太罕見！剛剛太原小店區(qū)稀缺低密小高層開盤信息曝光！買房人沸騰了
日期：2020/10/30 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
山西綜改示范區(qū)首個(gè)央企智慧社區(qū)、低密品居范本！來(lái)了！
山西綜改示范區(qū)重磅純新盤，中海寰宇時(shí)代終于全面曝光！
最近，給利姐的朋友圈幾乎被中海寰宇時(shí)代面世的信息刷屏，購(gòu)房群內(nèi)也有很多網(wǎng)友對(duì)這個(gè)項(xiàng)目表達(dá)了濃厚的興趣，為什么這個(gè)項(xiàng)目一經(jīng)曝光就收到如此熱烈的反響呢？給利姐這就帶著大家去一探究竟……
中海寰宇時(shí)代效果圖
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國(guó)資委下屬央企
國(guó)際化房地產(chǎn)龍頭企業(yè)
中海地產(chǎn)作為中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡(jiǎn)稱“中國(guó)海外發(fā)展”），公司于2007年入選恒生指數(shù)成份股。
歷經(jīng)40余年的發(fā)展，中海地產(chǎn)業(yè)務(wù)布局于紐約、倫敦、悉尼、新加坡、港澳及中國(guó)內(nèi)地的80余個(gè)城市，構(gòu)建起“住宅開發(fā)”“城市運(yùn)營(yíng)”“創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)群。
示意圖
中海地產(chǎn)秉承“精品 生活 創(chuàng)造”的品牌定位，以預(yù)見性地滿足客戶的現(xiàn)實(shí)與潛在需求的設(shè)計(jì)理念，研發(fā)五代住宅精品，以“過(guò)程精品，樓樓精品”項(xiàng)目質(zhì)量觀成就了公司在中國(guó)中高端精品物業(yè)市場(chǎng)的引領(lǐng)者與標(biāo)桿地位。中海地產(chǎn)持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先，獨(dú)攬30%詹天佑大獎(jiǎng)。
示意圖
2003年以來(lái)，中海地產(chǎn)連續(xù)十七年獲評(píng)“中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌”，迄今為止，中海地產(chǎn)已布局4洲5國(guó)80余城，開發(fā)精品項(xiàng)目超600個(gè)，開發(fā)建筑面積近2億平方米。
示意圖
此次，中海地產(chǎn)攜【寰宇時(shí)代】產(chǎn)品落戶綜改新區(qū)，無(wú)疑將成為綜改新區(qū)快速發(fā)展的強(qiáng)力助推劑！
從品牌看，中海地產(chǎn)在綜改新區(qū)的深耕，預(yù)示一個(gè)全新的時(shí)代起點(diǎn)。
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中海寰宇時(shí)代
領(lǐng)潮時(shí)代綜改 立序綜改的智慧未來(lái)
地產(chǎn)營(yíng)銷人都知道，“寰宇”是中海在全國(guó)識(shí)別度頗高的一個(gè)產(chǎn)品系，但凡寰宇出品，皆在當(dāng)?shù)仄焚|(zhì)出眾，熱銷大賣。
因此，“寰宇”浸透著某種充滿底氣與保持常勝的內(nèi)在基因。
有些作品，可謂一出生，就利好簇?fù)怼?
