萬人關(guān)注，地鐵賦能，太原三給片區(qū)價值兌現(xiàn)加速，誰將獨握“一手好牌”？
日期：2019/12/13 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
2019年已經(jīng)步入尾聲，回顧這一年，若要評選大太原樓市的熱門關(guān)鍵詞“三給新城”絕對拔得頭籌，月月霸占著樓市的“熱搜榜”，成為新的價值聚焦。
NO. 1｜壹
最近廣為流傳的地鐵修建信息又為三給片區(qū)賺足了“流量”，那就是萬眾期待的地鐵3號線將作為太原市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃中的一條軌道交通進行建設(shè)！
為何地鐵3號線如此受到關(guān)注？
太原軌道交通3號線，為一條南北向穿越汾河西側(cè)片區(qū)，東西向跨越汾河、聯(lián)系汾河兩岸片區(qū)的骨干線路，在市區(qū)呈“L”形分布。
3號線是太原市交通三大骨干線之一，串經(jīng)尖草坪區(qū)、萬柏林區(qū)、晉源區(qū)、小店區(qū)四個行政區(qū)，主要緩解河西主城區(qū)交通壓力。
據(jù)悉，3號線三期北起柴村站，東至東峰，共設(shè)24座車站，其中換乘站10座，分別與未來地鐵8號線、1號線、2號線、4號線連接。
地鐵對于一個區(qū)域發(fā)展的重要性有目共睹，除了讓三給片區(qū)的交通能級得到本質(zhì)性的提升外，更是為三給片區(qū)的區(qū)域崛起再次注入了一劑“強心劑”。
當(dāng)然，不光是軌道交通方面突飛猛進，大量品牌房企的聚集也宣告著三給片區(qū)這座宜居新城“崛起”之路的開啟。
NO. 2｜貳
目前三給片區(qū)已經(jīng)吸引了包括萬科、碧桂園、旭輝、富力等多家國內(nèi)知名開發(fā)商紛紛進駐，品牌房企的進駐也意味著將通過產(chǎn)品把三給片區(qū)整個板塊的人居品質(zhì)躍升到一個新的臺階。
而在這些項目中，由山西唯一上市房企辰興發(fā)展所打造的辰興優(yōu)山美郡頗為值得我們關(guān)注。
▲辰興優(yōu)山美郡項目實景圖
相信很多人對于這家低調(diào)的房企的認知還只停留在新興國際文教城和優(yōu)山美郡上，只覺得是個“做本土房產(chǎn)的”，那你就錯了，它的實力千萬不可小覷 !先說幾組數(shù)字，你就會發(fā)現(xiàn)，與它低調(diào)的作風(fēng)相比，實力卻一點不低調(diào)。
辰興發(fā)展自1997年從山西晉中起步，已成功開發(fā)18個房地產(chǎn)項目，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、聯(lián)排別墅、商場、寫字樓等多種物業(yè)類型。目前公司年開發(fā)規(guī)模達100萬平方米，公司總資產(chǎn)規(guī)模近百億，現(xiàn)擁有總建筑面積近300萬平方米的土地儲備。
▲辰興發(fā)展部分項目展示
辰興發(fā)展憑借優(yōu)異的業(yè)務(wù)表現(xiàn)和堅實的開發(fā)實力，2012年榮獲中國房地產(chǎn)研究會，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，中國房地產(chǎn)測評中心選評的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)西部10強”榮譽，先后八年入圍 “中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”。辰興發(fā)展2015年在港交所成功上市，實現(xiàn)了山西本土企業(yè)在港交所主板IPO上市零的突破，及山西本土房企上市零的突破。
NO. 3｜叁
也正是憑著過硬的產(chǎn)品品質(zhì)，辰興優(yōu)山美郡自一期產(chǎn)品推出以來就一直受到購房者的廣泛追捧，這也是別的開發(fā)商無法相比的優(yōu)勢。
辰興發(fā)展緊步跟隨區(qū)政府政策導(dǎo)向，肩負責(zé)任積極參與城市發(fā)展規(guī)劃，于2009年拿地三給。2012年辰興·優(yōu)山美郡首次進入三給片區(qū)規(guī)劃了720畝用地，經(jīng)過多年的開發(fā)，辰興·優(yōu)山美郡現(xiàn)1、2期均已交房，規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實。在這片不毛之地上，改寫了北城老態(tài)格局，引領(lǐng)了全新的生活方式。
▲辰興優(yōu)山美郡項目實景圖
而項目在戶型設(shè)計上也可圈可點，此次在四期產(chǎn)品里，128㎡戶型就受到了很多人的喜歡。
▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖
全明方正戶型，利用率以分毫計
128㎡戶型南北向約13.4米，東西向約8.5米，整體方正，迎合中國人的居住習(xí)慣，匠心設(shè)計達到不浪費分毫空間的理想效果，更給人以暢達舒適的生活質(zhì)感;客廳接近4米的超大飄窗，不論上午還是下午，陽光都能肆意揮霍，更加環(huán)保健康的自然光為品質(zhì)生活披上迷人可貴的風(fēng)衣!
