太原人你為啥不敢買(mǎi)房？這4個(gè)原因是否道出了你的心聲？
日期：2019/06/12 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)
文字整理 | Ann
嘉賓 | 王鈞
也許我不該把我不買(mǎi)房的“罪名”強(qiáng)加給別人
但確實(shí)我沒(méi)有買(mǎi)
我也確實(shí)清楚為啥沒(méi)買(mǎi)
我總結(jié)了一下
大概以下幾點(diǎn)……
怕被開(kāi)發(fā)商騙
怕被售樓員騙
結(jié)果那天有人就跳出來(lái)懟我
“你是不是覺(jué)得，太原的開(kāi)發(fā)商和售樓員都閑的無(wú)聊啊騙你玩？”
那可不是咋地？！
你要不信？
那我們來(lái)掰扯掰扯
Round 1 為啥太原樓盤(pán)都是沒(méi)拿到五證就吆喝宣傳？
呵呵呵呵呵
第一個(gè)問(wèn)題就能把你打趴下！
樓盤(pán)還沒(méi)拿到五證
就到處吆喝人去看房
這不就是準(zhǔn)備好騙人了嘛？
等半天，聽(tīng)不到回答
我一看
原來(lái)那人在顧著對(duì)我翻白眼
人家樓盤(pán)那只是在宣傳自己，讓買(mǎi)房人提前對(duì)項(xiàng)目作了解，不收錢(qián)就不違法，賣個(gè)饅頭店還得有個(gè)店面宣傳期呢是不；
再者，開(kāi)發(fā)商也可以根據(jù)客戶的反應(yīng)來(lái)及時(shí)調(diào)整自己產(chǎn)品，開(kāi)個(gè)麻辣燙店還有個(gè)試營(yíng)業(yè)試吃呢是不？
至于騙人，你真的想多了……
哼！別以為我會(huì)信你
就算無(wú)證宣傳不違法
就算有了五證開(kāi)始賣房
也要?；?！
Round 2 為啥太原樓盤(pán)都要求客戶先認(rèn)籌？我開(kāi)盤(pán)去買(mǎi)不就得了？就是想騙我錢(qián)！
呵呵呵呵呵
我看你再怎么回答！
別假裝沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)
趕緊回答
我有點(diǎn)后悔答應(yīng)和你過(guò)招了……
這是樓盤(pán)銷售分流客戶都會(huì)用到的辦法啊，同時(shí)通過(guò)認(rèn)籌也好、驗(yàn)資也罷，客戶自動(dòng)分為兩部分，能買(mǎi)的和不能賣的。篩選出來(lái)一部分能買(mǎi)的客戶，對(duì)樓盤(pán)的銷售也是一種保障啊，房子是一種商品，那開(kāi)發(fā)商就是商人啊，商人都要有辦法預(yù)估客戶的對(duì)不對(duì)？
而客戶也可以提前知道自己符不符合買(mǎi)房資格，征信有沒(méi)有問(wèn)題？首付能不能湊齊？月供能不能承受？等等。
認(rèn)籌金是可退的，所以真的不存在騙人啊大哥……
好像說(shuō)的有那么點(diǎn)道理
不行，我還要問(wèn)！
Round 3 你知道嗎？開(kāi)發(fā)商會(huì)用障眼法！用各種各樣的折扣繞暈我，其實(shí)并沒(méi)有便宜多少！
呵呵呵呵呵
認(rèn)籌可享開(kāi)盤(pán)99折
首付50%可享99折
老帶新99折
一周之內(nèi)付清首付又是99折
……
啊啊啊~我要被繞暈了
為什么要這么做！
大哥，商場(chǎng)買(mǎi)過(guò)東西嗎？買(mǎi)東西時(shí)候，會(huì)不會(huì)有活動(dòng)說(shuō)“消費(fèi)1千送個(gè)杯子、消費(fèi)2千送個(gè)毯子“的？
再或者說(shuō)，有沒(méi)有遇到過(guò)”消費(fèi)1萬(wàn)，普卡升級(jí)銀卡、消費(fèi)3萬(wàn)，銀卡升金卡、消費(fèi)10萬(wàn)，金卡升白金卡”的？
諸如此類的銷售活動(dòng)還有很多形式，樓盤(pán)也不例外啊。把自己的優(yōu)惠力度亮給買(mǎi)房人，互惠互利，何樂(lè)不為？
這不是障眼法，這是白送的優(yōu)惠呀……但你買(mǎi)房人不能白享受優(yōu)惠啊，得配合我完成一步步交錢(qián)才行呀，反正你都定了要買(mǎi)了，優(yōu)惠自然早享受早受益呀……我開(kāi)發(fā)商可以誠(chéng)意滿滿的呀~~
的確是這個(gè)道理哈？
買(mǎi)房是個(gè)大消費(fèi)
有優(yōu)惠的確不能錯(cuò)過(guò)
那下一個(gè)問(wèn)題來(lái)了
接招吧！
Round 4 開(kāi)發(fā)商在什么時(shí)候的優(yōu)惠大？！
呵呵呵呵呵
這可是個(gè)送命題！
開(kāi)盤(pán)！尤其是第一次開(kāi)盤(pán)！錯(cuò)過(guò)的低價(jià)就不會(huì)再有！痛失的優(yōu)惠也一去不回了！所以開(kāi)盤(pán)不要猶豫！
如果說(shuō)很不幸你猶豫了，那就等順?shù)N期的時(shí)候，看有沒(méi)有漏網(wǎng)之房，有的話趕緊抓?。?
如果說(shuō)你平銷期也錯(cuò)過(guò)了，那就堅(jiān)持等到清盤(pán)期吧。也許開(kāi)發(fā)商覺(jué)得貨不多了就（qing）賣（cang）著（da）玩（shuai）玩（mai）呢~說(shuō)不定你運(yùn)氣好哦！
大哥，
我只能幫你到這里了……
嗯，說(shuō)的不錯(cuò)，看來(lái)是有備而來(lái)！
快告訴我你都是怎么知道的？
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答應(yīng)我，不要再問(wèn)了，好好看視頻~看完之后你也就是你們村最棒的買(mǎi)房崽~
第一期回顧：太原人，如何不被買(mǎi)房焦慮綁架？
第二期回顧，請(qǐng)看文中視頻！
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