就像在巴黎市中心一區(qū)，盧浮宮遇到貝聿銘，于是便有了玻璃金字塔。如今，同樣的事件發(fā)生在綜改新區(qū)上，因?yàn)樗銐蛐疫\(yùn)，邂逅了中海寰宇時(shí)代。
綜改區(qū)實(shí)景圖
如今的綜改新區(qū)，匯聚了巨大的資源，一個(gè)充滿力量的新區(qū)正在加速到來(lái)。
交通路網(wǎng)
五橫五縱的便捷路網(wǎng)暢達(dá)全城，昌盛街、汾東大街、唐槐路、馬練營(yíng)路等。距太原南站10公里（駕駛15分鐘即達(dá)）、武宿機(jī)場(chǎng)3.8公里（駕駛7分鐘即達(dá)）、臨近核心樞紐，接駁大太原榆次區(qū)。
縱觀太原近十年的發(fā)展，均遵循著“一橋一路一核心”的發(fā)展宗旨，現(xiàn)在太原南移的腳本已經(jīng)到了通達(dá)橋，而中海寰宇時(shí)代正是位于通大橋所在的武洛街，穿過(guò)時(shí)代之門--通達(dá)橋即可直達(dá)中海寰宇時(shí)代。
通達(dá)橋?qū)嵕皥D
同時(shí)，馬練營(yíng)路又是進(jìn)入山西綜改區(qū)唯一的一條快速路，所以，中海寰宇時(shí)代處在十字中軸的位置，占盡太榆同城大太原未來(lái)發(fā)展先機(jī)。
示意圖
項(xiàng)目區(qū)位圖
不僅如此，中海寰宇時(shí)代還是名副其實(shí)的“雙享”項(xiàng)目。3-5分鐘車程就到昌盛街、康寧街小店繁華所在，距離綜改管委會(huì)就一步之遙，是距離小店主城區(qū)最近的綜改核心項(xiàng)目，既享受小店核心商圈配套，又享受綜改區(qū)崛起利好。
中海寰宇時(shí)代，交通四通八達(dá)，咫尺世界，帶你快速穿梭城市之間，接駁萬(wàn)千美好。
周邊配套
中海寰宇時(shí)代，帷幄三橋一軌雙樞紐立體交通；市中心醫(yī)院（汾東院區(qū)）等三甲級(jí)醫(yī)療配套護(hù)航；清華附中、九一學(xué)校、北京聞勵(lì)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、晉陽(yáng)學(xué)堂正陽(yáng)小學(xué)等全齡精英教育環(huán)伺；緊鄰綜改區(qū)管委會(huì)，核心價(jià)值不言而喻。
且位于小店主城區(qū)，既享綜改區(qū)規(guī)劃價(jià)值紅利，又?jǐn)堉鞒谴际焐钆涮住?
示意圖
未來(lái)發(fā)展
轉(zhuǎn)型綜改是山西發(fā)展必走的金光大道。更是太原未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎與心臟。
目前綜改區(qū)板塊內(nèi)主要有唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)、瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)太原起步區(qū)。唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)是整個(gè)綜改區(qū)中經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)聚集度最高的區(qū)域，已經(jīng)成為綜改區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和示范區(qū)域；瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)太原起步區(qū)是“太榆同城化”、太原都市圈“雙城”建設(shè)的核心區(qū)域。
唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)景圖
兩個(gè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)落位預(yù)計(jì)將集聚40萬(wàn)高精尖產(chǎn)業(yè)人才及大量商務(wù)貿(mào)易人群，隨著大量人口導(dǎo)入而形成的將是強(qiáng)大住宅需求量，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。同時(shí)也為與之高度關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)新的刺激點(diǎn)。綜改區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)房源勢(shì)必會(huì)成為高凈值人群爭(zhēng)先搶購(gòu)的稀缺資產(chǎn)！
