太原南站附近一處低密住宅規(guī)劃曝光！16-17層小高層，容積率僅2.6 據(jù)說(shuō)很多人買不到
日期：2018/08/06 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
本文看點(diǎn)：
1. 太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示，各項(xiàng)指標(biāo)及小區(qū)配置誘人。
2. 項(xiàng)目坐標(biāo)南站，地理位置尚好，交通便利。
3. 項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?，樓市呈火熱之態(tài)。
1太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示，各項(xiàng)指標(biāo)及小區(qū)配置誘人
近日，在太原市規(guī)劃網(wǎng)上，太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃方案公示。
公示顯示，項(xiàng)目位于小店區(qū)南站板塊，規(guī)劃范圍北起西峰街（紅線寬30米），南到中心街（紅線寬50米）；西起太行路（紅線寬50米），東到規(guī)劃路（紅線寬30米）。規(guī)劃總用地22.45公頃。
此項(xiàng)目總占地面積101172.04㎡，151.76畝；
總建筑面積339528.47㎡；
容積率2.559；
綠化率35%；
建筑面積0.24；
幼兒園總建面3117.48㎡；
車位共計(jì)2500個(gè)。
從規(guī)劃信息可知，小區(qū)一共：
18棟16-17層的小高層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米；
1座幼兒園為3層建筑，每層層高為4.2米；
1棟2層商業(yè)。
2項(xiàng)目坐標(biāo)南站，地理位置尚好，交通便利。
項(xiàng)目所在的位置為南站片區(qū)，周邊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，道路交通便捷。
除了現(xiàn)有的道路配套，中心街也在上周曝出規(guī)劃。修好之后，小區(qū)業(yè)主出行將又添一利好。
中心街（東中環(huán)~東峰路）位于太原市東山地區(qū)，是東山地區(qū)一條東西向主干路。本次設(shè)計(jì)范圍西起東中環(huán)，東至東峰路，道路全長(zhǎng)約2.1公里，道路規(guī)劃紅線寬50米。
道路節(jié)點(diǎn)：
東中環(huán)主線上跨中心街東延，地面輔路與中心街東延平行交匯
中心街東延全斷面下穿東環(huán)高速公路。
中心街東延與鄭村東路、東峰路等道路相交均為平交形式。
未來(lái)中心街全線竣工后，將極大促進(jìn)東山片區(qū)及南站片區(qū)的整體交通升級(jí)，帶動(dòng)整體片區(qū)與市中心交互能力，提升區(qū)域價(jià)值。
2區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?，樓市呈火熱之態(tài)。
項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)，是太原南站、山西大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)、省府區(qū)環(huán)伺的優(yōu)質(zhì)區(qū)域。近年來(lái)，隨著市政配套的落地，片區(qū)內(nèi)發(fā)展逐更加成熟，道路交通更是四通八達(dá)。在這個(gè)片區(qū)置業(yè)成為了一種身份的象征。
此外，項(xiàng)目北側(cè)的東山片區(qū)，也隨著道路的通達(dá)而不斷成為太原人民購(gòu)房的新區(qū)域選擇。目前區(qū)域內(nèi)品牌地產(chǎn)項(xiàng)目云集，所以整體來(lái)說(shuō)，片區(qū)宜居指數(shù)還是非常高的，值得入手。
我們共同期待，這個(gè)片區(qū)會(huì)有更多的市政配套落地，也會(huì)有更多房企進(jìn)駐，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)居住價(jià)值提升。
