敢不敢進(jìn)來(lái)看看，我保證，這里能讓你分分鐘選到心儀房源
日期：2018/03/20 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
在限價(jià)調(diào)控之下，龍城主城的房?jī)r(jià)普遍1萬(wàn)以上……主城之外的其他板塊，房?jī)r(jià)也早已不是當(dāng)初的模樣，市中心的一些品牌樓盤，有些毛坯房?jī)r(jià)格都快接近2萬(wàn)/㎡。
再看地價(jià)，2017年地王地塊樓面價(jià)接近7000元/㎡，再加上土地費(fèi)用+建安工程費(fèi)+稅費(fèi)及財(cái)務(wù)費(fèi)用+凈利潤(rùn)+管理費(fèi)及開(kāi)發(fā)費(fèi)+公共配套設(shè)施費(fèi)+所得稅+銷售費(fèi)用+前期工程費(fèi)+基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等各類費(fèi)用，據(jù)說(shuō)2018年開(kāi)盤價(jià)也近2萬(wàn)/㎡
在當(dāng)下，很多購(gòu)房者對(duì)于房?jī)r(jià)的認(rèn)知已經(jīng)追不上房?jī)r(jià)上漲的速度了，所以每當(dāng)有人來(lái)問(wèn)給利姐，想在不要太偏的地段，買個(gè)90平左右的房源，預(yù)算60萬(wàn)左右的時(shí)候，給利姐真的是愛(ài)莫能助啊！
所以，為了幫助大家更好的認(rèn)清現(xiàn)實(shí)，也為了讓不同需求的客戶能夠精準(zhǔn)選擇到符合自己要求的房子，給利了整理了不同價(jià)位區(qū)間的房源，希望對(duì)大家有所幫助。
一．價(jià)位最優(yōu)剛需房
目前在太原，五證齊全的房子價(jià)位基本都在8000-9000元/㎡，所以在這個(gè)范圍內(nèi)，目前房源充足且性價(jià)比高的，給利姐會(huì)建議大家考慮贊城。
贊城目前剛剛推出四期，前段時(shí)間認(rèn)籌的盛況相信不需要我再次贅述，贊城是由國(guó)投精工打造的70萬(wàn)平米的鮮養(yǎng)活力大城，曾開(kāi)發(fā)建設(shè)長(zhǎng)風(fēng)西大街25萬(wàn)㎡長(zhǎng)風(fēng)國(guó)興小區(qū)，西山旅游公路也是國(guó)投修建的，同時(shí)還參與了晉陽(yáng)湖片區(qū)的規(guī)劃和改造。在太原，這樣的國(guó)企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，也是屈指可數(shù)的。
而且這個(gè)項(xiàng)目臨近西中環(huán)，興華街，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，項(xiàng)目自身配有商業(yè)街，未來(lái)可滿足小區(qū)居民吃、喝、玩、樂(lè)等生活需求。同時(shí)，項(xiàng)目最自豪的，是引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)的教育資源，業(yè)主可享受一條路的教育配套。如此性價(jià)比之高的房源，建議每位考慮剛需房的同學(xué)去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。
二、高性價(jià)比改善房
目前，1萬(wàn)--1.2萬(wàn)的房源在太原的整體樓市里面，其實(shí)算是平常的價(jià)格。在2017年，大量的知名品牌涌入太原，但是大部分品牌推出的樓盤的價(jià)位都較高，所以，在這個(gè)范圍內(nèi)，給利姐要給大家推薦的樓盤是新城吾悅首府。
新城吾悅首府是新城控股在太原落子的首個(gè)項(xiàng)目，新城控股于1993年成立于江蘇常州。經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)，并于2015年在A股上市；此次新城控股在龍城開(kāi)發(fā)的新城吾悅首府，是新城的豪宅系列，新城吾悅首府的園林采用了三進(jìn)院落，在小區(qū)的制高點(diǎn)新城設(shè)計(jì)了具有唐代建筑風(fēng)格的煙雨樓，靈感取自圓明園，這里還有300噸泰山石不規(guī)則疊放而成的水系景觀，景觀前設(shè)置三曲橋，周邊半私密樹(shù)木環(huán)繞，觀景效果最佳，同時(shí)這里也設(shè)置有親水而做的下沉式休閑平臺(tái)，視野開(kāi)闊三進(jìn)院落看到的是2800平米的全民活動(dòng)場(chǎng)地，0-3歲，3-6歲，6歲以上年齡分階，讓每個(gè)年齡段的孩子都有獨(dú)屬于自己的活動(dòng)場(chǎng)地。
同時(shí)新城吾悅首府項(xiàng)目一路之隔之處還規(guī)劃有新城吾悅國(guó)際廣場(chǎng)，新城吾悅國(guó)際廣場(chǎng)由2棟180米的超高層寫字樓，5棟150米的公寓樓，和一個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)所組成，吾悅國(guó)際廣場(chǎng)距離吾悅首府步行約5分鐘，同時(shí)項(xiàng)目簽約公園路小學(xué)，同時(shí)可以解除業(yè)主的后顧之憂。
三、舒適品牌宜居房
目前市面上的品牌房，絕大部分的價(jià)位都在14000元/㎡以上，且位置均集中在長(zhǎng)風(fēng)街到龍城大街之間，在這個(gè)范圍內(nèi)，給利姐要推薦給大家的房源是遠(yuǎn)大鳳璽灣。
2016年10月14日，山西遠(yuǎn)大置業(yè)有限責(zé)任公司拿下南上莊城中村改造用地，遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)作為城市地段上的城市綜合體，是以遠(yuǎn)大購(gòu)物核心為核心，以晉商街為依托，集購(gòu)物餐飲、休閑娛樂(lè)、文化旅游、商務(wù)接待、創(chuàng)意辦公、兒童教育、社區(qū)養(yǎng)老、高端居住等諸多能于一體的復(fù)合型、多元化、現(xiàn)代化的大型城市商業(yè)集群。
遠(yuǎn)大鳳璽灣周邊醫(yī)療，公園配套完善，整個(gè)小區(qū)采用圍合式園林布局，封閉式管理，人車分流，還您及家人一片悠閑自在的私家住區(qū)景觀，此外1:1的車位配比也能滿足業(yè)主的停車需求，總之，項(xiàng)目集多種優(yōu)勢(shì)配套于一身，集交通，教育，政治，經(jīng)濟(jì)，休閑，娛樂(lè)，購(gòu)物于一體的大型商業(yè)城市綜合體。
目前太原整體樓市的價(jià)格還在飛漲中，如果大家有看到的中意的樓盤給利姐建議您還是盡早下手，如果您對(duì)購(gòu)房有任何的疑問(wèn)，都可以直接聯(lián)系給利姐。