這一系列配套，一件件利好，正是意味著，綜改新區(qū)未來(lái)一片大好。
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中海寰宇時(shí)代
500畝央企大盤 匠造時(shí)代精品
中海寰宇時(shí)代的到來(lái)，天時(shí)地利人和。
目前中海寰宇時(shí)代項(xiàng)目周邊已有交通科學(xué)研究院、京東物流園、中國(guó)移動(dòng)等多家大型企事業(yè)單位入駐，這個(gè)地段，已經(jīng)讓中海寰宇時(shí)代霸氣外露，雖然僅憑位置已足夠強(qiáng)勢(shì)，但是項(xiàng)目最大的內(nèi)核，還是要追溯到產(chǎn)品本身。
項(xiàng)目效果圖
在綜改新區(qū)，中海地產(chǎn)拿出了100%的誠(chéng)意，帶來(lái)經(jīng)典【寰宇時(shí)代】。
規(guī)劃項(xiàng)目上，中海寰宇時(shí)代極為用心，超乎想象。整體規(guī)劃大氣又不失精致，總占地約500畝，一期規(guī)劃有19棟17層小高層住宅，未來(lái)將建設(shè)成為低密度稀缺小高層社區(qū)。
好的產(chǎn)品有個(gè)硬指標(biāo)——容積率。中海寰宇時(shí)代的容積率只有約2.3，這樣的低密度住宅區(qū)，無(wú)法被復(fù)制，很難被超越。
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低密智慧社區(qū)
高品質(zhì)生活，刷新人居水平
真正的匠心作品，往往是細(xì)節(jié)打動(dòng)人心。
中海寰宇時(shí)代以用戶思維，聚焦到從買房到住房全過(guò)程產(chǎn)品入住體驗(yàn)。從建筑立面、園林景觀，直到室內(nèi)一個(gè)小小的門鎖，都講究藝術(shù)和設(shè)計(jì)之美。
樓間距大
中海寰宇時(shí)代，總高17層小高層樓間距可達(dá)50米，在合理的建筑布局下，合理規(guī)劃住宅樓間距，盡可能降低社區(qū)內(nèi)冬季風(fēng)速，延長(zhǎng)光照時(shí)間，讓每棟住宅樓采光十足。
高得房率
中海寰宇時(shí)代戶型在設(shè)計(jì)之初就將空間利用到了極致，擁有約79%超高得房率。
以中海寰宇時(shí)代85㎡戶型為例，中海寰宇時(shí)代85㎡戶型的室內(nèi)使用面積約67㎡，但是現(xiàn)在市面上的其他產(chǎn)品如果想有67㎡的室內(nèi)使用面積，則需要95㎡的建筑面積，甚至更高！
也就是說(shuō)，在同等室內(nèi)使用面積大小的前提下，中海寰宇時(shí)代的價(jià)格省了近十萬(wàn)！
示意圖
裝修風(fēng)格
中海寰宇時(shí)代定位為品質(zhì)精裝房，裝修風(fēng)格采用當(dāng)下極為流行的輕奢現(xiàn)代風(fēng)，顏值控必選！極致簡(jiǎn)約的色調(diào)層次與對(duì)比，金屬與燈光的輕奢元素，營(yíng)造空間美感與高級(jí)質(zhì)感，既印證著笑對(duì)人生的得體姿態(tài)，更傳達(dá)著從容生活的豁然態(tài)度。
中海第五代生活體驗(yàn)館實(shí)景圖
園林設(shè)計(jì)
中海寰宇時(shí)代園林四大景觀體系精巧布置遞進(jìn)式生活軸線，五大生活聚場(chǎng)滿足全齡全周期生活需求，社區(qū)智能化功能全覆蓋；以全維度升級(jí)理念，將空間尺度與居住體驗(yàn)最大限度拓展；輕奢定制，將精工理念滲透到營(yíng)造的每一個(gè)細(xì)節(jié)。重新定義主城未來(lái)居住形態(tài)，演繹未來(lái)生活的無(wú)盡向往。
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智慧社區(qū)
智慧社區(qū)利用智慧物聯(lián)系統(tǒng)和智慧交互系統(tǒng)，讓全程免接觸的入戶模式成為現(xiàn)實(shí)。業(yè)主步行接近園區(qū)大門時(shí)，設(shè)置在園區(qū)的可視對(duì)講系統(tǒng)，第一時(shí)間自動(dòng)人臉識(shí)別業(yè)主，大門自動(dòng)開啟，業(yè)主順利通過(guò)，避免了掏卡、刷卡的不便，以及開門的等待時(shí)間。
單元門設(shè)置人臉識(shí)別同時(shí)釋放呼梯功能，開啟單元入戶的同時(shí)，呼叫電梯等待。
