北京火！上?；?！太原火！樓市正在復(fù)蘇中！
日期：2020/03/10 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
受疫情影響，樓市下行，房價要跌的輿論傳遍了大街小巷。
可就在近期，北京、上海、南京等多個城市土拍異?；馃?，高價地頻頻誕生、地產(chǎn)股領(lǐng)漲……這無疑是給樓市打了針強心劑，樓市變幻莫測，回暖情況可能比想象中要快。
一、土拍火熱！北京、浙江、上海、南京、徐州、揚州誕生多塊高價地...
近日，全國各地的房地產(chǎn)市場可謂精彩紛呈，尤其是土拍市場，熱度高居不下。特別是上海的巨無霸地塊，直接刷新了內(nèi)地總價的記錄。
1、上海
上海2月20日的一場土拍可以說是賺足眼球，香港置地以總價310.5億，拿下徐匯濱江地塊，總價刷新了全國土地交易市場的總價紀(jì)錄。
圖源土聯(lián)社
2、北京
一周時間，北京成交9宗涉宅地塊，7宗溢價率超過20%，占比高到78%。
對于土拍市場的火熱，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析如下：
“整個中國土地市場和房地產(chǎn)市場的基本面沒有改變，房地產(chǎn)市場的韌勁依然存在，不會出現(xiàn)暫停拍地或中止拍地等現(xiàn)象?！?
不僅如此，他還認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)近期需要積極獲得各類融資，以擴(kuò)大拿地的自由度。
二、全國多個城市新房成交量上漲，太原一批樓盤熱銷，緊急取消優(yōu)惠
事事瞬息萬變，樓市變幻莫測。
在復(fù)工后的一段時間，房地產(chǎn)市場迎來拐點。全國多個城市新房成交量，爆發(fā)式上漲；還有多家樓盤進(jìn)入優(yōu)惠倒計時。
1、據(jù)悉廣州一手樓網(wǎng)簽成交506套，環(huán)比上上周的186套增加320套，環(huán)比上升172.04%。
繼復(fù)工首周廣州新房周成交大漲644%后，上周復(fù)工第2周廣州新房成交繼續(xù)大漲172%， 重回500套以上。
2、受疫情影響，前段時間北京樓市成交明顯放緩，單2020年第8周，總成交套數(shù)達(dá)到440套。成交量環(huán)比上周上漲32.9%，總成交面積環(huán)比上漲16.1%。
3、沈陽復(fù)工第一周，新房商品住宅備案總套數(shù)達(dá)到578套，備案總面積高達(dá)58333㎡。和前一周成交的28套數(shù)據(jù)相比，有非常明顯的增長。
除了這些城市之外，太原近期新房成交量，也迎來了明顯上漲。
之前一段時間，各大房企出臺了一系列的線上購房優(yōu)惠政策，尤其是恒大大折扣購房的活動，引起了非常廣泛的關(guān)注，而現(xiàn)在已經(jīng)有一批樓盤開始驗收成果。其中最引人注目的當(dāng)屬辰興優(yōu)山美郡~
辰興優(yōu)山美郡在目前售樓部暫時關(guān)閉的狀態(tài)下，一天的銷售量竟到達(dá)10套，這正說明了辰興優(yōu)山美郡的受追捧程度……那么一個9年的樓盤是如何做到的呢？
教育、醫(yī)療資源豐富
教育方面：現(xiàn)在，在三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項目有：籌建中的太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項目等；
（太原市尖草坪區(qū)第一中學(xué)校新校建設(shè)項目效果圖）
醫(yī)療方面：已經(jīng)確定的項目有：規(guī)劃中的山西省人民醫(yī)院遷建項目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項目、北京華晉骨科醫(yī)院新院項目等等。
其中，太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)、山西省人民醫(yī)院兩大配套，與優(yōu)山美郡項目僅隔了一條攝樂街，未來，優(yōu)山美郡業(yè)主的教育、就醫(yī)將十分便捷。
晉派院落VS現(xiàn)代人居新風(fēng)尚
辰興·優(yōu)山美郡，是辰興發(fā)展在太原的第一個項目，總建筑面積143萬平方米，可容納超1萬戶家庭。它將晉派建筑院落，現(xiàn)代人居理念，把二者巧妙融合，打造最適合山西人居住的文化院城。
辰興·優(yōu)山美郡的園林中更多融入了極具參與性的景觀布局，有漂亮實用的棧道走廊，有四季常青的灌木松柏，有隔空而望的高挑喬木，加之各種功能分區(qū)的布局，讓業(yè)主在觀賞美景的途中，可以全身心投入到對園林的享受中。
（辰興·優(yōu)山美郡園林實景圖）
社區(qū)內(nèi)采用人車分流，人行主入口打造了大尺度門頭，借鑒全球高端奢華酒店之一的寶格麗酒店的入口設(shè)計，低奢而優(yōu)雅。挑高的首層入戶大堂營造歸家儀式感，展現(xiàn)整個社區(qū)的調(diào)性。
（入戶大堂&社區(qū)主入口實景圖）
地理位置優(yōu)越 交通便捷
優(yōu)山美郡擁有發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)，現(xiàn)已建車通車的攝樂橋全長約780米，實現(xiàn)了三給片區(qū)與河?xùn)|的東西互通，所處北中環(huán)與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。和平北路作為貫穿河西南北的主干道，也為城南城北的居民節(jié)約了往來時間。
同時，規(guī)劃中的地鐵3號線，將與道路交通形成多維立體交通，通達(dá)全城。
其實樓市已經(jīng)迅速開始轉(zhuǎn)變，回暖情況比想象中來得快很多。
危急時刻，眾人恐懼我貪婪。在一些人還在觀望，繼續(xù)等待開發(fā)商割肉賣房的時候，已經(jīng)有人開始出手買房，坐享紅利。如果你也想趕上這波紅利，那么優(yōu)山美郡最近推出的優(yōu)惠活動，你一定不能錯過~
