不妙！太原各區(qū)最新房價曝光，還沒有買下房的哭暈了……
日期：2019/05/17 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
這是一個無比悲痛，卻又不得不說的消息！
根據(jù)中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)，太原4月房價地圖曝光，太原市各區(qū)縣新房均價，已經(jīng)漲至1.21萬元/㎡！
要知道，2017年太原新房均價僅8483元/㎡，即使在嚴格限價政策之下，依然漲了近4000元/㎡，很多人躺賺，笑翻了。
然而沒買房的人，淚奔了，眼看買房成本越來越高，進退兩難。
（數(shù)據(jù)來源于：中國房價行情網(wǎng)）
1、非常扎心！太原房價2年漲幅達41%，已經(jīng)實現(xiàn)16個月連漲！
特別扎心！今天我翻出2017年的稿件，那時，太原全市均價僅8483元/㎡，2年后，均價已經(jīng)漲至12136元/㎡！
即使太原從2018年開始實行限購政策，但是，漲幅依舊達到了41%。即使那時候很多人覺得，8000多的均價，已經(jīng)是承受的極限。
但是，恍然大悟之后才明白，就像今天永遠是生命中最年輕的一天，今天，幾乎也是歷史長河中，房價最低的一天。
（2017年太原六城區(qū)年初與年末房價對比）
我今天最新統(tǒng)計出，太原各區(qū)域房價區(qū)間的數(shù)據(jù)：迎澤區(qū)12983元/㎡ 、小店區(qū)12949元/㎡、晉源區(qū)12557元/㎡ 、萬柏林區(qū)11565元/㎡ 、杏花嶺區(qū)11418元/㎡、尖草坪區(qū)10232元/㎡……
遲遲沒有買房的人，看完這越等越貴的價格，該有多心痛……畢竟，相同的價格，2年前可以買小店區(qū)，1年前可以買晉源區(qū)，到了現(xiàn)在，只能買榆次了……
2、低價盤正在消失中，高價盤越來越多！
盡管不想承認這個殘酷事實，但不得不告訴大家，太原低價盤漸漸消失，可以買到的新房越來越貴。
這兩年，保利香檳國際、融創(chuàng)長風壹號，萬科小鎮(zhèn)，太原國投逍邦、贊城YOHOTOWN等昔日神盤，在買房人的簇擁中，清盤結(jié)束使命。
隨之而來的，是一個又一個高價地、高價盤，擊碎買房人的心。
3、榆次才是太原真正價格洼地，改善房價格8600元/㎡起！
寫到這里，我又忍不住把最開頭的4月太原房價地圖，拿出來看一眼。
最終發(fā)現(xiàn)，太原最后的房價洼地，其實應該在榆次，均價只要8000元/㎡起。說實話，這個價格，一開始我是不相信的。
（數(shù)據(jù)來源于：中國房價行情網(wǎng)）
好奇心驅(qū)使，我想要對榆次樓市做一個全面調(diào)研，于是和同事第一站來到辰興發(fā)展在榆次科創(chuàng)新城的住宅，辰興·頤郡。
現(xiàn)在，榆次樓市新房價格不高，均價在8000多元/㎡，售樓員笑稱，房價從8000元/㎡漲到10000元/㎡，肯定比10000元/㎡漲到13000元/㎡要容易，升值空間更大。
榆次的網(wǎng)紅樓盤，是辰興·頤郡，1月-5月賣出近600套房，這個銷售成績，甚至碾壓太原主城的很多樓盤，讓我有點驚訝。
更加沒有想到的是，過年返鄉(xiāng)潮，辰興·頤郡賣得更好。
有不少人，在外做生意，回家發(fā)現(xiàn)，這么好的房子，價格竟只要8600元/㎡起，幾乎就是成本價，于是毫不猶豫買下一套或幾套，坐等升值。
更有人，一口氣買下四套房，認定這個價格洼地，一定會起飛的。
說實話，今天調(diào)研完之后，我才更加感嘆，這絕對是一個正在價值爆發(fā)前夜的區(qū)域。
榆次以前根本沒有大型城市綜合體，幾乎都是小商場，而奧特萊斯、萬達廣場的陸續(xù)開業(yè)，給榆次商業(yè)帶來質(zhì)的飛躍。
此外，山西綜改區(qū)的發(fā)展也會給榆次區(qū)特別是綜改區(qū)自身區(qū)域內(nèi)的樓盤房價帶來一輪新的攀升。
不過，網(wǎng)紅樓盤之所以紅，也是因為自身亮點多。辰興·頤郡，占地面積約500畝，總建筑面積78.4萬方，容積率為1.8，折衷主義新中式風格，全齡迭代戶型；獨特的小鎮(zhèn)生活美學，將從新定義城市生活，締造時代之下的優(yōu)居典范。
今年1月首次開盤，已經(jīng)很火爆地賣完一批，現(xiàn)在，一期精品洋房還有少量尾盤在售中，最低8600元/㎡。
辰興·頤郡目前在售戶型面積115㎡、118㎡，看了戶型圖之后，不得不說，辰興·頤郡的神戶型一如既往亮眼。戶型方正，功能齊全，規(guī)劃合理。
|建面約118㎡戶型
|建面約115㎡戶型
給利姐從銷售經(jīng)理處得知，目前案場還剩少量三居房源持續(xù)熱銷中，8600元/㎡起，想買品質(zhì)洋房的朋友千萬不要錯過機會了。