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中海寰宇時(shí)代還引入“AI視頻監(jiān)控系統(tǒng)”社區(qū)，大數(shù)據(jù)和 AI的融入，實(shí)現(xiàn)安防管理更加科學(xué)、精準(zhǔn)、有效。讓業(yè)主在家里也可隨時(shí)知曉在社區(qū)中玩耍的孩子的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)！
如果說(shuō)，房子是家的港灣，那么門鎖就是保衛(wèi)港灣的衛(wèi)士。一把鎖讓一扇門在開與合之間，連接兩個(gè)完全不同的世界。日新月異的科技，改變著城市面貌，也改善著我們的居住環(huán)境。用現(xiàn)代智能科技系統(tǒng)打造一個(gè)健康、舒適、綠色、安全的科技住宅，正是無(wú)數(shù)人所追求和向往的。
示意圖
中海寰宇時(shí)代，為每戶配備了智能入戶門鎖，鑰匙、密碼以及指紋多合一的開鎖方式，讓入戶更輕松。
除此之外，每戶還將預(yù)留華為hilink智能系統(tǒng)接口，后期業(yè)主自行購(gòu)買華為生態(tài)鏈家電可直接接入，未來(lái)可實(shí)現(xiàn)智慧燈光、AI語(yǔ)音音響、智慧三關(guān)等智能家居。
比如，臨睡前忘記是否鎖門關(guān)空調(diào)？卻躺床上不想下床？
一個(gè)app就可自動(dòng)開啟布防模式，關(guān)閉公區(qū)空調(diào)和客餐廳燈光。
示意圖
超強(qiáng)收納
根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)與狀況，設(shè)計(jì)不同的收納系統(tǒng)，真正契合居者使用，讓生活更從容。隨心所欲的入戶玄關(guān)收納系統(tǒng)、女王的衣帽間收納系統(tǒng)、溫馨整潔的廚房收納系統(tǒng)、潔凈舒適的衛(wèi)浴空間收納系統(tǒng)、整潔敞闊的陽(yáng)臺(tái)收納系統(tǒng)，把舒適留給每一處空間，收納點(diǎn)滴的生活美麗。
示意圖
細(xì)節(jié)關(guān)懷
每一個(gè)細(xì)節(jié)從舒適出發(fā)，將人性最深處的感動(dòng)回歸生活本真。從家門口的迎賓掛鉤到廚房抽拉式水龍頭，從臥室衣柜感應(yīng)燈到廚房涼霸……只需一眼，便深深愛上。
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戶型空間精雕細(xì)琢
營(yíng)造中海品質(zhì)人居生活
戶型，是一個(gè)樓盤骨髓。中海寰宇時(shí)代為了打磨空間，以5大設(shè)計(jì)原則，把每個(gè)戶型的空間都把控的面面俱到。
每一個(gè)戶型，堅(jiān)持朝南開間最大化原則、空間浪費(fèi)最低原則、動(dòng)線合理原則、家庭社交空間合理最大化原則、U型廚房布局原則設(shè)計(jì)，每一個(gè)戶型的整體結(jié)構(gòu)都值得品味。
目前曝光6大戶型，建筑面積約85-142㎡，讓我感到驚艷的是，中海寰宇時(shí)代建筑面積約142㎡戶型，是當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)上極為稀缺的九宮格戶型，這樣的設(shè)計(jì)，放眼整個(gè)太原，都非常罕見。
建面約85㎡（2房2廳1衛(wèi)）
中海寰宇時(shí)代建面約85㎡精裝美宅，為都市居者提供了更契合的生活方式，在居住舒適度得到了大大的提升。
中海寰宇時(shí)代更多的考慮到了都市時(shí)下的生活需求，對(duì)居住空間也進(jìn)行了升級(jí)改造，讓居者享受更出色的生活體驗(yàn)。闊景陽(yáng)臺(tái)、寬視野主臥飄窗的設(shè)計(jì)等讓房子空間的拓展性和實(shí)用性得到最大的利用，溫馨三口之家可改成活動(dòng)小樂園享受親子歡樂時(shí)光。
經(jīng)典的南北通透戶型設(shè)計(jì)保證了室內(nèi)通風(fēng)；餐客一體化設(shè)計(jì)，功能分區(qū)集中，又與其他功能區(qū)明確分開。其中，餐廳與廚房緊密相連，方便備餐與用餐，廚房配有窗戶，通風(fēng)又采光。U型廚房操作臺(tái)面，干濕功能分區(qū)明確，愉悅烹飪時(shí)光。
如果用一個(gè)詞來(lái)形容中海寰宇時(shí)代的85㎡戶型，“恰到好處”這個(gè)詞非常合適。