闊綽自在寬廳，生活于此翩然起舞
▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖
128㎡戶型舒適大客廳視覺效果接近26㎡，彰顯了主人的待客之道。在當(dāng)下大多餐客一體的戶型下，優(yōu)山美郡打造出了時下最稀缺的空間設(shè)計，單獨隔出了餐廳的空間，這樣的設(shè)計暗合了明確功能分區(qū)的家裝理念，有效的增加家居的情趣。優(yōu)山美郡128㎡戶型客廳更帶有超大飄窗點綴，讓主人充分享受視覺盛宴，陽光鋪灑在寬敞的客廳，宛如聚光燈打在舞臺中央，和睦生活由此翩翩起舞!
闊綽三居排布，奢享品質(zhì)人生
▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖
南向主臥帶飄窗次臥帶陽臺，除了能增強視覺上的美觀，更能提高臥室的舒適性和生活的情調(diào)。南向便于采光，享受陽光的撫慰，將健康綠色的生活理念細化到空間的方方面面。
主臥貼心舒適，面積直達21平米，自帶衛(wèi)生間，明衛(wèi)干濕分離，全部采用國際品牌精裝材料;實木定制衣柜，私屬尊享!
次臥簡潔實用，將近12平米的南向次臥因為空間的科學(xué)利用，從而顯得尤為寬大，同時也配備了衣柜，讓小主人的生活得以更加獨立，保守自己應(yīng)有的小秘密!
北向的第三臥室，面積絲毫不輸次臥，方正空間自然光彌漫，優(yōu)山美郡在設(shè)計之初，力求每個空間都能達到人居理想的尺度，在128㎡的戶型設(shè)計上，得到了完美的體現(xiàn)。
廚衛(wèi)精心布局，空間井井有條
▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖
封閉式明廚被巧妙的設(shè)計在餐客廳的西北側(cè)，大約5.5平米的全精裝廚房，自然光的柔姿讓美食更加真實鮮艷，緊靠餐客廳的封閉式設(shè)計，完美的防止了廚房事物味道的擴散，同時也保證了餐客廳與廚房的彼此獨立，但是又彼此聯(lián)系，從生活習(xí)慣出發(fā)，絲絲契合家庭和睦理念。
家庭衛(wèi)生間位于玄關(guān)柜南側(cè)，科學(xué)合理的動線，十分便捷的均衡到了每個臥室的使用，同時又精妙的保證了兩個臥室不受打擾，設(shè)計初心由此可見。
生活的格調(diào)，一定要從大局上做到認真的考慮。優(yōu)山美郡128㎡戶型，從您一進門開始便彰顯非凡氣質(zhì)。動靜分區(qū)、干濕分離的格局，周到考慮每一個家庭成員的需求，讓生活得以井然有序、互不干擾地愉悅開展。
▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實景
通透式入戶玄關(guān)設(shè)計，既達到了充分的采光需求又對整套房的私密性有很好的保證;業(yè)主可以在這里放置玄關(guān)柜，為常用物件的收藏管理提供理想空間;獨特的頂部造型設(shè)計讓業(yè)主有家的溫馨;地面采用大理石拼花設(shè)計，更加尊貴典雅!總的來說，這里的玄關(guān)設(shè)計遵循了適中、通透，整潔，明亮的四大原則，使業(yè)主居家有一個好的風(fēng)水，天圓地方，財源廣進，廣納多福!
▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實景
陽光明媚的日子里，總想招呼親朋好友到家里小聚，所以開闊的雙廳設(shè)計是精彩生活的必須。方正開闊的連接雙廳，匹配大尺度瞰景陽臺，一起分享美食、一起品茗品酒、一起游戲觀影都有足夠的空間，并且總有清風(fēng)相伴、笑語相承，讓生活真正做到悠然自得。
客廳朝南向，日照充足。3.3米的開間加大了室內(nèi)的采光時間。業(yè)主每天都能享受一整天的陽光沐浴。顯的非常氣派，非常闊綽，居家舒適感極高，整個空間劃分十分清晰，空間利用率相當(dāng)高，整個設(shè)計使空間使用更加舒適和人性化。
▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實景
品嘗美食是幸福的時刻，制作美食是雅致的瞬間。寬敞明亮廚房設(shè)計，讓籌備美食的心情更加愉悅，制作出來的美味更加誘人;餐廳相連在旁，分享食物無需等待，可以馬上品嘗食物的滋味。
U型的廚房設(shè)計，讓空間最大化，使您的操作更加順暢。而且八十公分的臺面高度設(shè)計完全符合人體工學(xué)最舒適的黃金高度緩解操作帶來的疲勞感，石英石的臺面，熔點高達一千三百度具有防水，耐磨，耐熱，表面光滑，極具美感，長期的污漬，用清水就可清理，方便快捷，時刻帶給您全新的廚房。
▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實景
私享家的幸福時刻，當(dāng)然必須匹配優(yōu)質(zhì)的尺度。此戶型的另一大亮點是南向主臥匹配有大理石鋪砌的舒適飄窗，閑暇時刻，捧一杯美酒，駐足窗前，放空冥想，享受獨處的時光;配套獨立衛(wèi)浴，可以滌蕩一天的疲憊，換來一生的輕松。
▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實景
南向次主臥，3米面寬，一般三代同堂的話都想讓老人住在陽面。多曬曬太陽，對老人的身體特別好。足夠?qū)挼倪M深，可以放兩張單人床中間放一個床頭柜。這樣老人雖然睡覺輕，也沒有關(guān)系。誰也打擾不到誰。南向帶有陽臺，可以滿足兩老人下棋，休閑的需求。
▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實景
北向的次臥，3米的開間，絕對是您孩子的快樂空間?？托l(wèi)與兩個次臥、廚房、都不遠且做到干濕分離。更方便您的打理?？托l(wèi)的洗臉池，坐便器都是知名品牌。陶瓷工藝精湛，靚麗美觀。
▲優(yōu)山美郡小區(qū)內(nèi)部實景
無論是大到區(qū)域發(fā)展還是小到產(chǎn)品設(shè)計，占據(jù)著三給片區(qū)“C位”的辰興優(yōu)山美郡都無可挑剔，可以說辰興優(yōu)山美郡從“出生”就已經(jīng)贏在了起跑線上。由此也就不難理解為何在項目面市至今一直銷售火爆了。
目前辰興·優(yōu)山美郡四期高層精裝住宅118㎡，123㎡，128㎡三居產(chǎn)品8600元/㎡起，均價9300元/㎡，另有98㎡兩居產(chǎn)品，均價10000元/㎡左右；臨街商鋪85-300㎡，起價11000元/㎡。
如果你也是對生活品質(zhì)有要求的人，那就來辰興優(yōu)山美郡吧~
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