誰(shuí)說(shuō)太原北城不如南？北城這個(gè)區(qū)域已駛?cè)氚l(fā)展“快車(chē)道”
日期：2019/05/28 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)
三給片區(qū)，原本只是尖草坪河西片區(qū)鮮為人知的一隅。近兩年，有著萬(wàn)畝平整土地的三給片區(qū)由市政統(tǒng)一規(guī)劃，正朝著集商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)、辦公、居住為一體的稀缺型“公園式城市新區(qū)”穩(wěn)步行進(jìn)中。
如今，隨著攝樂(lè)橋的火速建成通車(chē)、北城優(yōu)質(zhì)教育資源太原市外國(guó)語(yǔ)新校區(qū)開(kāi)建、北城最大的醫(yī)療中心省人民醫(yī)院新院區(qū)提上日程等一系列與三給片區(qū)息息相關(guān)的重大項(xiàng)目都在過(guò)去的一年里接連落地。三給片區(qū)，已經(jīng)成為北城冉冉升起的一顆明珠。
北城新興明珠 冉冉升起 眾多利好落地 未來(lái)可期
優(yōu)質(zhì)教育資源落戶(hù)
太原市外國(guó)語(yǔ)新校區(qū)選址三給校區(qū)
太原市外國(guó)語(yǔ)新校區(qū)總占地面積約124.35畝，具體位于三給區(qū)太白路以西、攝樂(lè)南街以南、汾西公路（大黑水河）以東、汾西街以北。建筑面積75000平方米，將建設(shè)初中部與高中部，以及體育館、游泳館等，總投資額約2.4億元，現(xiàn)已全面開(kāi)建，新校區(qū)預(yù)計(jì)2017年年底建成投入使用。市外國(guó)語(yǔ)新校區(qū)建成后將很大程度提升三給片區(qū)教育水平。
新增兩處教育用地
三給片區(qū)新增中小學(xué)教育用地圖示
為提升三給片區(qū)公告服務(wù)設(shè)施水平，推進(jìn)該區(qū)域城市化發(fā)展，太原市規(guī)劃網(wǎng)公示三給片區(qū)攝樂(lè)南街與昌盛東街兩宗地塊修編方案，分別新增中小學(xué)教育用地。
新增高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療配套
山西省人民醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
為促進(jìn)我市醫(yī)療資源的均衡布局，完善北部三給片區(qū)的城市功能，我市將在三給片區(qū)建設(shè)占地約315畝的省人民醫(yī)院新院區(qū)項(xiàng)目，新院區(qū)項(xiàng)目將建設(shè)1500張床位，該項(xiàng)目建成后將成為北城最大的醫(yī)療中心。目前，山西省人民醫(yī)院新院項(xiàng)目已列入2016年省級(jí)重點(diǎn)工程項(xiàng)目名單中。
山西華晉骨科醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
華晉骨科醫(yī)院新院區(qū)具體位于三給片區(qū)攝樂(lè)街以北、和平北路以東、文興路北延以西、攝樂(lè)北街以南，是一所全新建設(shè)的以骨科為主的綜合性醫(yī)院，用地面積124400平方米，建筑面積140000平方米，總床位數(shù)為1200床。
公園綠地等相繼完善
規(guī)劃建設(shè)七座巨型公園
根據(jù)規(guī)劃，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞的三給片區(qū)，未來(lái)將陸續(xù)打造西渠公園（南北兩園）、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂(lè)公園、街心公園、金橋公園7座巨型公園，成為太原市公園最多的片區(qū)，就粗粗來(lái)看，這些公園的占地面積加起來(lái)至少有1500畝左右。目前，攝樂(lè)公園已正式開(kāi)建。
汾河濕地公園
古人將城市水系比作城市的血脈，“夫地之有水，猶身之有血脈，河流塞，則風(fēng)水傷。”三給片區(qū)緊鄰汾河景區(qū)，其汾河濕地公園不僅同時(shí)兼顧了秀美風(fēng)景和生態(tài)調(diào)節(jié)的功能，更是提高了周邊人居環(huán)境。
太原籃球訓(xùn)練基地花落三給片區(qū)
為完善一流省會(huì)城市的體育設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)太原市北部地區(qū)體育設(shè)施水平的提高，培育并為國(guó)家輸送體育人才，太原市體育局計(jì)劃在三給片區(qū)金橋西街以南，濱河西路以西區(qū)域建設(shè)太原市籃球訓(xùn)練基地。項(xiàng)目建成后主要為山西女籃在我市的訓(xùn)練基地，由市體育局管理使用。訓(xùn)練基地除了作為山西女子籃球日常訓(xùn)練基地之余，還將承擔(dān)開(kāi)展各類(lèi)體育文化訓(xùn)練、培養(yǎng)本土體育人才、普及體育運(yùn)動(dòng)的職能。
