【小崔評(píng)戶(hù)型】翔建·御景華府剛需戶(hù)型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2016/01/04

環(huán)境分析：翔建·御景華府占據(jù)北城繁華之地，傲據(jù)興華、下元﹑漪汾三大商圈圍合之地,一脈承襲山西八建精益求精的精工理念，傾力打造了30萬(wàn)方優(yōu)質(zhì)社區(qū)。項(xiàng)目占地8.19公頃，總建面30萬(wàn)平米，總?cè)莘e率3.5，綠化率35%以上，兩條規(guī)劃路將整個(gè)項(xiàng)目分成一心兩軸三區(qū)的建筑格局，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃建有12棟高層住宅，集高層住宅、風(fēng)情商業(yè)、幼兒園等多元產(chǎn)品及配套于一體，匠心構(gòu)筑全能品質(zhì)空間。魯班品質(zhì)，國(guó)企精鑄。

項(xiàng)目周邊有太原實(shí)驗(yàn)小學(xué)﹑萬(wàn)柏林區(qū)雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、太原六十一中等學(xué)校，一站式豐盈教育配套環(huán)飼;山西省心血管疾病醫(yī)院、山西山針腦血管病醫(yī)院、和平醫(yī)院等，醫(yī)療設(shè)施齊全;美特好超市、山姆士超市、華宇購(gòu)物廣場(chǎng)給生活帶來(lái)便利;而緊臨玉門(mén)河公園,玉泉山公園,漪汾公園以及西山萬(wàn)畝生態(tài)園,讓您隨時(shí)隨地觀山悅景,近享綠意縈繞的自然人生。小區(qū)自身配套有幼兒園、商業(yè)、老年健身場(chǎng)所和兒童活動(dòng)中心，讓您生活無(wú)憂(yōu)!

最新動(dòng)態(tài)：現(xiàn)主推1#﹑2#﹑3#樓，有兩室兩廳、三室兩廳，起價(jià)6050元/㎡，均價(jià)6650元/㎡，支持一次性和按揭付款.一次性付款9.8折。工程進(jìn)度：目前三幢樓均已封頂，交房時(shí)間為2017年5月底。

戶(hù)型點(diǎn)評(píng)：1、該戶(hù)型的建筑面積是94—99平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，戶(hù)型簡(jiǎn)單大方。

2、該戶(hù)型是一個(gè)純朝陽(yáng)戶(hù)型，兩梯三戶(hù)，采光十分充足，極大地提高了居住的舒適度。同時(shí)功能分區(qū)合理，有效地減少面積的浪費(fèi)。

3、開(kāi)放式的明廚設(shè)計(jì)，不僅可以充分享受美味生活，還方便打掃，通風(fēng)透氣。

4、餐客一體的設(shè)計(jì)，提高了生活的便捷性。但開(kāi)門(mén)見(jiàn)餐，影響不好;而且一開(kāi)門(mén)，客廳情況一目了然，私密性不強(qiáng)，應(yīng)該在進(jìn)門(mén)處設(shè)計(jì)一道半透明屏風(fēng)，增強(qiáng)私密性。

5、東西兩側(cè)分為動(dòng)區(qū)和靜區(qū)，動(dòng)靜分離，互不干擾。

6、客廳帶景觀陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)、采光、賞景俱佳。

7、主臥帶景觀飄窗，靜享完美人居空間。

8、衛(wèi)生間是暗衛(wèi)設(shè)計(jì)，不利于通風(fēng)透氣，清潔打掃。

【小崔點(diǎn)評(píng)】：該戶(hù)型格局方正，布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔，動(dòng)靜分離明顯，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛(ài)。兩居室是一種靈活多變的戶(hù)型：自住時(shí)單身、三口可住，兩代也能湊合;投資時(shí)比一居租戶(hù)群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對(duì)于投資型用戶(hù)，精巧兩居有著總價(jià)相對(duì)低一些的優(yōu)勢(shì)，而租房者一般講求使用，次要空間的需求往往會(huì)少很多，這樣，減少面積以降低投資成本，有利于提高回報(bào)。

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