【小崔評(píng)戶型】陽(yáng)光城環(huán)球金融中心0813-03公寓戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2013/12/20

　　環(huán)境分析：

　　陽(yáng)光城環(huán)球金融中心位于太原CBD的核心位置，長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)內(nèi)文化島旁，地理位置絕佳，坐擁太原經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，是由陽(yáng)光城集團(tuán)斥巨資打造的省市兩級(jí)重點(diǎn)工程。建筑總高度約150米，為商務(wù)區(qū)的第一標(biāo)高，能俯瞰整個(gè)長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)與汾河景觀，并且是區(qū)域內(nèi)唯一的城市綜合體。

　　項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含5A級(jí)寫(xiě)字樓、洲際行政公館、超五星級(jí)酒店、國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街。寫(xiě)字樓單層面積達(dá)到2000平米，層高4米，特設(shè)15cm架空地板，并配備12部高速電梯及VAV中央空調(diào)系統(tǒng)。超五星級(jí)洲際酒店強(qiáng)勢(shì)入駐，全球200位首腦首選下榻下榻級(jí)的酒店，恒溫泳池、健身房、千人宴會(huì)廳、全日餐廳等配套一應(yīng)俱全?？腿讼硎苡芍揠H酒店管理團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的國(guó)際水準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街扼守商務(wù)區(qū)內(nèi)黃金要道，致力于營(yíng)造國(guó)際化的商業(yè)氛圍，打造別具風(fēng)情的娛樂(lè)、休閑的消費(fèi)體驗(yàn)。

　　戶型分析：

　　1.本次小崔要點(diǎn)評(píng)的是陽(yáng)光城環(huán)球金融中心——洲際行政公館31-38層標(biāo)準(zhǔn)層的3種公寓戶型：A-2戶型、P-2戶型和Q-2戶型。

　　2.首先看A-2戶型，474.57㎡，三室三廳三衛(wèi)一廚。一進(jìn)入戶門(mén)，入眼的便是右手邊的9.45*7的寬敞大客廳和9.45*6的闊綽餐廳，客廳和餐廳朝北、朝東開(kāi)窗，雙面采光，通風(fēng)采光良好。

　　入戶左手邊為廚房，直線型雙面設(shè)計(jì)，有效的利用了空間，并方便操作，另帶儲(chǔ)物間，可放置糧食雜物。主臥和次臥在房間的西北角，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，彰顯主人尊崇。次臥出門(mén)正面即是公共衛(wèi)生間，右手邊房間可隨主人喜好打造成書(shū)房或是麻將間，空間充足可靈活利用。

　　餐廳正對(duì)的雙開(kāi)門(mén)之后，又是另外一番天地。小型的客廳和客臥有效分離，大型的衣帽間，寬敞的客浴，主人接待親友，盡顯豪華大氣。該戶型的亮點(diǎn)是主客空間分區(qū)明顯，接待親友盡顯主人尊崇地位。

　　3.再看P-2戶型，422.4㎡，與A-2戶型呈南北對(duì)稱(chēng)結(jié)構(gòu)而立。但布局與A-2戶型有很大不同。整體屬于躺L型結(jié)構(gòu)，大客廳位于L的拐角處，4扇窗戶的光分別從南面和東面透進(jìn)來(lái)，使得客廳和餐廳陽(yáng)光滿滿。餐廳上位是廚房，另附帶小巧生活陽(yáng)臺(tái)。

　　客廳正對(duì)的走廊盡頭是主臥，帶獨(dú)立的衛(wèi)生間和大型的衣帽間。主臥出來(lái)以后右手邊依次是小客廳（書(shū)房）和次臥，朝南采光，極大提高了居住的舒適度。左手邊是公共衛(wèi)生間（不帶窗戶），會(huì)不利于通風(fēng)采光。

　　4.Q-2戶型是本層占據(jù)最好位置的戶型，480.44㎡的面積也是最大的，格局方正，布局合理，南北通透。從入戶門(mén)進(jìn)來(lái)左手邊是帶獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥，朝南開(kāi)窗，采光極佳。右手邊為廚房和儲(chǔ)物間。

　　再往里便是客廳，9米長(zhǎng)，8.85米寬的陽(yáng)臺(tái)，朝南開(kāi)窗，寬敞明亮，獨(dú)特視野，居高而遠(yuǎn)眺長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)的五大館?？蛷d對(duì)面是餐廳和次臥，次臥也配有獨(dú)立的衛(wèi)生間，頂級(jí)私享生活盡在掌握。位于房間西面的是帶衣帽間的臥室，全明衛(wèi)生間以及活動(dòng)室。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：陽(yáng)光城環(huán)球金融中心——洲際行政公館31-38層標(biāo)準(zhǔn)層的亮點(diǎn)戶型為Q-2戶型--格局方正，功能分區(qū)合理，空間利用零浪費(fèi)，受廣大置業(yè)者的鐘愛(ài)。

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