又一公園即將開(kāi)放!這個(gè)區(qū)域蝶變?cè)诩矗≡谥苓叺娜硕加懈＠瞺
日期：2018/12/04 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)
晉陽(yáng)湖公園自規(guī)劃之日起，就受到了眾多市民的關(guān)注，據(jù)悉，按照規(guī)劃，晉陽(yáng)湖公園建設(shè)共分為三期。近日，小編從市園林建筑設(shè)計(jì)研究院獲悉，目前，一期的公園南岸正在擴(kuò)建，鳥(niǎo)類(lèi)棲息核心島、大型水秀演出等一期的亮點(diǎn)工程，有望在明年“五一”與市民見(jiàn)面。
萬(wàn)眾矚目！晉陽(yáng)湖公園有望在明年五一與市民見(jiàn)面
晉陽(yáng)湖未來(lái)將打造成山湖一體、河湖連通、古今交融、人文自然輝映的一流景區(qū)。據(jù)市園林建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)趙勇介紹，現(xiàn)在進(jìn)行的是晉陽(yáng)湖一期。按照規(guī)劃，將在原水域的基礎(chǔ)上向南擴(kuò)充600米至800米。正在建設(shè)內(nèi)容主要包括：4.6公里防滲墻及4.3公里湖岸大堤、3.7公里湖島湖岸、晉陽(yáng)湖退水設(shè)施及晉陽(yáng)湖現(xiàn)有湖區(qū)排水工程等。
與以往生態(tài)公園不同的是，晉陽(yáng)湖公園除了讓游客充分感受自然外，也為棲息在這里的鳥(niǎo)類(lèi)提供了安心的居所。在晉陽(yáng)湖南部有鳥(niǎo)類(lèi)棲息核心島，大概有16萬(wàn)平方米，島上綠樹(shù)成蔭，不與陸地相連，島外水域廣闊，這樣相對(duì)獨(dú)立的空間消減了人對(duì)鳥(niǎo)類(lèi)的影響。鳥(niǎo)類(lèi)棲息核心島中的規(guī)劃還充分考慮了鳥(niǎo)類(lèi)的習(xí)性，在新擴(kuò)建的湖區(qū)通過(guò)對(duì)水域深度的設(shè)計(jì)來(lái)營(yíng)造較為豐富的覓食水岸。對(duì)于游客，鳥(niǎo)類(lèi)棲息核心島周?chē)€設(shè)置了生態(tài)游覽教育區(qū)，方便人們駐足觀賞。
此外，晉陽(yáng)湖還將建設(shè)室外實(shí)景演出項(xiàng)目，以“水夢(mèng)”為設(shè)計(jì)主題，展現(xiàn)宏大的山景古城。依靠湖岸，設(shè)定觀演區(qū)域，再配合湖面、大型景觀雕塑性構(gòu)筑物、多樣的特效設(shè)施、噴泉群組、大型LED屏幕，多種舞臺(tái)科技，并與美景相結(jié)合。建成后，將彌補(bǔ)太原沒(méi)有水秀劇場(chǎng)的空白，同時(shí)也將進(jìn)一步完善晉陽(yáng)湖公園娛樂(lè)功能。
蝶變新生！晉陽(yáng)湖片區(qū)利好聚集 未來(lái)發(fā)展超乎想象
呼之欲出的太化遺址：在晉陽(yáng)湖西岸，一座始建于上世紀(jì)50年代的太原化工廠，正由工業(yè)遺址華麗轉(zhuǎn)身，成為太原首座工業(yè)園遺址藝術(shù)公園。預(yù)計(jì)到2019年，這座工業(yè)園將呈現(xiàn)在公眾面前，成為太原近代都市文化的新地標(biāo)，并免費(fèi)向公眾開(kāi)放！
蓄勢(shì)待發(fā)的明太原城：明太原古縣城不僅僅是晉陽(yáng)湖公園周邊重要配套之一，更是我市打造歷史文化名城的重要組成部分。恢復(fù)太原古縣城的歷史風(fēng)貌和文化脈絡(luò)，體現(xiàn)明清風(fēng)貌，突出“自然、古樸、人文”特色，將墻、林、河、路、建筑有機(jī)統(tǒng)一。
炙手可熱的汾河三期：作為二青會(huì)重要的水上運(yùn)動(dòng)比賽場(chǎng)地。汾三期工程總投資31億余元，北起祥云橋南500米，南至?xí)x祠迎賓路南2000米，全長(zhǎng)約12公里，目前該工程正建設(shè)的如火如荼，其中作為亮點(diǎn)之一的人行景觀橋也已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工。
初露頭角的植物園：山西省首個(gè)植物園——太原植物園位于太原晉陽(yáng)湖西南方向，大家可以在此領(lǐng)略來(lái)自全國(guó)各地的奇花異草，45種省內(nèi)分布的瀕危珍稀植物都將由各地人跡罕至的地方遷移至此扎根，由專(zhuān)業(yè)人士引種馴化，重新出現(xiàn)在人們眼前。
除此之外，國(guó)內(nèi)最大的奧特萊斯主題購(gòu)物公園、世界級(jí)都市休閑娛樂(lè)區(qū)華僑城繽紛水岸、主題步道晉陽(yáng)湖“晉陽(yáng)里”、太原奇柯·國(guó)際社區(qū)等項(xiàng)目也將相繼落地此片區(qū)，相信未來(lái)晉陽(yáng)湖必將成為太原又一新興名片！
保值增值！周邊二手房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到12000元/㎡左右
晉陽(yáng)湖片區(qū)，就像杭州的西湖片區(qū)，占據(jù)著城市最稀缺的自然資源和歷史資源。在這里，城市和自然可以和諧結(jié)合，是很多人理想的終極居所之地，既有濃重的歷史感，也有閑適的慢生活。這樣的地方，自然非常保值增值。
小編盤(pán)點(diǎn)了一下晉陽(yáng)湖的二手樓盤(pán)，可以發(fā)現(xiàn)：目前晉陽(yáng)湖周邊二手房樓盤(pán)均價(jià)約為12000元/㎡，隨著晉陽(yáng)湖片區(qū)各項(xiàng)利好政策的落地，這里的房?jī)r(jià)仍在持續(xù)走高，而當(dāng)初的這幾個(gè)樓盤(pán)的成交價(jià)在8000元/㎡左右。
