【小崔評戶型】怡佳天一城305平奢適戶型點評
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2013/12/23
環(huán)境分析:
怡佳天一城項目位于晉陽文化生態(tài)區(qū),新晉祠路與龍城大街交匯處,占地450余畝,總建筑面積達(dá)161萬平方米、總投資約180億,是由國內(nèi)外頂級設(shè)計團(tuán)隊傾力打造的一座集高端住宅、國際酒店、頂級商務(wù)寫字樓、休閑百貨、商業(yè)步行街為一體的城市綜合體。項目堅持“產(chǎn)城一體化”的開發(fā)思路,努力打造“中小企業(yè)總部基地”和“餐飲酒吧一條街”,建成后將實現(xiàn)居住、辦公、生活一體化,成為龍城首座270度環(huán)水人文宜居社區(qū)典范,同時也是太原高端綜合體項目的標(biāo)桿。
天一城西依在建的省廣電中心,北接長風(fēng)商務(wù)區(qū)五大場館,配套醇熟。項目東臨汾河,北接冶峪河,西望晉陽湖,三面環(huán)水,盡享山西首座270度環(huán)水岸社區(qū)。項目整體規(guī)劃中科學(xué)地解決了建筑朝向與河景、湖景的矛盾,最大化的利用汾河景觀與晉陽湖景觀,保證了更多住戶擁有最佳的觀景域。園林景觀設(shè)計,以山水地貌為基礎(chǔ),以植物為裝點,營造出“綠樹成蔭,花木扶疏,鳥語花香,緩坡清流”的自然風(fēng)格園林景觀,巧妙地與周圍環(huán)境融為一體。
戶型分析:
1.怡佳天一城305.9平米F3戶型,五房二廳一廚五衛(wèi),專梯入戶,南北通透,功能齊全,奢適宜居。
2.這個戶型有兩部電梯,一部主人專用,東北角的另一部是保姆電梯,可直入保姆房。東面正中的是主人入戶門,開門長長的入戶走廊,氣派奢華,避免了進(jìn)門見廳,不利聚財?shù)娘L(fēng)水問題。左手邊是偌大的客廳,6m*6.7m的寬敞空間,外加8米寬的270°觀景陽臺,可盡覽室外湖光山景。
3.該戶共有5個臥室,一個保姆房在東北角,客廳東面的臥室可打造為客房,緊鄰主臥的兩個臥室可打造成子女房和兒童房,三代同堂且戶戶全明,其樂融融。
4.餐廳和廚房緊鄰,方便飯菜上桌,且如此的功能區(qū)安排,保姆的整個活動區(qū)域都集中在了東北部分,主仆有序,尊崇獨顯。餐廳上位是生活陽臺,與客廳的陽臺形成有效對流,保證整個餐客區(qū)域光線充足,空氣通透。
5.廚房三面操作臺的設(shè)置,極大地利用了空間,也方便保姆洗切燒一條線的操作。
6.該戶型唯一的不足是,入戶長廊北面的公共衛(wèi)生間,位置不是很好,處于整個戶型的正中偏北一點,在風(fēng)水之說上,衛(wèi)生間不宜設(shè)置在整個居室的正中間,不利于家宅康健。
【小崔點評】:奢適五居——該戶型南北通透,雙陽臺設(shè)計,陽光滿屋;保姆專梯入戶,盡顯主人尊崇地位,該戶型一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。
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