【小崔評戶型】萬科·金域華府剛需戶型點評

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2015/08/26

       環(huán)境分析： 金域華府，地產(chǎn)領袖萬科入駐太原北城第一力作，項目位于北城太原科技大學西門正對面，周邊路網(wǎng)發(fā)達，公共交通配套完善，同時與規(guī)劃中的科大千畝教育園區(qū)僅一墻之隔，生態(tài)人文氣息濃厚。項目總占地面積5.5萬平米，總建筑面積19.25萬平米。 周邊有4個三級甲等醫(yī)院和3個二級甲等醫(yī)院。分別為太原市第四人民醫(yī)院、山醫(yī)大二院西院、 山西心血管病醫(yī)院、山西中醫(yī)學院附屬醫(yī)院、中鐵十二局中心醫(yī)院 、萬柏林區(qū)中心醫(yī)院，方便人們就醫(yī)。3公里范圍內(nèi)共有68家銀行，工商銀行7家，渤海銀行1家，光大銀行2家，華夏銀行2家，建設銀行19家，交通銀行2家，晉商銀行4家，民生銀行2家，農(nóng)村信用社10家，農(nóng)業(yè)銀行5家，浦發(fā)銀行2家，興業(yè)銀行1家，郵政銀行8家，招商2家，中國銀行9家，中信銀行2家。幼兒園有太原科技大學附屬幼兒園、貝貝幼兒園、金陽光雙語幼兒園、誠成藝術幼兒園等。小學有萬柏林實驗二小、興華街小學、科技大附小、公園路小學、理工大子弟小學等。中學有萬柏林實驗中學、太原外國語、科技大附中等、太原市六十一中。大學有太原科技大學、太原理工大學。教育氛圍濃厚，可以保障孩子受到良好的教育。同時周圍有太重商貿(mào)廣場、下元百貨商場、千峰百貨大樓、華宇購物廣場、漪汾商貿(mào)城等大型商貿(mào)城，滿足人們的日常生活所需。而太原科技大學體育館、太重文化活動中心、玉門河公園、玉泉山森林公園和西山萬畝生態(tài)園等運動休閑場所，有助于人們的身心健康。小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、配備約1萬平米商業(yè)配套。緊鄰項目的太原科技大學公交車站，途徑公交車有18路、834路、834支路和876路。

　　最新動態(tài)：萬科金域華府主推85㎡兩居、95㎡和100㎡三居戶型，價格待定。支持一次性、按揭付款，按揭銀行待定。 項目共開發(fā)一期，南區(qū)4棟樓，北區(qū)6棟樓，總戶數(shù)約2000戶，當期戶數(shù)約2000戶，項目已全面啟動，預計9月開盤，2017年10月交房。

　　戶型分析： 1、該戶型建筑面積為70平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設計簡潔大方。

　　2、這個戶型朝西朝北，采光十分充足，在有限的條件下，極大地提高了臥區(qū)舒適度。

　　3、L型的廚房大大提高了利用率，方便操作，同時明廚設計有利于廚房通風透氣，而且廚房的位置很巧到好處的利用了空間。

　　4、雙臥的門朝向雙廳，私密性不強。同時容易產(chǎn)生動靜交叉干擾。

　　5、進門就是衛(wèi)生間，而且是暗衛(wèi)，不利于通風透氣。但洗衣房的位置設計恰當，很好的做到了干濕分離。

　　【小崔點評】：剛需兩居——該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡潔，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。

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