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房產(chǎn)資訊

沒(méi)時(shí)間解釋了快上車!8600元/㎡起,這個(gè)樓盤賣火了!

日期:2019/05/22  來(lái)源:山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

太原房?jī)r(jià)仍在上漲!據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)顯示,目前太原新房均價(jià)已達(dá)12136元/㎡!然而,據(jù)我實(shí)探發(fā)現(xiàn),山西綜改區(qū)內(nèi)竟有一家樓盤僅賣8600元/㎡,還自帶完善配套,明年就交房!

不賣關(guān)子,這家樓盤就是辰興·頤郡,曾創(chuàng)下1個(gè)月賣出300多套房的銷售奇跡。在好奇心的驅(qū)使之下,我特地趕往該樓盤實(shí)探,接待我的是項(xiàng)目一位帥哥銷售經(jīng)理,已入行十多年,對(duì)太榆樓市有著獨(dú)到且深入的見解。

一、今天帥哥銷售經(jīng)理爆猛料:榆次是太原最后的價(jià)格洼地,8000多元/㎡的買房機(jī)會(huì)一定要珍惜!

我問(wèn):你好,你對(duì)太原樓市是怎么看的?

經(jīng)理:2017年,我當(dāng)時(shí)在長(zhǎng)風(fēng)街的一個(gè)品牌項(xiàng)目做銷售,當(dāng)時(shí)萬(wàn)柏林區(qū)的新房均價(jià)差不多9000元/㎡,但現(xiàn)在已經(jīng)到14000元/㎡左右了。短短兩年時(shí)間,區(qū)域房?jī)r(jià)就漲了近5000元/㎡。

再看太原其他幾個(gè)區(qū)域,迎澤區(qū)12983元/㎡ 、小店區(qū)12949元/㎡、晉源區(qū)12557元/㎡ 、萬(wàn)柏林區(qū)11565元/㎡ 、杏花嶺區(qū)11418元/㎡、尖草坪區(qū)10232元/㎡……對(duì)比來(lái)看,榆次8000多元/㎡起的新房?jī)r(jià)格,已經(jīng)是太原全市的價(jià)格洼地。

我問(wèn):榆次新房市場(chǎng)怎么樣?我聽說(shuō)不少大牌開發(fā)商都在這里拿地開發(fā)?

經(jīng)理:確實(shí),目前已有7-8家品牌開發(fā)商進(jìn)駐榆次,包括恒大、萬(wàn)科、藍(lán)光、雅居樂(lè)等,都很看好這片區(qū)域的發(fā)展前景。別看榆次只是個(gè)小城,但利好還是很多的。

首先是交通,太榆路的擴(kuò)寬已經(jīng)大大縮短了太榆兩地的行車時(shí)間;區(qū)域的商業(yè)綜合體萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、奧特萊斯特全部開始營(yíng)業(yè);更重磅的是,接下來(lái),山西綜改區(qū)的發(fā)展也會(huì)給榆次區(qū),特別是綜改區(qū)自身區(qū)域內(nèi)的樓盤房?jī)r(jià)帶來(lái)一輪新的攀升。

利好兌現(xiàn)后,榆次的區(qū)域價(jià)值也會(huì)隨之爆發(fā),房?jī)r(jià)也不可同日而語(yǔ),一定要珍惜現(xiàn)在8000多元/㎡買新房的機(jī)會(huì)。

二、1-5月賣出600多套房,辰興·頤郡太火爆,有人竟一口氣全款買下4套!

我問(wèn):榆次在售新盤這么多,你們樓盤賣得怎么樣?壓力會(huì)不會(huì)很大?

經(jīng)理:銷售壓力確實(shí)有,但實(shí)話告訴你,辰興·頤郡依然是榆次賣得最好的樓盤。今年1月-5月,我們一共賣出了600多套房,幾乎每個(gè)月都是銷冠。

我問(wèn):作為辰興·頤郡的銷售經(jīng)理,有沒(méi)有讓你印象深刻的買房故事?

經(jīng)理:當(dāng)然有了。今年春節(jié)期間,一位在外地做工程的客戶過(guò)來(lái)看房,一口氣買了4套房,總價(jià)近400萬(wàn),還是全款。

他本身是太原人,這些年在北京等城市買了不少房,很有投資經(jīng)驗(yàn),一般不輕易出手??粗形覀冺?xiàng)目,一是認(rèn)可辰興的品質(zhì),二是看中榆次的升值潛力,畢竟是太原最后的價(jià)格洼地。

還有一位客戶,也是榆次本地人,現(xiàn)在定居成都。五一假期回來(lái)探親,來(lái)我們項(xiàng)目看房,也一口氣買了3套,就是看中樓盤的升值潛力。其實(shí)類似事例真的太多了,只能說(shuō)群眾的眼睛是雪亮的。

三、低容積率、小高層設(shè)計(jì)!辰興·頤郡項(xiàng)目規(guī)劃曝光后,圈粉大批買房人!

我問(wèn):榆次這么多在售樓盤,為什么你們這么優(yōu)秀?

經(jīng)理:首先是規(guī)劃,辰興·頤郡,占地面積約500畝,總建筑面積78.4萬(wàn)方,容積率為1.8,折衷主義新中式風(fēng)格,全齡迭代戶型;獨(dú)特的小鎮(zhèn)生活美學(xué),將從新定義城市生活。

其次是價(jià)格,目前在售115㎡、118㎡品質(zhì)精裝戶型,最低8600元/㎡,這個(gè)價(jià)格真的很讓人心動(dòng);

最后,也是最關(guān)鍵的一點(diǎn),是辰興·頤郡的戶型。就拿我們?cè)谑鄣?15㎡、118㎡戶型來(lái)說(shuō),都是功能齊全,戶型方正,非常實(shí)用。

|建面約118㎡戶型

|建面約115㎡戶型

如果你參觀過(guò)我們的工藝工法區(qū)就會(huì)發(fā)現(xiàn),我們所有的產(chǎn)品采用的都是國(guó)內(nèi)知名品牌產(chǎn)品,為的就是帶給客戶絕佳的居住體驗(yàn)。

給利姐從銷售經(jīng)理處得知,目前案場(chǎng)還剩少量三居房源持續(xù)熱銷中,8600元/㎡起,想買品質(zhì)洋房的朋友千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)了。

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