǎng)等平臺(tái)全程在線直播,全網(wǎng)實(shí)時(shí)收看超24萬人次。(信息來源:招商蛇口官網(wǎng))

(圖片來源:招商蛇口官網(wǎng))

業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)首先以短片的形式回顧了招商蛇口2022年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。隨后,許永軍分享了從地產(chǎn)行業(yè)審視“三新一高”的理解,以及在面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)外部環(huán)境發(fā)生根本變化的形勢(shì)下,招商蛇口主動(dòng)作出的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化及戰(zhàn)略升級(jí)。2022年招商蛇口將原三大主業(yè)調(diào)整為“三類業(yè)務(wù)”,即開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、城市服務(wù)業(yè)務(wù),并集中資源發(fā)力持有和輕資產(chǎn)業(yè)務(wù),聚焦培育公司第二增長(zhǎng)曲線,構(gòu)建租購(gòu)并舉、輕重結(jié)合的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),穩(wěn)步推進(jìn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”。

2023年,招商蛇口將持續(xù)推進(jìn)“133341”戰(zhàn)略落地,做強(qiáng)開發(fā)業(yè)務(wù)基本盤,為非開發(fā)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型培育爭(zhēng)取時(shí)間、提供資源支持,充分利用REITs盤活資產(chǎn),助力資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)和城市業(yè)務(wù)發(fā)展壯大,引領(lǐng)行業(yè)新發(fā)展模式。

(圖片來源:招商蛇口官網(wǎng))

蔣鐵峰就招商蛇口2022年經(jīng)營(yíng)情況及2023年經(jīng)營(yíng)策略向投資者作全面介紹。2022年是招商蛇口“品質(zhì)年”,公司積極打造三類業(yè)務(wù),堅(jiān)決執(zhí)行“四個(gè)聚焦”,堅(jiān)定綜合發(fā)展。開發(fā)業(yè)務(wù)在嚴(yán)峻市場(chǎng)形勢(shì)下,通過“持續(xù)強(qiáng)化區(qū)域深耕策略、建立‘五好’城市選擇標(biāo)準(zhǔn)、以市場(chǎng)為導(dǎo)向牽引公司有效資源的高質(zhì)量配置”等措施,穩(wěn)住銷售規(guī)模,跑贏大市。

2022年實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額2,926億元,行業(yè)排名提升至第6位。資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)方面,不斷完善業(yè)務(wù)管控體系建設(shè),堅(jiān)持“效益優(yōu)先、規(guī)模適度”,持續(xù)踐行“業(yè)務(wù)聚焦、有進(jìn)有退”和“主輔有別、輕重并舉”的發(fā)展策略,2022年管理范圍內(nèi)全口徑資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升,同比遞增6.16%。城市服務(wù)以招商積余從事的物業(yè)管理業(yè)務(wù)為主,持續(xù)挖掘開發(fā)業(yè)務(wù)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)客戶資源優(yōu)勢(shì),打造城市服務(wù)生態(tài)圈,持續(xù)鞏固差異化競(jìng)爭(zhēng)力。

交流會(huì)上,招商蛇口管理層與投資者積極互動(dòng),就投資者關(guān)心的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新模式、開發(fā)業(yè)務(wù)未來行業(yè)排位、毛利率提升、投資拿地策略、融資規(guī)劃、輕資轉(zhuǎn)型資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、REITs擴(kuò)募進(jìn)展、收并購(gòu)計(jì)劃等熱點(diǎn)問題現(xiàn)場(chǎng)解答,氣氛熱烈。與會(huì)嘉賓亦通過活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參觀微展覽和會(huì)展中心,感受到了新變化新氣象新面貌。

(圖片來源:招商蛇口官網(wǎng))

秉承“綠色低碳、簡(jiǎn)約精細(xì)、注重實(shí)效”的綠色辦會(huì)理念,本次會(huì)議采用可循環(huán)材料搭建會(huì)場(chǎng),并購(gòu)買碳匯來抵消會(huì)議碳排放,以一場(chǎng)“零碳”會(huì)議的形式答謝股東、投資者、媒體朋友,向資本市場(chǎng)傳遞了招商蛇口可持續(xù)發(fā)展理念和力量。

(圖片來源:招商蛇口官網(wǎng))

招商蛇口,隸屬于150年招商局,實(shí)力雄厚。秉承央企擔(dān)當(dāng),承載時(shí)代使命,2020入駐太原,于汾河岸畔,為時(shí)代再造一座城。

(招商時(shí)代主場(chǎng)效果圖)

招商時(shí)代主場(chǎng),已簽約青年路小學(xué)、北京京師幼學(xué)幼兒園、太原第二座中正天街,緊鄰汾河約12公里景觀帶,地鐵2號(hào)線南延線(規(guī)劃中)接駁全城,北大第一醫(yī)院(太原醫(yī)院)、山西白求恩醫(yī)院、山西省兒童醫(yī)院重磅三甲醫(yī)療資源護(hù)航,是坐擁教育+商業(yè)+交通+醫(yī)療+生態(tài)等配套的百萬方央企學(xué)府大城。

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