好商鋪=好地段+高投資
日期：2017/09/27 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
這年頭，人人都在琢磨，怎么能讓口袋里有限的銀子多生出幾個“崽”來。要想讓錢更多地生錢，現(xiàn)代化的投資技術(shù)和理念固然必不可少，咱中華民族祖祖輩輩傳下來的至理名言也是萬萬不能忘記的。俗話說，一鋪養(yǎng)三代。投資商鋪，如今仍不失為一個投資妙招。
商鋪吸引投資者的主要是其誘人的投資回報。要使所投資的商鋪長盛不衰，取得豐厚的投資收益，就要從最初的選購開始“眼觀六路，耳聽八方”。商鋪選購要考慮的因素很多，但首先要考慮的也是最重要的就是地段!
今天給利姐給你推薦幾大旺鋪，保證你有高回報率!
萬景嘉苑位于龍城大街與塢城南路交叉口東南角。該片區(qū)在政府“南移西進”的戰(zhàn)略部署下，發(fā)展日益迅猛。交通方面：龍城北街、龍城南街已規(guī)劃建設(shè)，預(yù)計今年年底通車;太原首條地鐵--2號線即將在2019年完工，而地鐵5號線不遠相望，地鐵3號線更是近在咫尺;教育資源：山西大學(xué)、山西工商學(xué)院、太原新五中、中國知網(wǎng)數(shù)字圖書館等星羅棋布。
在如此快速的發(fā)展的片區(qū)，萬景嘉苑，顛覆傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)單一模式，業(yè)態(tài)組合上打造集娛樂，餐飲，休閑，購物為一體的學(xué)區(qū)旺鋪。臨街商鋪、“回”字形商業(yè)步行街，以滿足業(yè)主及周邊市民的消費欲望，使得整個商業(yè)步行街具有更長的商業(yè)展示面和動線空間。再此同時，還配備了幼兒園、影院、超市、鄰里人文會所等社區(qū)配套，立足打造社區(qū)鄰里生活圈。
現(xiàn)萬景嘉苑推出11-300㎡鎏金旺鋪，絕佳商機，錢景無限!大太原核心，機場、南站繁華商圈，五大學(xué)府比肩而立，龍城大街、雙地鐵旁，限量發(fā)售中。 一站式商業(yè)廣場，純現(xiàn)鋪租售，業(yè)態(tài)布局規(guī)劃合理，確保商業(yè)人氣興旺，零風(fēng)險經(jīng)營，高效益回報，鋪鋪為贏。
最新動態(tài)：5號樓、8號樓臨街底鋪限量發(fā)售中。
該項目東鄰東崗路，南接狄村街，西享并州路，北靠南內(nèi)環(huán)街。在項目的主要路段有多路公交線路經(jīng)過，交通非常便利。同時離建南汽車長途站不足五百米，附近又有旅游學(xué)校、財經(jīng)學(xué)校、太原師范大學(xué)以及第四十七中學(xué)，除穩(wěn)定的高密度消費人群外，更增加強大的流動人口及年輕消費群體，所以這里才是南內(nèi)環(huán)和建設(shè)路中心所在，匯集地段、交通、資源三股強大優(yōu)勢的力量，將源源不斷線鼎盛人流吸入這里，擁有絕對的商業(yè)凝聚力和輻射力。使這里成為人氣匯聚、商家必爭之地。
地1大道現(xiàn)主推15㎡、17㎡、18㎡、19㎡，總價15-20萬，現(xiàn)優(yōu)惠政策為交1萬抵3萬，支持一次性、分期、按揭。預(yù)計2018年5月交房。
富力尚悅居位于太原小店區(qū)龍城北街與塢城南路交叉口東北角。交通方面：龍城北街、龍城南街已規(guī)劃建設(shè)，預(yù)計今年年底通車;太原首條地鐵--2號線即將在2019年完工，而地鐵5號線不遠相望，地鐵3號線更是近在咫尺，到火車南站、武宿機場驅(qū)車僅需10分鐘左右;生態(tài)建設(shè)：龍城公園、東籬公園、晉商公園、晉陽街公園等休憩娛樂場所。
富力尚悅居現(xiàn)主推辦公樓下商鋪，包括外鋪，均價約36000元/平;內(nèi)鋪，均價30000元/平，具體一鋪一價。共包括40-100平，滿足各種投資需求。預(yù)計本月27號開售。
海唐羅馬花園位于龍城大街與塢城南路交叉口往南100米。交通路網(wǎng)日漸完善，由東西向主干道龍城大街為主，東西向龍城北街與龍城南街(在建)為輔，配合南北通向塢城路、體育路、平陽路、太榆路、濱河?xùn)|路等構(gòu)成完善的交通路網(wǎng)。
