【小崔評(píng)戶型】陽(yáng)光城環(huán)球金融中心0813-03公寓戶型點(diǎn)評(píng)
山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng) 2013/12/20
環(huán)境分析:
陽(yáng)光城環(huán)球金融中心位于太原CBD的核心位置,長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)內(nèi)文化島旁,地理位置絕佳,坐擁太原經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心,是由陽(yáng)光城集團(tuán)斥巨資打造的省市兩級(jí)重點(diǎn)工程。建筑總高度約150米,為商務(wù)區(qū)的第一標(biāo)高,能俯瞰整個(gè)長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)與汾河景觀,并且是區(qū)域內(nèi)唯一的城市綜合體。
項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含5A級(jí)寫(xiě)字樓、洲際行政公館、超五星級(jí)酒店、國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街。寫(xiě)字樓單層面積達(dá)到2000平米,層高4米,特設(shè)15cm架空地板,并配備12部高速電梯及VAV中央空調(diào)系統(tǒng)。超五星級(jí)洲際酒店強(qiáng)勢(shì)入駐,全球200位首腦首選下榻下榻級(jí)的酒店,恒溫泳池、健身房、千人宴會(huì)廳、全日餐廳等配套一應(yīng)俱全??腿讼硎苡芍揠H酒店管理團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的國(guó)際水準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街扼守商務(wù)區(qū)內(nèi)黃金要道,致力于營(yíng)造國(guó)際化的商業(yè)氛圍,打造別具風(fēng)情的娛樂(lè)、休閑的消費(fèi)體驗(yàn)。
戶型分析:
1.本次小崔要點(diǎn)評(píng)的是陽(yáng)光城環(huán)球金融中心——洲際行政公館31-38層標(biāo)準(zhǔn)層的3種公寓戶型:A-2戶型、P-2戶型和Q-2戶型。
2.首先看A-2戶型,474.57㎡,三室三廳三衛(wèi)一廚。一進(jìn)入戶門(mén),入眼的便是右手邊的9.45*7的寬敞大客廳和9.45*6的闊綽餐廳,客廳和餐廳朝北、朝東開(kāi)窗,雙面采光,通風(fēng)采光良好。
入戶左手邊為廚房,直線型雙面設(shè)計(jì),有效的利用了空間,并方便操作,另帶儲(chǔ)物間,可放置糧食雜物。主臥和次臥在房間的西北角,主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間,彰顯主人尊崇。次臥出門(mén)正面即是公共衛(wèi)生間,右手邊房間可隨主人喜好打造成書(shū)房或是麻將間,空間充足可靈活利用。
餐廳正對(duì)的雙開(kāi)門(mén)之后,又是另外一番天地。小型的客廳和客臥有效分離,大型的衣帽間,寬敞的客浴,主人接待親友,盡顯豪華大氣。該戶型的亮點(diǎn)是主客空間分區(qū)明顯,接待親友盡顯主人尊崇地位。
3.再看P-2戶型,422.4㎡,與A-2戶型呈南北對(duì)稱(chēng)結(jié)構(gòu)而立。但布局與A-2戶型有很大不同。整體屬于躺L型結(jié)構(gòu),大客廳位于L的拐角處,4扇窗戶的光分別從南面和東面透進(jìn)來(lái),使得客廳和餐廳陽(yáng)光滿滿。餐廳上位是廚房,另附帶小巧生活陽(yáng)臺(tái)。
客廳正對(duì)的走廊盡頭是主臥,帶獨(dú)立的衛(wèi)生間和大型的衣帽間。主臥出來(lái)以后右手邊依次是小客廳(書(shū)房)和次臥,朝南采光,極大提高了居住的舒適度。左手邊是公共衛(wèi)生間(不帶窗戶),會(huì)不利于通風(fēng)采光。
4.Q-2戶型是本層占據(jù)最好位置的戶型,480.44㎡的面積也是最大的,格局方正,布局合理,南北通透。從入戶門(mén)進(jìn)來(lái)左手邊是帶獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥,朝南開(kāi)窗,采光極佳。右手邊為廚房和儲(chǔ)物間。
再往里便是客廳,9米長(zhǎng),8.85米寬的陽(yáng)臺(tái),朝南開(kāi)窗,寬敞明亮,獨(dú)特視野,居高而遠(yuǎn)眺長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)的五大館??蛷d對(duì)面是餐廳和次臥,次臥也配有獨(dú)立的衛(wèi)生間,頂級(jí)私享生活盡在掌握。位于房間西面的是帶衣帽間的臥室,全明衛(wèi)生間以及活動(dòng)室。
【小崔點(diǎn)評(píng)】:陽(yáng)光城環(huán)球金融中心——洲際行政公館31-38層標(biāo)準(zhǔn)層的亮點(diǎn)戶型為Q-2戶型--格局方正,功能分區(qū)合理,空間利用零浪費(fèi),受廣大置業(yè)者的鐘愛(ài)。
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