建面約103㎡（3房2廳1衛(wèi)）
這個(gè)戶型本身最難得的地方，每個(gè)空間利用率非常高，每一平米都有它的用地之處，空間把控非常驚艷。
戶型形狀規(guī)整，開間、進(jìn)深符合黃金比例，不僅戶型功能分區(qū)完善，滿足家庭各階段需求，而且在視覺上不閉塞，不擁擠、不壓抑，令每一位居住者的心情舒暢，有益于身心健康。
三開間朝南，讓客廳、主臥與次臥的每一寸空間都充滿陽(yáng)光、清風(fēng)與美景！客廳部分有足夠的想象空間，可以根據(jù)主人的需求來(lái)改造。
南向雙飄窗+大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)采光面大，餐廳、客廳、廚房，一氣呵成。
建面約126㎡（3房2廳2衛(wèi)）
中海寰宇時(shí)代126㎡戶型同樣將空間利用做到極致，由南至北各功能區(qū)依次鋪陳。三開間朝南、主臥套房獨(dú)立衛(wèi)生間、兩梯兩戶、中西廚兼具……126㎡戶型的每一個(gè)特色單拎出來(lái)，都足以讓購(gòu)房者為之尖叫！
以入戶玄關(guān)為中心，客、餐廳一線相連，南北通透且采光通風(fēng)均無(wú)阻隔；此外，南面的觀景通透大陽(yáng)臺(tái)、飄窗，均充分將室內(nèi)空間最大化向外延伸，開闊人居尺度感。
三間臥室獨(dú)立分布，互不打擾，充分保證業(yè)主的私密性，同時(shí)，布局、動(dòng)線規(guī)劃合理，幫助該戶型減少了不必要的過(guò)道面積，最大程度的避免了套內(nèi)面積的浪費(fèi)，而將每一個(gè)臥室的面積得以擴(kuò)大，令居住舒適性得以更好的滿足。完美匹配了業(yè)主二胎家庭的人口規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)幼和諧、主尊傭便的人居理想。
建面約142㎡（4房2廳2衛(wèi)）
兩梯兩戶的設(shè)計(jì)，讓業(yè)主從入戶就展示歸家體驗(yàn)感，保證私密性和舒適性。
全明戶型設(shè)計(jì)，三向朝南，令客廳、主臥、次臥均可享受闊綽的朝南面，加上通體寬奢雙陽(yáng)臺(tái)，南北對(duì)向流通，不僅實(shí)現(xiàn)通風(fēng)力MAX，而且也讓平均日照時(shí)間達(dá)到6小時(shí)以上！
南向陽(yáng)臺(tái)和U型廚房、餐廳、客廳連成一線，真正實(shí)現(xiàn)了實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光和空氣的通暢對(duì)流。
四個(gè)房間分置于四個(gè)方位，呈“四葉草”狀，這種設(shè)計(jì)在一線城市特別流行。盡可能的減少彼此間的干擾，讓平層房型享受到墅質(zhì)類產(chǎn)品的私密性。
獨(dú)立主臥大套房，大觀景飄窗—起居室—衣帽間—全明衛(wèi)生間，整個(gè)空間的尺度更從容。
中海寰宇時(shí)代用體貼入微的細(xì)節(jié)打造中西雙廚。厭倦了正規(guī)的餐館菜式，想回歸家常便飯的清新爽口。燈光搖曳，與至親至愛的家人在一起，品嘗不同風(fēng)格的饕餮美食，享用一餐豐盛的美味佳肴，香氣裊裊，直醉人。
實(shí)際上，不僅僅是戶型，園區(qū)的每一個(gè)細(xì)節(jié)都體現(xiàn)著中海地產(chǎn)對(duì)龍城置業(yè)者量身定制的考量，多項(xiàng)裝修體系、及匠心細(xì)節(jié)，甄選國(guó)內(nèi)外大型家裝品牌，傾情打造專屬龍城人民的奢雅居所。這些無(wú)處不在的貼心關(guān)懷,都只是為了實(shí)現(xiàn)你對(duì)“家”的理想,為居者獻(xiàn)上更美好幸福的未來(lái)。
有人說(shuō)，所謂“家”的感覺不過(guò)是一種舒適，是最享受的生活狀態(tài)。作為中海地產(chǎn)在龍城的又一力作，中海寰宇時(shí)代將執(zhí)著于居住理想的追求，不負(fù)眾望，以人為本，打造低密舒居范本，禮獻(xiàn)龍城人居藍(lán)本。
中海寰宇時(shí)代，10月2日前到場(chǎng)認(rèn)籌可得小家電禮品，數(shù)量有限先到先得！
項(xiàng)目地址：
綜改區(qū)武洛街與大昌路交匯處東北角
中海寰宇時(shí)代城市展廳：
萬(wàn)柏林區(qū)中海國(guó)際中心西塔52F城市觀光廳
中海寰宇時(shí)代項(xiàng)目展廳：
小店區(qū)華景天地購(gòu)物中心廣場(chǎng)
VIP-LINE：
0351 - 881 6666
