綜改區(qū)的這個限量款洋房，才是太原百萬購房者渴望的終極目標(biāo)!
日期：2020/05/28 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
1
俗話說“人往高處走，水往低處流?！敝袊司幼×?xí)慣的變遷就很形象地詮釋了這句話。中國幾十年的城市化進(jìn)程中，在樓越起越高，樓間距也越來越密集的同時，隨之而來的就是出現(xiàn)了居住舒適性下降、安防壓力增大、社區(qū)規(guī)劃公共空間不足等問題。
如今，這些難以言說的痛苦已成為不少“前瞻”性買房人的顧慮。再往后，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化，二人世界→三口之家→三代同堂，加上二胎的普及，當(dāng)代社會對對居住空間的需求越來越苛刻。不論是剛需家庭，還是位于塔尖的成功人士，都想將理想人居投向空間更大、場景更加豐富、配套以及園林景觀等舒適度更高的改善市場中。
于是大面積改善類產(chǎn)品開始走俏，小面積剛需戶型逐步淡出市場，尤其那些低密度兼?zhèn)浯髴粜偷淖≌瑵M足了人們對居住環(huán)境的最高追求。
那么，什么是低密度住宅呢？
圖 | 5年來太原市商品房成交面積段趨勢圖
我們以10000㎡土地面積為例，每降低0.1的容積率，將會為居住帶來以下改變：樓間距增加2米、層高增加0.1米、日照增加15分鐘、電梯平均等候時間減少5秒、小區(qū)路面拓寬0.2米、綠地率增加1%、小區(qū)新增100棵樹，被鄰居吵到的機(jī)會減少20%...可見，低密度不僅是小區(qū)居民居住指數(shù)高的一個表現(xiàn)，同時也意味著開發(fā)商需要在建筑密度、高度上做出犧牲，但是有幾個開發(fā)商愿意與高額利潤背道而馳？
現(xiàn)狀令人無奈，然而吉光片羽般的珍寶，偶爾仍會閃現(xiàn)。位于山西綜改區(qū)的辰興·頤郡憑借更好的社區(qū)生態(tài)環(huán)境，更低的容積率，更好的流通性，而且?guī)г郝湓O(shè)計，有天有地的生活，極大的延展了居家生活的可能性。
(辰興·頤郡效果圖)
2
提起低密，首先想到的就是別墅，但在“限墅令”的下達(dá)后，使得別墅成為了過去時，而洋房則完美的避過政策紅線，成為改善市場的主流。介于別墅和普通住宅之間的洋房作為中高端產(chǎn)品，尤其是城市低密洋房，往往能夠?qū)崿F(xiàn)更高的貨值，所以未來洋房產(chǎn)品也將更加受改善型購房者的青睞。
除此之外，熱衷買洋房的原因還有什么呢？
理性地算，一般洋房比高層公攤少，戶型更好，電梯來得更快，人均占有的土地也更多。深層的感性意義則在于親地性。你聞得到樓下花園里的清香，太陽光肆無忌憚的灑落在地上，低矮的建筑也不會阻斷城市生活里難尋的煙火氣……
(辰興·頤郡效果圖)
而辰興·頤郡的洋房以“低公攤、低密度、高舒適度”兩低一高的匠心設(shè)計原則，將建筑的優(yōu)勢發(fā)揮到極致，呈現(xiàn)更寬奢的空間，以空間的可塑性，備受購房者歡迎。
3
辰興·頤郡做洋房產(chǎn)品是別有深意的，就拿設(shè)計的10/11層洋房來說，這是在限墅令下太原能買到的為數(shù)不多的低密的產(chǎn)品。
(辰興·頤郡效果圖)
既是“洋房”，必然“有天有地”。辰興·頤郡的洋房采用純板樓結(jié)構(gòu)，真南北通透，頂層帶露臺，可星空之夜仰望夜空，靈活的空間，能夠解鎖更多生活可能。
在這里尤其要說說一層產(chǎn)品，辰興·頤郡洋房一層產(chǎn)品121.21㎡戶型配置超大觀景陽臺，盡享自然寫意人居；超寬飄窗通透觀景視野，領(lǐng)略人生豁達(dá)境界；闊綽主臥，獨立衛(wèi)生間，尊貴品質(zhì)私密生活；餐客一體設(shè)計，空間軒朗，生活起居自在穿行。
（庭院面積以最終實際交付為準(zhǔn)）
特別值得一提的是，此戶型帶有約38㎡花園，從此，養(yǎng)花、種菜，喝茶、下棋，游戲、健身，三代人的怡然自得有了空間安放。低密之下郁郁蔥蔥的景觀園林近在咫尺，窗外春天的嫩枝隨風(fēng)飄動，伸出手就能夠到，仿佛置身一個天然大公園內(nèi)，十分愜意。
(意境圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò))
(辰興·頤郡效果圖)
“會桃花之芳園，序天倫之樂事”，縱享天倫是國人骨子里的安逸理想。辰興·頤郡憑借全階層的社區(qū)與改善房型，不僅能讓每一代人都怡然自得，亦滿足全生命周期內(nèi)的不同居住需求，提升居住幸福感，這樣的王牌產(chǎn)品，你不去瞧瞧嗎？
