入住長風黃金區(qū)的最后機會！碧桂園成功斬獲狄村地塊 又一城際大盤啟幕
日期：2019/08/08 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
狄村為狄仁杰的故里，有“狄梁公故里”石碑，為太原市著名歷史文化遺址。
隨著太原城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，太原迎來了一次前所未有的超大規(guī)模的更新?lián)Q代。2015年，狄村開始在不確定合作開發(fā)商的情況下開始整村拆遷工作，成為當年首個中環(huán)以內(nèi)的整村拆除城中村。狄村也迎來了改造的春風。
寸土寸金，太原黃金區(qū)內(nèi)最后一個住宅用地
2019年8月8日，碧桂園集團成功摘得太原市小店區(qū)狄村城中村改造地塊，占地總面積約173畝，規(guī)劃面積約32萬平米。該地塊將成為碧桂園集團山西區(qū)域開拓城芯品質(zhì)提升的重要布局，預示著又一城際規(guī)模大盤即將啟幕內(nèi)城。
提到碧桂園，相信太原的購房者們一定不陌生。世界500強，福布斯200強，中國地產(chǎn)三強的碧桂園集團，創(chuàng)建于1992年，總部位于廣東佛山順德，并于2007年在香港上市，是中國較早一批大陸上市企業(yè)。歷經(jīng)27年的沉淀和發(fā)展，碧桂園集團在2017、2018年連續(xù)兩年銷售額躍居全國第一。
據(jù)悉，此次碧桂園狄村項目命名為碧桂園玖璽臺。此項目是碧桂園在太原市中心打造的首個品質(zhì)大盤。相信碧桂園未來能為龍城帶來更多優(yōu)質(zhì)項目，為購房者提供更多置業(yè)選擇。
從地塊公示信息中得知，地塊總面積173畝，總起始價11.19億，用途涉及住宅、商業(yè)。
狄村城改用地控規(guī)方案規(guī)劃總用地891畝，主要分為三個區(qū)域，北起狄村街，南至親賢北街；西起并州南路，東至鐵路西側(cè)防護綠地。北起南十方街東段，南至15米規(guī)劃路；西起，南同蒲鐵路防護綠地，東至東中環(huán)路。北起太堡街，南至長風東街；西起并州南路，東至建設南路。
其實，早在今年3月在太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃官網(wǎng)就發(fā)布了關于狄村城改用地控規(guī)方案，詳情如下：
| 狄村城改規(guī)劃圖
從中獲悉，狄村城改用地規(guī)模達891畝（約59.4公頃），用地性質(zhì)包括居住、中小學、幼兒園、商業(yè)、活動設施等。住宅地塊內(nèi)配套有社區(qū)服務中心、室內(nèi)文體活動站、社區(qū)體育活動場地、社區(qū)養(yǎng)老服務中心、社區(qū)居委會、社區(qū)警務室、菜市場等。在教育方面，包括3所幼兒園（15班、18班不等）、兩所小學（14班、48班不等）、兩所中學（30班、36班不等）。
該地塊結合規(guī)劃功能布局，通過建筑群體設計和空間環(huán)境塑造，形成標志性現(xiàn)代化居住區(qū)，可以預見，將來這里將成為一座配套完善的優(yōu)質(zhì)大社區(qū)。
地理位置絕佳 完善配套艷羨眾人 未來可期
自我大太原提出“南移西進 北展東擴”的發(fā)展口號以來，太原的發(fā)展可謂迅速，而隨之出現(xiàn)的新中心也以其迅猛的發(fā)展速度、完善的市政配套吸引了大批的開發(fā)商落子，比如：長風商務區(qū)，小店綜改區(qū)，長風街東山別墅區(qū)等等，至此，新的生活聚居區(qū)開始顯現(xiàn)。
在我市的六大區(qū)中，小店區(qū)無疑是新政策的直接受益者，長風、親賢商圈的形成、龍城大街的發(fā)展、小店鎮(zhèn)的建設及綜改示范區(qū)的落地都標志著小店區(qū)無可撼動的寵兒地位，但是縱觀小店區(qū)，最受市民喜愛的無疑是狄村地塊占據(jù)的這個黃金區(qū)。
北起南內(nèi)環(huán)街，南到龍城大街，西起濱河東路，東至東中環(huán)的這個范圍，被給利姐及身邊朋友戲稱為小店的黃金區(qū)，雖說是戲稱，但是并非毫無根據(jù)。黃金區(qū)幾乎占據(jù)了這個小店最為優(yōu)質(zhì)的資源，交通，配套，商超，學校乃至本區(qū)吸引到的開發(fā)商都是圈內(nèi)數(shù)一數(shù)二的。
四橫六縱雙地鐵 交通網(wǎng)絡四通八達
在黃金區(qū)內(nèi)，四橫六縱的道路相互交織成一個涇渭分明的路網(wǎng)，讓區(qū)域內(nèi)的市民可隨心暢達四方。除了道路交通，黃金區(qū)的公共交通同樣特別完善，已經(jīng)做到了真正意義上的通達全城。此外，未來地鐵4號線，正在建設中的地鐵2號線也將經(jīng)過此處。所以，黃金區(qū)的交通情況是其他地區(qū)所不可與之匹敵的。
周邊配套完善
黃金區(qū)的配套主要還是集中在長風-親賢商圈中，此商圈雖為最近幾年才興起的商圈，但是他周邊的配套也是絲毫不輸老城區(qū)的，在商圈內(nèi)部學校（八一小學，九一小學，山西大學等），大型生活購物超市（美特好，沃爾瑪，家樂福等），醫(yī)院（煤炭醫(yī)院，太航醫(yī)院等），商場（和信，百盛，北美，天美，茂業(yè)等），銀行（四大銀行及各大私立銀行）等林立其中。
山西省政府從駐扎了多年了府西街搬遷到了長風街，這一舉措更是奠定了黃金區(qū)在整個小店的地位。
配套&樓市同發(fā)展 居住品質(zhì)看好 置業(yè)價值飆升
版塊的發(fā)展，必將推動區(qū)域內(nèi)的拿地熱、置業(yè)熱。目前，小店區(qū)所屬區(qū)域房價均價為15000-18000元/㎡，基本高于整體太原市均價，是名副其實的黃金區(qū)。
碧桂園集團將為內(nèi)城帶來一座集商業(yè)、休閑、娛樂、辦公、居住為一體的晉英文化筑居，致敬城市驕傲。
總體來講，這個黃金區(qū)既能滿足品質(zhì)居住環(huán)境、又有完善配套，非常值得改善型購房者考慮。
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)將對該地塊保持高度關注，為關注該版塊的購房者帶來持續(xù)報道。
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