什么樣的房子升值潛力大?看完你就明白了
日期：2017/08/07 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
現(xiàn)如今，房價瘋狂上漲，買房，已然成為了最佳的投資方式之一，一方面房價上漲，收益大;一方面，房子屬于固定資產(chǎn)，風險低。
然而，不是所有的房子都是“即買即賺”。房子選得好，投資收益高，房子沒選好，血汗錢打水漂。那么，在買房用來投資時，我們?nèi)绾尾拍苜I到一個真正的“潛力股”呢?
房子地段好，投資收益高
房地產(chǎn)界流傳著一句話：地段地段還是地段。由此可見地段對房子的重要性，一般來說，市中心是一個城市最繁華的地點，這里一般都是在城市的長期自然發(fā)展中自然形成，資源豐富，人氣旺，配套全，衣食住行教育醫(yī)院等配套設施齊全，都已經(jīng)形成了一個完整的“生產(chǎn)鏈”，日常生活，工作都比較便利，房價比較堅挺，房子升值的空間自然也大。
選擇學區(qū)房，升值空間大
現(xiàn)代社會競爭日益激烈，越來越多的家長為了讓孩子“贏在起跑線上”，在買房時都會傾向于學區(qū)房，而學區(qū)房資源緊缺，一房難求，需求量又非常大，所以，我們在買房投資時，靠著“學區(qū)房”這座大山，升值空間非常可觀。
自然景觀好，升值有保障
經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活品味不斷提高，都使得大家對房子提出越來越多的要求，從小區(qū)綠化到園林景觀，從建筑品質(zhì)到樓盤風格，僅憑這些已經(jīng)難以滿足人們的需求，綠化可以模仿，景觀也可以復制，但是自然景觀是獨一無二的，尤其是水景資源，更是稀缺。所以，選擇一個自然景觀獨特的房子投資，升值的前景也比較好。
買房投資 選對戶型很重要
好的戶型更容易受人們的青睞，增值的空間也更大，一般來說，選擇戶型方正，南北通透，采光良好，通風良好的房子作為投資更為合適。
接下來小編就為大家推薦幾個具有升值潛力的樓盤，希望可以對大家的置業(yè)有所幫助!
1.恒大江灣
恒大江灣地處龍城北街與平陽路交匯處西南角，依托多條城市主干道，外有多個城市公園環(huán)繞，負氧離子含量豐富，潔凈空氣清心清肺。社區(qū)內(nèi)六重景觀步移景異;室內(nèi)新風除霾系統(tǒng)，締造綠色居家環(huán)境，與清新自然同呼吸，從家到庭院再到景觀，每天都是一場說走就走的旅行。
恒大江灣社區(qū)內(nèi)擁運動會所(建設中)，匯集了休閑、娛樂、交際等功能，搭建業(yè)主日常交際平臺;為豐富業(yè)主起居生活，社區(qū)內(nèi)還自配風情商街(建設中)，吃喝玩樂購近距離就能滿足!此外，更有國家認證的金碧物業(yè)，為業(yè)主的生活帶來貼心服務!以幸福之名，開啟恒大江灣的品質(zhì)生活!
項目均價：13403元/㎡
項目地址：龍城北街與平陽路交匯處西南角
銷售熱線：0351-7823333
最新動態(tài)：恒大江灣建面約128-151平五優(yōu)人居額外95折分期付款，首期10%;具體為：128㎡、137㎡均價13500-14000元/㎡，151㎡為四居，均價14500-15000元/㎡。
2.碧桂園·城市花園
碧桂園·城市花園位于太原市杏花嶺區(qū)府東街與東峰路交匯處西北角，地處太原政治和經(jīng)濟中心——府東街。項目初步規(guī)劃有幼兒園、小學、中學，是區(qū)域內(nèi)重點打造的集生態(tài)、運動、健康、教育、文化、醫(yī)療為一體的山地休閑風情小鎮(zhèn)。
價格：待定
項目地址：杏花嶺區(qū)府東街與東峰路交叉口西北角
銷售熱線：0351-5662777
最新動態(tài)：【碧桂園·城市花園】位于府東街與東峰路交匯處西北角，地處府東街東延人文生態(tài)區(qū);坐擁府東街、東峰路、東中環(huán)等三橫一縱城市主干道。楊家峪城中村改造約1900畝，初步規(guī)劃有幼兒園、小學、中學，是區(qū)域內(nèi)重點打造的集生態(tài)、運動、健康、教育、文化、醫(yī)療為一體的山地休閑風情小鎮(zhèn)?，F(xiàn)VIP誠意登記火爆進行中!
