招商蛇口2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)暨投資者交流會(huì)順利召開
日期：2023/03/22 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
3月21日下午，招商蛇口2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)暨投資者交流會(huì)在深圳國(guó)際會(huì)展中心召開。招商蛇口董事長(zhǎng)許永軍、總經(jīng)理蔣鐵峰等公司管理層及獨(dú)立董事蔡元慶出席會(huì)議，與股東、投資者、研究機(jī)構(gòu)、媒體及員工代表等200余人齊聚一堂，進(jìn)行面對(duì)面深入交流。會(huì)議同步在全景網(wǎng)、路演中和招商蛇口官網(wǎng)等平臺(tái)全程在線直播，全網(wǎng)實(shí)時(shí)收看超24萬人次。（信息來源：招商蛇口官網(wǎng)）
（圖片來源：招商蛇口官網(wǎng)）
業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)首先以短片的形式回顧了招商蛇口2022年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。隨后，許永軍分享了從地產(chǎn)行業(yè)審視“三新一高”的理解，以及在面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)外部環(huán)境發(fā)生根本變化的形勢(shì)下，招商蛇口主動(dòng)作出的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化及戰(zhàn)略升級(jí)。2022年招商蛇口將原三大主業(yè)調(diào)整為“三類業(yè)務(wù)”，即開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、城市服務(wù)業(yè)務(wù)，并集中資源發(fā)力持有和輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，聚焦培育公司第二增長(zhǎng)曲線，構(gòu)建租購(gòu)并舉、輕重結(jié)合的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)步推進(jìn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”。
2023年，招商蛇口將持續(xù)推進(jìn)“133341”戰(zhàn)略落地，做強(qiáng)開發(fā)業(yè)務(wù)基本盤，為非開發(fā)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型培育爭(zhēng)取時(shí)間、提供資源支持，充分利用REITs盤活資產(chǎn)，助力資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)和城市業(yè)務(wù)發(fā)展壯大，引領(lǐng)行業(yè)新發(fā)展模式。
（圖片來源：招商蛇口官網(wǎng)）
蔣鐵峰就招商蛇口2022年經(jīng)營(yíng)情況及2023年經(jīng)營(yíng)策略向投資者作全面介紹。2022年是招商蛇口“品質(zhì)年”，公司積極打造三類業(yè)務(wù)，堅(jiān)決執(zhí)行“四個(gè)聚焦”，堅(jiān)定綜合發(fā)展。開發(fā)業(yè)務(wù)在嚴(yán)峻市場(chǎng)形勢(shì)下，通過“持續(xù)強(qiáng)化區(qū)域深耕策略、建立‘五好’城市選擇標(biāo)準(zhǔn)、以市場(chǎng)為導(dǎo)向牽引公司有效資源的高質(zhì)量配置”等措施，穩(wěn)住銷售規(guī)模，跑贏大市。
2022年實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額2,926億元，行業(yè)排名提升至第6位。資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)方面，不斷完善業(yè)務(wù)管控體系建設(shè)，堅(jiān)持“效益優(yōu)先、規(guī)模適度”，持續(xù)踐行“業(yè)務(wù)聚焦、有進(jìn)有退”和“主輔有別、輕重并舉”的發(fā)展策略，2022年管理范圍內(nèi)全口徑資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升，同比遞增6.16%。城市服務(wù)以招商積余從事的物業(yè)管理業(yè)務(wù)為主，持續(xù)挖掘開發(fā)業(yè)務(wù)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)客戶資源優(yōu)勢(shì)，打造城市服務(wù)生態(tài)圈，持續(xù)鞏固差異化競(jìng)爭(zhēng)力。
交流會(huì)上，招商蛇口管理層與投資者積極互動(dòng)，就投資者關(guān)心的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新模式、開發(fā)業(yè)務(wù)未來行業(yè)排位、毛利率提升、投資拿地策略、融資規(guī)劃、輕資轉(zhuǎn)型資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、REITs擴(kuò)募進(jìn)展、收并購(gòu)計(jì)劃等熱點(diǎn)問題現(xiàn)場(chǎng)解答，氣氛熱烈。與會(huì)嘉賓亦通過活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參觀微展覽和會(huì)展中心，感受到了新變化新氣象新面貌。
（圖片來源：招商蛇口官網(wǎng)）
秉承“綠色低碳、簡(jiǎn)約精細(xì)、注重實(shí)效”的綠色辦會(huì)理念，本次會(huì)議采用可循環(huán)材料搭建會(huì)場(chǎng)，并購(gòu)買碳匯來抵消會(huì)議碳排放，以一場(chǎng)“零碳”會(huì)議的形式答謝股東、投資者、媒體朋友，向資本市場(chǎng)傳遞了招商蛇口可持續(xù)發(fā)展理念和力量。
（圖片來源：招商蛇口官網(wǎng)）
招商蛇口，隸屬于150年招商局，實(shí)力雄厚。秉承央企擔(dān)當(dāng)，承載時(shí)代使命，2020入駐太原，于汾河岸畔，為時(shí)代再造一座城。
（招商時(shí)代主場(chǎng)效果圖）
招商時(shí)代主場(chǎng)，已簽約青年路小學(xué)、北京京師幼學(xué)幼兒園、太原第二座中正天街，緊鄰汾河約12公里景觀帶，地鐵2號(hào)線南延線（規(guī)劃中）接駁全城，北大第一醫(yī)院（太原醫(yī)院）、山西白求恩醫(yī)院、山西省兒童醫(yī)院重磅三甲醫(yī)療資源護(hù)航，是坐擁教育+商業(yè)+交通+醫(yī)療+生態(tài)等配套的百萬方央企學(xué)府大城。
