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房產(chǎn)資訊

綜改區(qū)“低密之王”傲世登臨,這才是“正經(jīng)洋房”該有的姿態(tài)!

日期:2020/04/11  來源:山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

近些年里,“高低配”仿佛成了樓市的一個標配。

所謂“高低配”,其實就是由高度完全不同的兩種或多種物業(yè)類型組成,通常來說是由高層+洋房;高層+洋房+別墅,甚至于高層+別墅,這三種形態(tài)組成。

其緣由在于,每一個地塊在招拍掛的時候都有著自己的容積率限制,顯然,在地塊面積確定、容積率確定的條件下,建筑面積越大可銷售的面積越多,開發(fā)商能獲取的利潤就更高。

太原人還能享受到純洋房社區(qū)嗎?

洋房把土地最大限度地留給綠植,在景觀設(shè)計中,不僅考慮到園林的高雅及美觀性,更注重細節(jié)和舒適度,建筑與景觀和諧組團,移步異景,園林參與性與互動性更強,給居者極致景觀享受。

與高層的高容積率相伴的,通常都是人口的高密度,眾所周知,隨著房齡增高,房屋設(shè)施,尤其是公共設(shè)施由于使用頻率的增加,會更加明顯出現(xiàn)老化現(xiàn)象。

而一個殘酷的事實是,未來洋房將越來越稀缺。

在目前住宅地塊容積率普遍不低于3的情況下,做出純洋房社區(qū)是不太可能實現(xiàn)的。

據(jù)不完全統(tǒng)計,太榆在售的樓盤中,僅有不到10個在售/待售洋房,但社區(qū)多以“高層+洋房+公寓”這樣混搭的形式出現(xiàn),而購房者期盼的純洋房項目在太榆樓市幾乎絕跡。

那么,太原購房者還有希望買到純洋房項目嗎?有!就在綜改區(qū)!

綜改區(qū)網(wǎng)紅項目辰興頤郡,項目占地124.9畝,但是只打造70棟住宅,這也就意味著有更多的空間能夠修建休閑配套和綠化,同等面積更少住戶人均土地占有量更多,戶均享受超大綠地面積。

而且全部都是10-11F小高層洋房,容積率1.8,肉眼可見的低密度住宅區(qū)。

還原生活場景的需求

最美的路,是歸家之路。

在項目地塊的中心位置,可以看到一個縱向軸線杏花御,也就是城市綠廊。這條綠廊不僅作為公共城市綠道,同時又是項目專屬社區(qū)花園,滿足業(yè)主全齡段活動、群體交流、教育認知、親子陪伴等全生命周期的需求,各個公共區(qū)結(jié)合就近鄰里中心特定主題功能進行設(shè)計,漫步其中,猶如穿越時光長廊。

除此之外,社區(qū)還配備智能生活體系,包括小區(qū)監(jiān)控全覆蓋、周界安防等安防體系。

就拿回家來說,就有貼心的歸家防護,入戶門指紋解鎖,窺視偽密碼輸入,密碼前、后還可加入隨機數(shù)字。

闊尺生活盡在眼前

戶型決定了我們一天絕大部分的生活模式,自然是購房者決策時的關(guān)鍵因素。

辰興頤郡的戶型,每一款都設(shè)計得相當(dāng)人性化。

(建筑面積約125㎡)

建筑面積約125㎡三房,闊綽的獨立會餐區(qū),廚房與餐廳相連,可以靜享美食時光。

高私密性臥居區(qū)域,動靜合理分區(qū),互不干擾彰顯舒暢,主臥套房設(shè)立,獨立衛(wèi)浴,陽光飄窗,私密舒適。

(建筑面積約142㎡)

建筑面積約142㎡四房,約4.2米的闊景陽臺,容納更多的清風(fēng)與陽光,讓家庭聚會,隨心所馭。

雙主臥,可配置獨立衣帽間,四間臥室3米起步的開間尺度,滿足全家舒居想象。

奢華U型廚房,動線實用,大展廚藝不失優(yōu)雅,這樣的戶型才能容納家人的喜好。

改善生活一步到位

舍去都市的喧囂,回歸生活的詩意恬淡

成全你對品質(zhì)人居的難得追求!

所以聰明伶俐的你,知道眼睛該往哪里看了嗎?

【辰興頤郡】

建面約84-142㎡稀缺小洋房

7356元/㎡起  目前火熱銷售中

咨詢電話:4000811009轉(zhuǎn)719

地址:龍湖西大街與農(nóng)谷大道交匯處

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