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太原南站附近一處低密住宅規(guī)劃曝光!16-17層小高層,容積率僅2.6 據(jù)說(shuō)很多人買不到

日期:2018/08/06  來(lái)源:山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)


本文看點(diǎn):


1. 太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示,各項(xiàng)指標(biāo)及小區(qū)配置誘人。


2. 項(xiàng)目坐標(biāo)南站,地理位置尚好,交通便利。


3. 項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?,樓市呈火熱之態(tài)。


1太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示,各項(xiàng)指標(biāo)及小區(qū)配置誘人


近日,在太原市規(guī)劃網(wǎng)上,太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃方案公示。



公示顯示,項(xiàng)目位于小店區(qū)南站板塊,規(guī)劃范圍北起西峰街(紅線寬30米),南到中心街(紅線寬50米);西起太行路(紅線寬50米),東到規(guī)劃路(紅線寬30米)。規(guī)劃總用地22.45公頃。



此項(xiàng)目總占地面積101172.04㎡,151.76畝;

總建筑面積339528.47㎡;

容積率2.559;

綠化率35%;

建筑面積0.24;

幼兒園總建面3117.48㎡;

車位共計(jì)2500個(gè)。


從規(guī)劃信息可知,小區(qū)一共:

18棟16-17層小高層,標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米;

1座幼兒園3層建筑,每層層高為4.2米;

1棟2層商業(yè)





2項(xiàng)目坐標(biāo)南站,地理位置尚好,交通便利。


項(xiàng)目所在的位置為南站片區(qū),周邊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,道路交通便捷。


道路圖副本.jpg


除了現(xiàn)有的道路配套,中心街也在上周曝出規(guī)劃。修好之后,小區(qū)業(yè)主出行將又添一利好。



中心街(東中環(huán)~東峰路)位于太原市東山地區(qū),是東山地區(qū)一條東西向主干路。本次設(shè)計(jì)范圍西起東中環(huán),東至東峰路,道路全長(zhǎng)約2.1公里,道路規(guī)劃紅線寬50米。


道路節(jié)點(diǎn):

東中環(huán)主線上跨中心街東延,地面輔路與中心街東延平行交匯

中心街東延全斷面下穿東環(huán)高速公路。

中心街東延與鄭村東路、東峰路等道路相交均為平交形式。


未來(lái)中心街全線竣工后,將極大促進(jìn)東山片區(qū)及南站片區(qū)的整體交通升級(jí),帶動(dòng)整體片區(qū)與市中心交互能力,提升區(qū)域價(jià)值。



2區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?,樓市呈火熱之態(tài)。


項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi),是太原南站、山西大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)、省府區(qū)環(huán)伺的優(yōu)質(zhì)區(qū)域。近年來(lái),隨著市政配套的落地,片區(qū)內(nèi)發(fā)展逐更加成熟,道路交通更是四通八達(dá)。在這個(gè)片區(qū)置業(yè)成為了一種身份的象征。


此外,項(xiàng)目北側(cè)的東山片區(qū),也隨著道路的通達(dá)而不斷成為太原人民購(gòu)房的新區(qū)域選擇。目前區(qū)域內(nèi)品牌地產(chǎn)項(xiàng)目云集,所以整體來(lái)說(shuō),片區(qū)宜居指數(shù)還是非常高的,值得入手。



我們共同期待,這個(gè)片區(qū)會(huì)有更多的市政配套落地,也會(huì)有更多房企進(jìn)駐,促進(jìn)區(qū)域內(nèi)居住價(jià)值提升。


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