現(xiàn)海唐羅馬花園推出臨街商鋪。優(yōu)惠政策：70平米以下交3萬抵5萬，70平米以上交5萬-10萬，一次性享9折優(yōu)惠。整體均價在36000元/平左右。
5、迎澤世紀(jì)城
位于迎澤西大街與西礦街交匯處，南面位臨西客站，緊鄰秀美的太原萬畝生態(tài)園和環(huán)城高速出入口，地鐵1號線和3號線經(jīng)過該項目，西鄰西山。該區(qū)域人口吞吐量大，消費力旺盛，交通發(fā)達，是商業(yè)經(jīng)營的理想?yún)^(qū)域。
項目總占地63.28畝，建成后總建筑面積近30萬㎡，2棟高層SOHO公寓，1棟22層甲級寫字樓，1棟7層大型shoppingmall(購物廣場)，3棟4層的特色風(fēng)情商業(yè)步行街。建成后將成為迎澤西大街的地標(biāo)性商業(yè)綜合體。提升河西板塊城市價值。項目外立面采用干掛石材和雙層中空LOW-E玻璃幕墻組合。簡潔、明快、挺拔、極富時代感和現(xiàn)代氣息。項目集中商業(yè)體，大量運用中庭空間，通過自動扶梯、內(nèi)部連廊等空間設(shè)施形成立體交通，對商業(yè)人流進行人性化的引導(dǎo)，形成良好的購物環(huán)境和商業(yè)氛圍。項目在空間布局打造上，在一些重要的節(jié)點上進行空間延展，通過設(shè)置大量的采光中庭，打造宜人的商業(yè)空間。
建筑總面積有近30萬平方米，2棟高層SOHO公寓，1棟25層甲級寫字樓，1棟7層大型購物廣場，3棟4層的商業(yè)步行街。項目建有大型的商業(yè)綜合區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、商業(yè)步行街區(qū)，建成后將成為迎澤西大街地標(biāo)性的商業(yè)綜合體。
6、巔峰國際
鼎峰國際位于太原居然之家河西店旁。項目共3幢高層公寓樓。現(xiàn)主推平層公寓，整體樓盤東西向。預(yù)計2018年6月30日交房。均價7500元/㎡。
7、信達國際廣場
公園時代城位于下元公交站牌對面，處在迎澤區(qū)商業(yè)較為繁榮、人流量大的重點位置。整體項目分為3個地塊，占據(jù)十字口三大重要地理位置?，F(xiàn)推出2號地塊，預(yù)計2017年12月30日交房。3號地塊為購物中心，地上5層地下4層。初步設(shè)計：地上一層為珠寶，二層為服飾，三層-四層為餐飲娛樂，五層為影院，真正打造中高端的一站式商業(yè)服務(wù)。同時，3號地塊有3幢高樓，其中有32層高層寫字樓+星級酒店。
公園時代城現(xiàn)推出部分房源，精裝房尾盤均價11000-12500元/㎡，毛坯房源均價10000-11000元/㎡，預(yù)計11月開盤，優(yōu)惠政策：交一萬抵三萬。
萬達·龍樾府，擇址龍?zhí)逗|岸，北大街綠柳巷口，獨享北城最后一席湖景之地。項目規(guī)劃總建筑面積約20萬㎡。8棟新古典主義高層建筑，以超大觀景陽臺、生活陽臺，打造奢華優(yōu)雅的龍城水岸生活;同時，依托600畝龍?zhí)豆珗@萬千勝景和社區(qū)園林大觀，締造太原北城、乃至全山西首席豪宅居住區(qū)。
項目緊鄰盛譽百年的解放北路，北大街、濱河?xùn)|路、地鐵2號線近在咫尺!目前，地鐵2號線已開工建設(shè)，建成后將成為太原首條地下高速交通線!
傲居太原市政治、金融、教育中心，獨擁150萬方萬達廣場，周邊中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等金融機構(gòu)林立，省兒童醫(yī)院、山大二院等省級重點醫(yī)療機構(gòu)為您的健康保駕護航，山西省實驗中學(xué)、省實驗小學(xué)等名校毗鄰，附近大型超市、餐飲名店等配套一應(yīng)俱全，生活便捷無憂!
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