【小崔評(píng)戶型】?jī)?yōu)山美郡戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2016/03/25

該戶型的建筑面積是90平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，設(shè)計(jì)合理，功能實(shí)用。這是一個(gè)純朝陽戶型。

環(huán)境分析：優(yōu)山美郡位于尖草坪區(qū)三給新區(qū)，三給新區(qū)北起太白(太原-白家莊)鐵路線，南至北排洪溝南側(cè)搶險(xiǎn)路，西起太原選煤廠西側(cè)50米規(guī)劃路，東至濱河西路，規(guī)劃總用地816.4公頃，規(guī)劃居住人口10萬人，是尖草坪區(qū)離市中心較近地帶。

本項(xiàng)目總建筑面積約144.03萬平方米，共分A、B、C、D四個(gè)地塊。A、B、C地塊為住宅區(qū)，主要分布有高層住宅、會(huì)所及沿街商業(yè)等配套建筑。A地塊有2個(gè)住宅院落，B地塊有5個(gè)住宅院落，C地塊有1個(gè)住宅院落，D地塊的有1個(gè)教育文化院落，包括一所幼兒園及一所小學(xué)，其間分布有多棟多層教學(xué)樓。

周邊有省人民醫(yī)院、太原第一外國語學(xué)校、公交總站。讓業(yè)主出行、就醫(yī)、上學(xué)都很方便。乘坐12路、12路支、821路、821路支、833路公交車都可以到達(dá)。

最新動(dòng)態(tài)：辰興·優(yōu)山美郡上市房企精工巨獻(xiàn)，90-110㎡通透戶型，新品排號(hào)中，南北通透更舒適!新年換新家，一步住三房，80萬起搶住150㎡實(shí)景準(zhǔn) 現(xiàn)房。

一期現(xiàn)房13棟，主推155㎡景觀樓王，緊鄰中央景觀，全明四居，三代一家、四室同堂，5660元/㎡起。

二期105-160㎡準(zhǔn)現(xiàn)房5100元/㎡起。134㎡以上幸福三居首付4萬起，無利息，無手續(xù)費(fèi)，無任何附加條件。

工程進(jìn)度：一期13棟現(xiàn)房2014年年底已交付。

二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#樓入戶防火門、穿線、插座、燈具安裝進(jìn)行中，預(yù)計(jì)明年6月初全部完工。16#、17#、20#、21#樓砌體結(jié)構(gòu)工程已完畢。咨詢熱線：400-0351-018轉(zhuǎn)515。

【小崔點(diǎn)評(píng)】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種靈活多變的戶型：自住時(shí)單身、三口可住，兩代也能湊合;投資時(shí)比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對(duì)于投資型用戶，精巧兩居有著總價(jià)相對(duì)低一些的優(yōu)勢(shì)，而租房者一般講求使用，次要空間的需求往往會(huì)少很多，這樣，減少面積以降低投資成本，有利于提高回報(bào)。

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