三給片區(qū)路網(wǎng)、交通日臻完善
地鐵3號(hào)線(xiàn)穿過(guò)三給片區(qū)一路向南
地鐵3號(hào)線(xiàn)全長(zhǎng)約31.5公里，共設(shè)有24座車(chē)站，其中換乘站9座，主要聯(lián)動(dòng)尖草坪三給區(qū)、萬(wàn)柏林區(qū)、晉源區(qū)以及小店區(qū)等地。
跨汾河大橋——攝樂(lè)橋建成通車(chē)
現(xiàn)已建車(chē)通車(chē)的攝樂(lè)橋全長(zhǎng)約780米，規(guī)劃紅線(xiàn)寬50米，建設(shè)內(nèi)容包括道路、排水、橋梁、電力、照明及交通設(shè)施等，工程投資額約10億元。隨著攝樂(lè)橋的通車(chē)，彌補(bǔ)了往日北中環(huán)與柴村橋之間交通的缺陷，實(shí)現(xiàn)了東西互通，大大便利了三給片區(qū)居民的出行。
交通路網(wǎng)日益完善
三給片區(qū)交通路網(wǎng)方面十分發(fā)達(dá)，除了毗鄰城市兩大快速路北中環(huán)街與濱河西路，區(qū)域內(nèi)道路縱橫交錯(cuò)，主要路網(wǎng)分別名為文興路、和平北路、太白路、攝樂(lè)街、多福南路等。今年三給片區(qū)已確定開(kāi)建的有攝樂(lè)街、攝樂(lè)南街、汾西街、文興路北延等道橋工程。
政策持續(xù)發(fā)力
尖草坪區(qū)將以興華、三給、迎新等片區(qū)為主體，建設(shè)太原北部公共服務(wù)中心和生態(tài)宜居組團(tuán)。三給片區(qū)定位為集商業(yè)、現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)、居住為一體的體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先、交通便捷、設(shè)備完善、特色鮮明的多功能公園式城市新區(qū)。
富力地產(chǎn)再下一城 居住品質(zhì)看好，置業(yè)價(jià)值飆升
房企大鱷的嗅覺(jué)比購(gòu)房人敏銳。當(dāng)他們預(yù)測(cè)一個(gè)片區(qū)房地產(chǎn)大有前途，那就會(huì)搶灘登陸新市場(chǎng)。區(qū)域發(fā)展借政策利好，區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力必定不斷攀高。
目前，片區(qū)內(nèi)已有富力，萬(wàn)科，辰興，碧桂園，旭輝等品牌房企紛紛落子，共同為打造品質(zhì)居住環(huán)境努力。
就在4月24日，太原三給片區(qū)10宗土地拍賣(mài)結(jié)束，總價(jià)48.45億元！土拍雖然一口氣拍賣(mài)了10塊地，不過(guò)純商業(yè)用地只有1塊，其余皆為商住用地（部分用地含托幼、小學(xué)用地），所以整體來(lái)看該地塊將用于連片住宅開(kāi)發(fā)，同時(shí)商業(yè)、教育配套將會(huì)比較完善。這對(duì)于三給片區(qū)又是一大利好！
而早在2016年，富力集團(tuán)就與尖草坪區(qū)大、小東流舉行城中村改造合作簽約儀式，攜富力天禧城項(xiàng)目正式入駐三給片區(qū)。
富力天禧城項(xiàng)目位于北中環(huán)北側(cè)。富力地產(chǎn)秉持“創(chuàng)建非凡，至善共生“的品牌理念，為業(yè)主營(yíng)造”和諧，綠色、健康“的居住環(huán)境，打造兼具實(shí)力與魅力的城市綜合體富力天禧城，使其成為一座可以容納數(shù)萬(wàn)人居住的現(xiàn)代化大型社區(qū)，形成一座宜居生態(tài)共享共榮的復(fù)合城邦。
而這次富力地產(chǎn)再次來(lái)襲，欲在三給片區(qū)打造河景超高層住宅，富力集團(tuán)入晉12載，首席超高層新品，敬請(qǐng)期待。
版塊的發(fā)展，必將推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的拿地?zé)?、置業(yè)熱。目前，尖草坪所屬區(qū)域房?jī)r(jià)均價(jià)為10000元/㎡左右，與整體太原市均價(jià)持平，價(jià)格親民且具備升值空間。
總體來(lái)講，尖草坪區(qū)既能滿(mǎn)足品質(zhì)居住環(huán)境、又有完善配套，且具備巨大升值空間的版塊，非常值得剛需/剛改購(gòu)房者考慮。
山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)將對(duì)該地塊保持高度關(guān)注，為關(guān)注該版塊的購(gòu)房者帶來(lái)持續(xù)報(bào)道。如果您想了解更多富力新品情況，添加給利姐微信gracelyh2016。
