【驚爆】可以洋房，何必高層！封面改善盤已問世！太原改善群體迎來突破口！
日期：2020/06/24 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
形形色色的購房者中，購房難度系數(shù)最高的莫過于改善一族。
NO. 1｜壹
頂豪不用糾結(jié)，剛需沒得選擇，但改善族卻要捧著相對有限的預(yù)算，去市場中尋找一個(gè)全方位都滿意的項(xiàng)目。
這類閱盤無數(shù)的改善客群對于市面上的改善紅盤如數(shù)家珍，因此眼光越來越挑剔，在它們羅列的理想改善居所的條件中，除了對面積上的增大外，還希望包含三點(diǎn)：區(qū)域潛力大、人口密度低、社區(qū)品質(zhì)高。
▲圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
而環(huán)顧太原樓市眾多改善氣質(zhì)明顯的樓盤，發(fā)現(xiàn)能同時(shí)滿足以上三點(diǎn)的品質(zhì)改善產(chǎn)品中，有一個(gè)位于山西綜改示范區(qū)的紅盤辰興·頤郡備受太原改善群體的喜愛。
NO. 2｜貳
為什么是山西綜改示范區(qū)？
對于改善類的客群而言，深厚的區(qū)域發(fā)展?jié)摿κ蔷喸焖蔀楦纳瓢鍓K的基本面。
為加快山西省深化轉(zhuǎn)型綜改，我省在太原南部建設(shè)山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)。示范區(qū)將作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的新動能引擎，著力打造成新體制新機(jī)制新政策先行先試的配套改革先導(dǎo)區(qū)；戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高地；對內(nèi)對外全面開放的綜合平臺；智慧化、低碳化的新型城區(qū)；管理規(guī)范、廉潔高效的樣板區(qū)，為全省域轉(zhuǎn)型綜改試驗(yàn)發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。
▲示意圖
經(jīng)過近幾年的改造升級，板塊內(nèi)城市路網(wǎng)逐步完善，可直通太原主城區(qū)，以及武宿機(jī)場、南站、晉陽湖公園等地。太原最先通車的一條地鐵線，貫穿太原五大城區(qū)，南部直通小店綜改區(qū)。地鐵對于強(qiáng)一二線城市來說，可疏散中心城區(qū)交通壓力，但是對于太原來說，最大受益者是地鐵兩端客戶，使其更好的向城市中心聚集。
▲示意圖
憑借軌道交通的助力，山西綜改區(qū)的發(fā)展無疑被按下了“加速鍵”，就在“區(qū)域潛力+交通”的雙引擎下，外界也開始逐漸重視山西綜改區(qū)的區(qū)域價(jià)值。
就在如此大熱的山西綜改區(qū)有一個(gè)讓眾多改善族追尋的“寶藏盤”，它就是辰興·頤郡。
NO. 3｜叁
為何稱它為“寶藏盤”？
其一：硬核實(shí)力：辰興·頤郡開發(fā)商辰興發(fā)展作為山西本土唯一上市房企，已經(jīng)深耕地產(chǎn)20余年，在山西、四川、海南、云南等省份均有項(xiàng)目開發(fā)，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、聯(lián)排別墅、商場、寫字樓等多種物業(yè)類型。
眾所周知，辰興發(fā)展具備打造大型地塊及運(yùn)營能力，我們常聽到的“新興國際文教城”、“辰興優(yōu)山美郡”，都是在辰興發(fā)展在待發(fā)展區(qū)域、依靠自身力量打造的大型綜合社區(qū)，在居住建筑基礎(chǔ)上，社區(qū)內(nèi)部配備齊全的商業(yè)、教育配套。
▲示意圖
其二：密度煥新：低密度洋房辰興·頤郡，容積率僅1.8，層高最高僅11層，免去了每天擠電梯的煩惱，而且樓距寬，視野相當(dāng)開闊。如果從得房率上來說，洋房的得房率要比一般的高層住宅高10%左右，公攤面積也要較小一些。辰興·頤郡只為把最舒適的生活空間留給業(yè)主。
▲效果圖
其三：配套優(yōu)享：在文化教育方面，辰興頤郡在本有的文化地塊屬性基礎(chǔ)上，配置了小區(qū)的充足教育規(guī)劃，包含2所幼兒園與1所小學(xué)。
除了我們最關(guān)心的教育，在商業(yè)方面，辰興·頤郡在社區(qū)內(nèi)部傾力打造了約1.1萬方的特色小鎮(zhèn)中心，其內(nèi)部規(guī)劃有社區(qū)食堂、童玩中心、超市、圖書館等，這些都給業(yè)主帶來了與眾不同的體驗(yàn)。
▲效果圖
NO. 4｜肆
在這么強(qiáng)大的配套陣容下，辰興·頤郡當(dāng)然也沒有辜負(fù)它C位的絕佳出道地位。在外部環(huán)境如此優(yōu)厚的情況下，若沒有好的產(chǎn)品與之匹配，無異于紙上談兵。
得益于超低容積率的優(yōu)勢，辰興·頤郡讓整個(gè)園林景觀更加豐富，項(xiàng)目規(guī)劃主題定義為：歸院還淳、和而不同。整體打造“一庭兩軸 四巷十二和院”的空間格局，以“和”文化貫穿全園。完美演繹新中式+輕晉派+大寫意全生命周期新晉派棲居社區(qū)。
杏花御、城市綠廊、中央景觀軸等設(shè)計(jì)，主次軸線明晰、層層深入、曲徑通幽，配以鄰里中心、文娛休憩廣場以及兒童樂園等全齡化空間的設(shè)置，為居住者提供濃濃的歸家儀式感及舒居體驗(yàn)。
▲效果圖
產(chǎn)品好不好最終還是要看戶型說話，項(xiàng)目推出建面約143-144㎡改善戶型也散發(fā)著它的獨(dú)特魅力。
▲143㎡戶型圖
南北通透、三開間朝南的設(shè)計(jì)無疑是居家上乘之選，廚房、餐廳、客廳、陽臺連成一體的布局也更方便了家庭公共的活動空間。
此外，客廳與陽臺連通，不僅讓室內(nèi)更顯寬敞明亮，也將室外美景引回了家。
值得一提的是，辰興·頤郡的所有洋房產(chǎn)品中，一層帶花園的產(chǎn)品更是受到了眾多終極改善人群的關(guān)注。
▲效果圖
這樣的產(chǎn)品讓久居都市的人們瞬間貼近自然，同時(shí)也讓生命的氣息和生活的高雅，在花藤樹蔓的糾纏和依偎中，無盡地散開，放飛心靈的安逸。
不僅公共生活空間大，私密的主臥采用的套房設(shè)計(jì)，可以說舒適度爆表，而獨(dú)梯獨(dú)戶的設(shè)計(jì)，讓業(yè)主生活的品質(zhì)品味在空間中得以重建和提升。本質(zhì)上講，這樣的面積段與產(chǎn)品考量，才算是真正的“改善宜居品”。
▲效果圖
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