而小編在參加業(yè)內(nèi)投資會(huì)議時(shí)，有專(zhuān)家稱(chēng)，太原中高端樓盤(pán)的均價(jià)未來(lái)會(huì)穩(wěn)定在30000元/㎡左右，而晉陽(yáng)湖占據(jù)太原絕佳板塊，房子的保值增值價(jià)值自然不必多說(shuō)。
一套房子的價(jià)值，不僅由自身?xiàng)l件決定，也是由它所在的土地價(jià)值決定的。并且大家買(mǎi)房子，買(mǎi)的也不單單是現(xiàn)在，還有對(duì)未來(lái)的發(fā)展預(yù)期。了解過(guò)去，對(duì)比現(xiàn)在，預(yù)測(cè)未來(lái)，是現(xiàn)在購(gòu)房置業(yè)者衡量一套物業(yè)價(jià)值的最有效辦法。
不容錯(cuò)過(guò)！宜商宜居 買(mǎi)下即可享受城市發(fā)展紅利！
MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)作為連通長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)、晉陽(yáng)湖新區(qū)的黃金走廊，依托于太原國(guó)際會(huì)展中心（建設(shè)中）、軌道交通雙重經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，為晉陽(yáng)湖新區(qū)注入全新的經(jīng)濟(jì)、商務(wù)活力，全力驅(qū)動(dòng)區(qū)域乃至城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
此外，MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)自身業(yè)態(tài)涵蓋公寓（帶裝修/毛坯）、商業(yè)等多種類(lèi)型，用以滿(mǎn)足不同客群的多樣需求。再與北面的華潤(rùn)萬(wàn)象城、國(guó)貿(mào)第六館、未來(lái)的遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)（建設(shè)中）三大商業(yè)綜合體構(gòu)建大型醇熟商圈，成為MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)生活配套圈。其商圈匯聚的大量客潮，催生市場(chǎng)租賃、居住等多重需求，為項(xiàng)目未來(lái)價(jià)值攀升提供有力的保障。
尤其是在華潤(rùn)萬(wàn)象城正式投入運(yùn)營(yíng)之后，民眾對(duì)區(qū)域的商業(yè)商務(wù)氛圍更加認(rèn)可，對(duì)于MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)也是一大利好條件。
除此之外，MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)也是“加分項(xiàng)”。因?yàn)槠洳粌H具備空間硬裝，還配備部分家具，如衣柜，洗衣機(jī)，冰箱，灶具，油煙機(jī)，淋浴頭等等，這個(gè)在目前太原的公寓市場(chǎng)上還是比較少見(jiàn)的?？蛻?hù)在交房時(shí)，基本可以滿(mǎn)足租住標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)了解，MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)目前可售公寓的戶(hù)型面積約38-80平米。這樣的一個(gè)投資成本，無(wú)論是對(duì)于剛需還是投資客來(lái)說(shuō)，基本沒(méi)有什么壓力。畢竟，在晉陽(yáng)湖區(qū)域購(gòu)置與項(xiàng)目相同條件的物業(yè)，資金投入是非常大的。
在價(jià)格上，相比住宅，這樣一套高品質(zhì)的公寓產(chǎn)品，不僅前期投入低，同時(shí)還貸壓力相比住宅要小很多。況且，單身時(shí)有套公寓，免去房租的壓力，婚后還可將公寓出租，以租養(yǎng)房，何樂(lè)而不為。
不得不提的是，除了在售的公寓產(chǎn)品外，目前MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)建面約18-130㎡商鋪全城發(fā)售。純一層設(shè)計(jì)，大開(kāi)間、短進(jìn)深，空間實(shí)用率大大增加；鋪鋪沿街，直享八方客潮；層高約6米，貨真價(jià)實(shí)的買(mǎi)一層得兩層；毗鄰周邊多個(gè)高端社區(qū)，坐享強(qiáng)大消費(fèi)客群。入手一套，即可享受晉陽(yáng)湖區(qū)域未來(lái)更多紅利。
據(jù)悉，MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)1號(hào)樓也同步加推，主推面積48-84㎡毛坯公寓，目前已簽約摩碼公寓，業(yè)主可根據(jù)需求選擇自持或托管，性?xún)r(jià)比相較其他產(chǎn)品更高，獨(dú)具稀缺性，未來(lái)價(jià)值相當(dāng)可觀。
毋庸置疑，MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)無(wú)論是商鋪還是公寓，都完全符合投資價(jià)值的首要條件。更多關(guān)于項(xiàng)目的詳細(xì)信息，可以前往售樓處自行了解，或添加給利姐二維碼詳細(xì)咨詢(xún)！
Tips
MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)，以小投入撬動(dòng)晉陽(yáng)湖大未來(lái)！建面約38-80㎡戶(hù)型，公寓帶裝修/可托管，晉陽(yáng)湖有一套！1#樓全新加推，建面約48-84㎡毛坯公寓，高性?xún)r(jià)比，全城熱銷(xiāo)中！建面約18-130㎡街鋪，層高6米/純一層/交2萬(wàn)抵5萬(wàn)，全城火熱認(rèn)籌中！