優(yōu)惠信息：登記方式項目排卡，在指定銀行存30000元，存3個月定期可享開盤優(yōu)惠折扣。
3.保利茉莉公館
保利茉莉公館是保利地產(chǎn)2017年在南站片區(qū)打造的太原低密高端品質(zhì)生活社區(qū)，交通上，地鐵3號線、2號線、1號線、5號線、高鐵、4條快速路(晉陽街、太榆路、塢城路、龍城大街)環(huán)繞周圍，將來業(yè)主的出行還是挺方便的;商業(yè)配套上，晉陽街南城商業(yè)主軸北美N1，在建的萬科廣場、蘇寧廣場都圍繞在項目周圍，將來待萬科廣場、蘇寧廣場建成后，這里將會是下一個城市新中心，可以與現(xiàn)在的長風商圈、親賢商圈相媲美，這些利好完全可以滿足業(yè)主購物的需求;醫(yī)療方面，山西大醫(yī)院距離項目4公里、南側緊鄰省榮軍醫(yī)院、小區(qū)配套24小時社區(qū)衛(wèi)生服務站，這些都可以為業(yè)主將來的生活保駕護航;在綠化方面，項目緊鄰晉陽街公園，這對于業(yè)主來說都是周末休閑，晚上消夏的一個好去處;在教育方面，項目自身配套有幼兒園和政府所規(guī)劃的一所學校，孩子在家門口就可以享受良好的教育。
價格：待定
項目地址：晉陽街山針中路交叉口
銷售熱線：0351-8596666
最新動態(tài)：2017年7月29日保利茉莉公館實景園林華麗綻放，建面約109-190㎡原生大樹低密觀邸禮尚太原高尚家庭。
最新優(yōu)惠：項目認籌火熱持續(xù)中，交2萬抵5萬!
4.首開·國風瑯樾
首開·國風瑯樾是首開地產(chǎn)在太原打造的第二個高端住宅區(qū)，是本市容積率最低(2.2)、綠化率最高(61%)、樓間距最大的高層項目。整個地塊沿400畝龍城公園而建(太原南城最大的公園)，內(nèi)部自建數(shù)十萬方的水景園林，與龍城公園內(nèi)外呼應，是名副其實的公園住區(qū)。樓梯立面延續(xù)國風上觀，像美國紐約帝國大廈、克萊斯勒大廈一樣，采用了ART DECO風格。社區(qū)自配完善的商業(yè)配套、兩所幼兒園(東區(qū)首開藍天幼兒園已開學，西區(qū)幼兒園已封頂)及名?！疤械谌龑嶒炐W”(原太師二附小)，屬于地鐵首排物業(yè)，是板塊內(nèi)規(guī)模最大、配套最全、公共綠地最大、品質(zhì)最高的住宅項目。
均價：9400元/㎡
項目地址：小店龍城大街與平陽南路東南角
銷售熱線：400-0351-018 轉(zhuǎn)101
最新動態(tài)：【首開·國風瑯樾】龍城大街，稀缺價值洼地，公園腹地，地鐵名校旁。17#樓165㎡載譽加推，繁華再啟。15#樓不負眾望，開盤熱銷。
5.保利海德公園
保利海德公園借用保利地產(chǎn)海德系列，打造內(nèi)城“生態(tài)宜居、都市尊居”的高端住宅，傳達“公園豪宅生活”居住模式，展現(xiàn)內(nèi)城資源核心價值，住宅風格屬于新典雅、現(xiàn)代，商業(yè)為大都會風格。 項目位于南內(nèi)環(huán)快速路沿線地塊，大體量，客群以全城追求生活改善為主，項目整體規(guī)劃傳承北京海德公園的建筑風格和園林風格，配套公建有商業(yè)、幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老中心、文體活動站等。
均價：11500元/㎡
項目地址：千峰南路和平公園東門對面保利海德公園營銷中心
銷售熱線：0351-8166666
最新動態(tài)：保利海德公園二期即將榮耀登場，在內(nèi)城中央公園之畔、在九院沙河河景北側、在九曲天鵝湖主題景觀之上，尊居生態(tài)生活即將呈現(xiàn)，精筑約90-179㎡英倫皇家園林秘境私宅，成就龍城名仕頂峰居所!
現(xiàn)誠意登記全城啟動，雙重盛惠分秒遞減。
6.萬景嘉苑
萬景嘉苑地處太原龍城大街、新五中旁，是配套成熟的人文旺地，也是晉能集團萬景源地產(chǎn)在此布局的學府人文大盤，未來的發(fā)展?jié)摿梢娨话?。龍城大街作為南城崛起的交通命脈，發(fā)展?jié)摿荼仉S著新城的不斷建設愈發(fā)顯示其的重要性和不可替代性;伴隨城市向南的趨勢，眾多置業(yè)者緊盯龍城大街，因此位于龍城大街的萬景嘉苑在地段上得天獨厚。再者，萬景嘉苑緊靠太原新五中，僅有塢城南路一條道路之隔。當下社會，地段對于置業(yè)者的重要性不言而喻，萬景嘉苑獨有的地理優(yōu)勢，其未來發(fā)展?jié)摿Σ豢尚∮U。
項目均價：開盤價9000-9500元/㎡
項目地址：龍城大街與塢城南路交叉口
銷售熱線：0351-3161111/3162222
最新動態(tài)：龍城大街新五中旁，晉能鉅作，40萬方鄰里大城，57㎡精品一居、73-92㎡品質(zhì)兩居、116-133㎡舒闊三居、140㎡瞰景四居開盤在即，火爆認籌。目前項目已經(jīng)五證齊全，預售證號：(2017)并商房預售字第0099號。
優(yōu)惠：交1萬抵2萬，再享99折，開盤當天還有優(yōu)惠。
工程進度：2017年6月10日舉行了大型的開工儀式，一期打完樁基，整體工程已全面啟動，一期預計2019年6月交房。
