2018太原樓市年終報告之品牌篇：大咖！全是大咖！品牌地產(chǎn)大盤點(diǎn)
日期：2018/12/21 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
隨著太原市城改步伐的扎實(shí)邁進(jìn)，越來越多的全國品牌開發(fā)商看到了太原城市發(fā)展的決心，也看好太原樓市這片豐沃的產(chǎn)糧地。
從2005年首個品牌房企進(jìn)入太原，太原樓市進(jìn)入“品牌賦能”階段已有13年。品牌地產(chǎn)的加入，給太原樓市帶來的變化不僅僅在于樓盤結(jié)構(gòu)的變化，更大的影響是整個太原房地產(chǎn)市場的居住品質(zhì)在不斷提高。
全國性品牌地產(chǎn)已成為太原樓市主導(dǎo)方
據(jù)不完全統(tǒng)計，截止2018年12月，太原樓市（含榆次）全國性品牌房企共約40家，品牌地產(chǎn)項(xiàng)目占到了整個市場份額的72%，占據(jù)絕對主導(dǎo)地位。
2018年新增品牌房企約12家，共帶來已落地新項(xiàng)目6個，其中已有2個項(xiàng)目開盤，如太原紅星天鉑、雅居樂熙苑。
房企品質(zhì)意識普遍增強(qiáng)品牌附加值突顯
隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入下半場，品牌成為重要的競爭力，房企的品牌意識普遍增強(qiáng)。大部分房企有意識地建設(shè)自己的品牌，行業(yè)出現(xiàn)了一些品牌特色鮮明，知名度、美譽(yù)度高的強(qiáng)勢品牌。
中小企業(yè)也逐步形成自己的品牌定位，行業(yè)品牌建設(shè)呈現(xiàn)梯度分化。 一方面，隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入品質(zhì)為王的新時代，太原品牌房企更注重產(chǎn)品品質(zhì)、內(nèi)容和細(xì)節(jié)。房企不斷進(jìn)行產(chǎn)品升級，質(zhì)量提升，服務(wù)提升，給業(yè)主帶來的居住舒適度也在不斷提升。
另一方面，因品質(zhì)問題、安全事故而引發(fā)的房企信譽(yù)危機(jī)日益凸顯，產(chǎn)品品質(zhì)、質(zhì)量安全逐漸成為房企品牌的試金石，而日益引起重視。
而在房屋品質(zhì)之外，品牌房企在項(xiàng)目定位及規(guī)劃方面，為項(xiàng)目及業(yè)主做長遠(yuǎn)打算，規(guī)劃中的商業(yè)、教育等配套都增加了品牌項(xiàng)目附加值。
2019年又有哪些品牌地產(chǎn)躍躍欲試？
2018年的太原樓市可以說是跌宕起伏。上半年整體樓市蓬勃向上，房價一路看漲，每個項(xiàng)目都有傲人的業(yè)績。年中，限購令下達(dá)，一大部分外地剛需購房者和本地改善型購房者受限，樓市遭遇了長達(dá)半年之久的“封凍”，時至今日，仍有不少購房者在觀望，期待房價下滑。而樓盤方面，各家情況不一，有的健步如飛，有的舉步維艱，但不能否認(rèn)的是，大家都在負(fù)重前行，誰都不輕松。
2019年將至，太原樓市又會迎來怎樣的格局變化？又有哪些品牌地產(chǎn)躍躍欲試？
本土品牌房企突出重圍 優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目占一席之地
大品牌先聲奪人，小品牌也不甘示弱。在太原房地產(chǎn)市場上，除了全國性品牌地產(chǎn)的傲人身姿，不少本土品牌房企也又不俗的表現(xiàn)。
相對于全國性品牌開發(fā)商的樓盤，本土項(xiàng)目不論是在價格還是調(diào)性方面，與太原購房者的心理更親近一些。這也是這些本土項(xiàng)目不需要多高調(diào)的推廣仍然能夠熱銷的原因吧。
結(jié)語
2018已接近尾聲，跌宕起伏的太原樓市也將進(jìn)入2019年的新紀(jì)元。各個品牌房企在經(jīng)過又一年的成長，又有了新的收獲。我們希望這些品質(zhì)房企，能夠繼續(xù)以優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目和最大的誠意，在推動太原樓市繼續(xù)向前發(fā)展的同時，為龍城購房者提供更舒適的居住體驗(yàn)。
2019，品牌繼續(xù)為樓市賦能！
