答疑！2018年已經(jīng)接近尾聲了，現(xiàn)在太原樓市的房子還可以買嗎？
日期：2018/11/14 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
最近有群友和我吐槽，想買房，一路從年初看到年尾，從城南看到城北，看了很多房子，不是買不起，就是不喜歡，要不就是開盤沒(méi)搶到，總覺(jué)得畢竟要傾盡全家之力，應(yīng)該買一個(gè)至少各方面都滿意的房子……
然而結(jié)果往往是令人失望的，看到現(xiàn)在，甚至想放棄買房，打算再等兩年。
等？！千萬(wàn)不要啊……最近網(wǎng)上不是流傳一句話嗎——“政府幫你摁住了房?jī)r(jià)，你不買，非得房?jī)r(jià)漲起來(lái)才買嗎？”
現(xiàn)在就是買房最好時(shí)機(jī)，不瞻前，也不顧后；量力而行，懂得取舍，有符合自己需求的房子，就及時(shí)下手。那要如何有技巧地買房呢？
剛需置業(yè)，選擇高性價(jià)比的房子
剛需購(gòu)房群體年齡多為25-35歲，囊括部分80后和90后，也是樓市購(gòu)買力當(dāng)中最真實(shí)的群體。買房是他們最基本的需求之一。
這類群體買房前需要考慮的因素是：
預(yù)算。剛需一般都是首次置業(yè)，價(jià)格是考慮的首要因素。首付不要太高，每月還款額度盡量控制在月收入的50%以下。
地段。年輕人活動(dòng)范圍大，需要盡量選擇路網(wǎng)發(fā)達(dá)、離地鐵站較近的房子，方便上班和出行。
戶型。小兩口或小三口盡量選擇實(shí)用型的戶型，麻雀雖小，五臟俱全。
配套。尤其是學(xué)校和商圈，是年輕人置業(yè)必不可少的要求，保證了最基本的需求。
剛需群里買房最重視性價(jià)比了。一套房子能夠同時(shí)在價(jià)格、品質(zhì)、配套方面都有優(yōu)勢(shì)，是最受歡迎的了。
目前太原市適合剛需置業(yè)的地區(qū)主要集中在東、西環(huán)線區(qū)域，尤其西中環(huán)涌現(xiàn)了幾家高性價(jià)比、高品質(zhì)的樓盤項(xiàng)目。
最近在西中環(huán)與南中環(huán)交匯處的當(dāng)代城ΜΟΜΛ項(xiàng)目，備受年輕置業(yè)者的關(guān)注，最近筆者不論周末還是工作日走訪項(xiàng)目營(yíng)銷中心時(shí)，都十分熱鬧。
整個(gè)項(xiàng)目亮點(diǎn)頗多，小區(qū)是百萬(wàn)方的大體量社區(qū)，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、1所小學(xué)、2所幼兒園同時(shí)配合項(xiàng)目周邊的初高中教育用地；小區(qū)建筑延續(xù)了當(dāng)代置業(yè)的綠色科技精裝風(fēng)格……
當(dāng)代城ΜΟΜΛ首期推出的戶型為90-140㎡，是剛需置業(yè)者喜歡的兩居、三居戶型。
最最讓大家心動(dòng)的，除了小區(qū)高品質(zhì)，還有流傳在朋友圈的放風(fēng)價(jià)，絕對(duì)是目前太原最具性價(jià)比的精裝房。
此外，當(dāng)代城ΜΟΜΛ緊鄰雙環(huán)線，去往城市的任何地方都十分便利；項(xiàng)目距離長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)版塊、晉陽(yáng)湖片區(qū)僅十分鐘車程，業(yè)主可近距離享受商圈、生態(tài)雙重配套。
改善型購(gòu)房者，買房更看中開發(fā)商品質(zhì)和區(qū)域發(fā)展
改善購(gòu)房群體的年齡多為35歲+，一般有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)居住環(huán)境和生活品質(zhì)、有更高的追求。改善性購(gòu)房正在逐漸成為市場(chǎng)主流。
這類群體買房有更全面的考慮：
對(duì)區(qū)域的選擇更加具有前瞻性。因?yàn)橐延凶》繚M足居住的條件，再次置業(yè)是更多是考慮品質(zhì)居住或增長(zhǎng)型投資。因此，區(qū)域選擇特別重要。
對(duì)開發(fā)商和物業(yè)的選擇更加謹(jǐn)慎。品牌開發(fā)商往往能完善周邊配套以及帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域發(fā)展，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也很重要，一個(gè)好的物業(yè)服務(wù)不僅能確保居住體驗(yàn)和舒適度，還能有助于房子的升值。
對(duì)小區(qū)品質(zhì)的要求有了新的要求，綠色科技住宅最受歡迎。同時(shí)，具有品質(zhì)感的全齡化園林，是改善型家庭最喜歡的小區(qū)設(shè)施。
目前太原市的品牌開發(fā)商項(xiàng)目不在少數(shù)，品質(zhì)型小區(qū)更是鱗次櫛比，但匯聚綠色科技健康住宅與品質(zhì)物業(yè)于一身的項(xiàng)目并不多，當(dāng)代城ΜΟΜΛ是最具代表性的一個(gè)。
自2007年當(dāng)代置業(yè)入晉，就為山西引入了綠色科技人居概念。十一年時(shí)間，先后在太榆雙城打造了萬(wàn)國(guó)城ΜΟΜΛ、當(dāng)代ΜΟΜΛ沿湖城、ΜΟΜΛ當(dāng)代廣場(chǎng)、當(dāng)代城ΜΟΜΛ、當(dāng)代萬(wàn)國(guó)府ΜΟΜΛ和晉中當(dāng)代上品府ΜΟΜΛ六大綠色科技項(xiàng)目，深受購(gòu)房者欣賞。
當(dāng)代城ΜΟΜΛ處處透露著強(qiáng)烈的科技感、綠色感、舒適感、品質(zhì)感，本著“綠色、科技、健康”的設(shè)計(jì)理念，配置綠色科技系統(tǒng)，將項(xiàng)目打造成一個(gè)“世代同堂共享天倫之樂(lè)”的全齡頤樂(lè)大城。
當(dāng)代城ΜΟΜΛ工法展示
除了綠色科技系統(tǒng)，當(dāng)代城ΜΟΜΛ還設(shè)計(jì)了全齡社區(qū)，從幼童到老人，都能夠享受到小區(qū)的貼心關(guān)懷。
當(dāng)代城ΜΟΜΛ作為環(huán)線內(nèi)品牌項(xiàng)目，以超值的性價(jià)比和綠色科技精裝品質(zhì)深受太原購(gòu)房者的喜愛(ài)。
目前當(dāng)代城ΜΟΜΛ正在接受咨詢，如果您有意向，可要抓緊機(jī)會(huì)。感興趣的可以撥打400-0811-009轉(zhuǎn)630。看房請(qǐng)與給利姐聯(lián)系，看房車隨時(shí)出發(fā)接送哦~
