日期:2019/12/04 來源:山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
給利姐的朋友提出了一個疑問,剛需片區(qū)就一定沒有高品質(zhì)樓盤嗎?現(xiàn)在提倡消費升級,于是消費品中物美價廉還能彰顯品位的產(chǎn)品層出不窮,同樣是消費升級,難道地產(chǎn)界就沒有消費品中的網(wǎng)易嚴選、生活品類中的無印良品嗎?
給利姐對這個問題很感興趣,遂立馬開啟了太原剛需品質(zhì)盤的淘寶之旅。
NO. 1|壹
什么樣的樓盤才是高品質(zhì)樓盤?
正如馬斯洛需求理論所說,人在滿足基本生活需求以后,會產(chǎn)生更高層次的精神需求;房子也一樣,在滿足了基本居住需求之后,有更多附加值的項目會更受青睞,例如能夠帶來審美體驗、能夠滿足娛樂休閑、甚至能夠?qū)崿F(xiàn)個人滿足和成就感,提升居住價值。而這些附加功能,就體現(xiàn)了樓盤的品質(zhì)。
在太原,什么樣地段可能出現(xiàn)剛需品質(zhì)盤呢?
首先,這個地段要有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/strong>發(fā)展才是硬道理,某地段可能現(xiàn)在不起眼,但隨著城市層級的提升,不少地段被低估的片區(qū)可能成為白馬股,甚至某時一飛沖天!開發(fā)商在這樣的地段做品質(zhì)項目,能不錯的品牌效應。
其次,最好是主城區(qū)周邊。雖然在太原主城區(qū)和遠城區(qū)發(fā)展各有利弊,甚至有的遠城區(qū)產(chǎn)業(yè)運營能力極強,但遠城區(qū)只是一個增長級,要想快速連接全太原,只能是主城區(qū)周邊!
最后,開發(fā)商在太原的首個項目最有可能做出剛需地段的高品質(zhì)項目。原因很簡單,誰都想打響第一槍,贏得開門紅!第一個項目口碑做好了,后面開發(fā)的項目還會愁賣嗎?
本著這個基本思路,給利姐淘出了三給片區(qū)的辰興優(yōu)山美郡。
NO. 2|貳
先說說三給片區(qū)。
這個區(qū)域被譽為北城最具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d片區(qū)!三給片區(qū)臨河一側(cè)有北中環(huán)橋,攝樂橋,柴村橋貫通汾河兩岸,攝樂街,濱河西路,多福路,和平北路,一橫三縱,立體交通網(wǎng)絡方便快捷,規(guī)劃的地鐵3號線從和平路貫通,地鐵8號線,從中央通過。所以不管是到太原的哪個核心區(qū)都非常便利,買了這個片區(qū),到哪兒都不遠!太原主城區(qū)的價值洼地非它莫屬!
|圖片來源于網(wǎng)絡
根據(jù)太原北部地區(qū)獨有的地理環(huán)境特點,太原市還將北城打造為以生態(tài)休閑為主的能都區(qū)。所謂能都是指宜人,商務,生活,環(huán)境全功能的可持續(xù)發(fā)展的新興片區(qū)。以商業(yè)促進發(fā)展活力、以生態(tài)實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展、以居住留住人口形成片區(qū)發(fā)展的完整閉環(huán),再加上片區(qū)內(nèi)教育配套完善、醫(yī)療配套的跟進以及地鐵的規(guī)劃等,讓這個新區(qū)一開始就有較高的起點。
目前,三給新區(qū)已經(jīng)聚集了眾多開發(fā)商,而已開發(fā)的多個項目中,辰興優(yōu)山美郡是地段更好、品質(zhì)更高的項目!
NO. 3|叁
相信很多人都有這樣一個夢想,就是住在自然里,帶上一卷書,走幾里路,選一塊清凈地,看天、聽鳥、讀書、鍛煉,倦了,躺在草綿綿處尋夢去,這不就是最適情適性的消遣嗎?
大都市里每天忙忙碌碌,能夠忙里偷閑,過一段內(nèi)心平靜的日子多么美好。辰興優(yōu)山美郡可以說建在半個自然里。它臨近汾河,項目周邊分布著金橋公園,西渠公園,懾樂公園,汾西公園等七座公園。
辰興優(yōu)山美郡項目小區(qū)整體設計上采用的是新晉派建筑大院風格,傳承了山西喬家大院院落文化與常家莊園商業(yè)街文化。小區(qū)總共由8個住宅院落與1個教育院落組成,每個住宅院落均由6或7棟樓圍合而成,并分別以兒童、健身、潑墨山水等不同的主題進行設計,主要在園林景觀方面體現(xiàn)。
|項目實景圖
NO. 4|肆
如果說自然之美讓你流連忘返,那么社區(qū)內(nèi)的人性化配套則進一步提升了生活的品質(zhì)。
項目打造了全齡活動公園,老人們可以健身靜坐、兒童們可以戲水奔跑、年輕人可以健身會客……社區(qū)內(nèi)的公共設施,滿足不同年齡層的需求,這是一個老有所養(yǎng)、少有所依的社區(qū),每個人在這里都能找到屬于自己的天地。
|項目實景圖
NO. 5|伍
除了外在品質(zhì)以外,項目內(nèi)部同樣有諸多亮點。比如:128平米奢闊三房設計。
128平米三面采光且基本上無面積浪費。好天氣的時候,在陽臺上翹著二郎腿曬太陽,看著樓下的綠化、欣賞著小區(qū)的水景、聽著熙熙攘攘的人群,夏天覺得清涼、冬天覺得溫暖,這不就是令人羨慕的人生嗎?
最后,給利姐想到了這樣一句話:“高品質(zhì)的作品,不只是多出一種更舒適的選擇,而是以超越期待的標準,實現(xiàn)所有期待。不是基于生活,而是心之所向”。
這樣的作品,你向往了嗎?
辰興優(yōu)山美郡,四期產(chǎn)品正在火爆銷售中,目前高層、洋房、商鋪房源在售,高層戶型約98-135㎡,起價8600元/㎡;洋房戶型約130㎡,均價約9500元/㎡。臨街商鋪85-300㎡,起價11000元/㎡。
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