小崔評(píng)戶(hù)型:開(kāi)放單獨(dú)二胎 功能三居才夠用 萬(wàn)科藍(lán)山126平B戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng) 2013/11/25
環(huán)境分析:
太原萬(wàn)科藍(lán)山坐落于萬(wàn)柏林區(qū)和平南路205號(hào),項(xiàng)目總占地約400畝,總建筑面積近70萬(wàn)平米,項(xiàng)目自身除配備6萬(wàn)平米豐富商業(yè)配套外,同時(shí)擁有1.2萬(wàn)平米保留廠(chǎng)房改造的特色商業(yè)。規(guī)劃總戶(hù)數(shù)5000余戶(hù),戶(hù)型面積區(qū)間約90平米到290平米。
項(xiàng)目共分5期開(kāi)發(fā),整個(gè)小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)秉承整體性設(shè)計(jì)的景觀(guān)營(yíng)造理念,立足于山西本土文脈的傳承,敏感于當(dāng)代設(shè)計(jì)的進(jìn)步。以“源于本土、融于當(dāng)代” 園區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)為主旨,盡可能的保留原有樹(shù)木,打造“現(xiàn)代街區(qū)中的新晉風(fēng)深宅庭園”,既傳承了山西傳統(tǒng)院落精髓,又有別于傳統(tǒng)院落文化,更加注重鄰里之間的交流和溝通,結(jié)合了山西本土特有的院落文化又融入了現(xiàn)代感的元素。
戶(hù)型分析:
1.萬(wàn)科藍(lán)山B戶(hù)型,受該戶(hù)在整個(gè)樓棟中的位置限制,屬于南北向窄長(zhǎng)結(jié)構(gòu)。建筑面積約126㎡,三室兩廳兩衛(wèi)。
2.該戶(hù)型同樣也有入戶(hù)玄關(guān)設(shè)計(jì),優(yōu)雅入室,生活井然調(diào)理。客廳朝南,270°步入式觀(guān)景陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)光充足,觀(guān)景視野開(kāi)闊。客廳和餐廳一體化設(shè)計(jì),空間開(kāi)闊。東西兩面平行的整墻,可隨意擺放家居,盡享流暢功能動(dòng)線(xiàn)。下圖是小編實(shí)拍的樣板間。
126㎡樣板間的客廳、餐廳和陽(yáng)臺(tái) 餐廳東面也帶飄窗
3.主臥與雙次臥科學(xué)分布:主臥位于西南角,帶飄窗,大型衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間,采光絕佳,起居方便,私密生活尊貴獨(dú)享;兩個(gè)次臥分布在整個(gè)房間的北面,同樣附帶北向的飄窗,采光欠佳,通風(fēng)良好。如此的臥室分布可保證長(zhǎng)幼生活互不干涉,和諧親睦,三代同堂生活也未嘗不可。
126㎡樣板間主臥帶飄窗和衣帽間
126㎡樣板間兩個(gè)次臥
4.廚房2.5m*3m,寬敞夠用,三面操作臺(tái)的設(shè)計(jì),有效的利用了空間,減少浪費(fèi),同時(shí)也便于烹飪操作,洗切燒動(dòng)線(xiàn)流暢。亮點(diǎn)之處是東向的開(kāi)窗,保證了采光和通風(fēng),一天的時(shí)光中,廚房可享受到整整一上午的陽(yáng)光普照,干爽和潔凈自是可以完全保證的。
126㎡樣板間廚房
5.兩個(gè)次臥共用的衛(wèi)生間獨(dú)特的拐角設(shè)計(jì),可做干濕分離設(shè)計(jì),潔凈之余也給生活帶來(lái)極大便利。美中不足的是衛(wèi)生間無(wú)法開(kāi)窗,通風(fēng)和采光欠佳。
6.該戶(hù)型的亮點(diǎn)就在于有效的空間得到極大的利用,戶(hù)型面積的均好性良好,功能分區(qū)合理,動(dòng)靜生活區(qū)間有效分離,朝南采光也絕佳。
【小崔點(diǎn)評(píng)】:功能三居——該戶(hù)型居室科學(xué)分布,三室全明,三面采光,明廚,明庭。受廣大置業(yè)者的鐘愛(ài)。
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